Решение по делу № 2-1793/2015 от 04.06.2015

Гр.дело 2-1793 «С»\15г

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГг Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО9 о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно заявленному иску истец просит суд прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером №,предоставленного для проживания и ведения личного подсобного хозяйства площадью 150 кв.м., принадлежащим ФИО8. Прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером № для проживания и ведения личного подсобного хозяйства площадью 150 кв.м., принадлежащим ФИО7. Прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером №,предоставленныцм для проживания и ведения личного подсобного хозяйства площадью 200 кв.м., принадлежащим ФИО3. Снять в ФИО11 участки с кадастровыми номерами №, №, № с кадастрового учета.

Истец в судебное заседание не явился. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие истца согласно направленному суду заявлению о рассмотрении данного дела в его отсутствие.

Опрошенная в судебном заседании представитель истца по доверенности иск поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГг истцом был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,о чем истцом получено свидетельство о государственной регистрации права. Жилой дом был приобретен у ФИО3, который ею был получен как единственным наследником в порядке наследования от ее родителей-ФИО8 и ФИО7

Истец решил оформить земельный участок при данном доме в свою собственность, однако выяснилось, что при доме имеются земельные участки : с кадастровым номером №,принадлежащий ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве ПНВ; с кадастровым номером №,принадлежащий ФИО7 на праве ПНВ; с кадастровым номером №,принадлежащий на праве ПНВ ФИО3

Ответчик ФИО3 при подписании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ подписала заявление у нотариуса об отказе от права ПНВ.

В настоящее время истец не может оформить право собственности на земельный участок, поставить его на учет, приобрести у ФИО9. В обоснование иска ссылается на ст.35,45 ЗК РФ,ст.552 ГК РФ. Просит иск удовлетворить.

Ответчики ФИО3 и ФИО9 в судебное заседание своего представителя не направили. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Суд в силу ст.233-237 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанных ответчиков в порядке заочного судопроизводства с постановлением заочного решения по делу.

3-е лицо ФИО11 в суд своего представителя не направил. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие указанного 3-го лица.

Суд, заслушав сторону истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

Согласно ч.1ст.552 ГК РФ, ч.1 ст.35 ЗК РФ по договору продажи здания. сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.

В силу ч.1 ст.45 ЗК РФ право постоянного(бессрочного)пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст.53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ФИО6, ФИО5, ФИО4 (члены семьи истца)приобрели у истца по договору купли-продажи жилой дом <адрес>

В данное время ФИО2 является единоличным собственником указанного дома/,что подтверждается свидетельством о госрегистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно Постановлению <данные изъяты> за ФИО3 зарегистрировано право ПНВ на земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный при <адрес>, за ФИО7 и ФИО8- по 150 кв.м. земельного участка за каждым.

При продаже данного дома ФИО3 в нотариальном порядке подписала отказ от права пожизненного наследуемого владения земельным участком при данном доме(л.д.18)

В судебном заседании установлено, что ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГг,ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГг

Следовательно, право пожизненного владения на указанные спорные земельные участки за ФИО3, ФИО10 должно быть прекращено.

В соответствии со ст.35 ЗК РФ и ст.552 ГК РФ ФИО2 приобрел право на использование спорного земельного участка, занятого приобретенным им домом на тех же условиях и в том же объеме, что и его правопредшественники.

Поэтому суд заявленный иск удовлетворяет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером №,предоставленного для проживания и ведения личного подсобного хозяйства площадью 150 кв.м., принадлежащим ФИО8.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером № для проживания и ведения личного подсобного хозяйства площадью 150 кв.м., принадлежащим ФИО7.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения земельным участком с кадастровым номером №,предоставленныцм для проживания и ведения личного подсобного хозяйства площадью 200 кв.м., принадлежащим ФИО3.

Снять в ФИО11 <данные изъяты> участки с кадастровыми номерами № с кадастрового учета.

Данное решение суда считать основанием для исключения указанных земельных участков из ГКН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца либо ответчиками в течение 7 дней с момента получения копии решения суда-в Коломенский горсуд.

Судья: Дивяшова О.В.