Решение по делу № 2-1088/2020 от 14.01.2020

Мотивированное решение

Изготовлено 02.06.2020 года     2-1088/20

50RS0№-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года

Подольский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Звягинцевой Е.А.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе жилого дома и земельного участка

УСТАНОВИЛ

ФИО1, уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к ФИО2 о разделе земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, д. Быковка, <адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственником 1/2 доли земельного участка площадью 1 812 кв.м и расположенной на нем 1/2 доли дома по адресу: <адрес>, д. Быковка, <адрес>. Сособственником другой 1/2 доли дома и 1/2 доли земельного участка является ФИО2 Между сторонами сложился фактический порядок пользования жилым домом и земельным участком.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истицы в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просит произвести раздел жилого дома и земельного участка по варианту № строительно-технической и землеустроительной экспертиз, предъявила заявление о взыскании расходов за проведение экспертизы в размере 85 000 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 20 000 рублей.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просит произвести раздел жилого дома и земельного участка по варианту № строительно-технической и землеустроительной экспертиз

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 2 ст. 247 Гражданского кодекса РФ «Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации».

В соответствии со ст. 252 Гражданского кодекса РФ «Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участников долевой собственности соглашения и способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества».

В судебном заседании установлено:

ФИО1 и ФИО2 являются собственниками земельного участка площадью 1 812 кв.м и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, д. Быковка, <адрес>, по 1/2 доли каждый.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначены и проведены строительно-техническая и землеустроительные экспертизы, производство которых поручено эксперту ФИО4

Из заключения экспертизы видно, что сложившийся порядок пользования сторонами жилым домом предусматривает один общий вход и наличие помещений в общем пользовании сторон, что не соответствует законодательным требованиям по разделу жилых домов, нарушая главный принцип изолированности каждой и выделяемой части дома. Варианты раздела жилого дома по сложившемуся порядку пользования экспертом не разрабатывались.

Экспертом предложено два варианта раздела жилого дома с отступлением от идеальных долей сторон в праве собственности.

По варианту № в собственность каждого из сособственников выделяются блоки жилого дома с отступлением от идеальных долей сторон в праве собственности и составляющие следующие доли по общей площади жилого дома: ФИО1 - 39/100 долей, ФИО2 - 61/100 долей. По варианту № раздела жилого дома размер денежной компенсации за несоответствие стоимости выделяемых блоков жилого дома долям в праве собственности сторон составляет от ФИО2 к ФИО1 - 2 617 409 рублей.

По варианту № в собственность каждого из сособственников выделяются блоки жилого дома с отступлением от идеальных долей сторон в праве собственности и составляющие следующие доли по общей площади жилого дома: ФИО1 - 53/100 долей, ФИО2 - 47/100 долей. По варианту № раздела жилого дома размер денежной компенсации за несоответствие стоимости выделяемых блоков жилого дома долям в праве собственности сторон составляет от ФИО1 к ФИО2 - 733 427 рублей 50 копеек.

Стоимость переоборудования жилого дома по варианту № составляет 426 299 рублей, в том числе по блоку № жилого дома, выделяемой в собственность ФИО1 - 294 807 рублей, по блоку № жилого дома, выделяемой в собственность ФИО2 - 131 492 рубля.

Стоимость переоборудования жилого дома по варианту № составляет 362 711 рублей, в том числе по блоку № жилого дома, выделяемой в собственность ФИО1 - 112 090 рублей, по блоку № жилого дома, выделяемой в собственность ФИО2 - 250 621 рубль.

<адрес> земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020525:27, расположенного по адресу: <адрес>, Стрелковский с/о, д. Быковка, составляет 1 955 кв.м.

Экспертом предложено 2 варианта раздела земельного участка.

По варианту № раздела земельного участка площадь земельного участка, выделяемого ФИО1, соответствует размеру 1/2 доли по правоустанавливающим документам на данный земельный участок и соответствует варианту № раздела жилого дома и составляет 906 кв.м; местоположения внешних границ земельного участка, выделяемого ФИО1, соответствует данным ЕГРН на земельный участок при данном домовладении с кадастровым номером 50:27:0020525:27.

Площадь земельного участка, выделяемого ФИО2, соответствует размеру его 1/2 доли по правоустанавливающим документам на данный земельный участок и соответствует варианту № раздела жилого дома и составляет 906 кв.м; местоположения внешних границ земельного участка, выделяемого ФИО2, соответствует данным ЕГРН на земельный участок при данном домовладении с кадастровым номером 50:27:0020525:27.

Расположение строений и сооружений на выделяемых в собственность земельных участках сторон соответствует действующим нормативно-техническим требованиям, а также обеспечивает проходы и (проезды) на земельные участки в соответствии с требованиями земельного законодательства.

По варианту № раздела земельного участка площадь земельного участка, выделяемого ФИО1, соответствует размеру 1/2 доли по правоустанавливающим документам на данный земельный участок и соответствует варианту № раздела жилого дома и составляет 906 кв.м; местоположения внешних границ земельного участка, выделяемого ФИО1, соответствует данным ЕГРН на земельный участок при данном домовладении с кадастровым номером 50:27:0020525:27.

Площадь земельного участка, выделяемого ФИО2, соответствует размеру его 1/2 доли по правоустанавливающим документам на данный земельный участок и соответствует варианту № раздела жилого дома и составляет 906 кв.м; местоположения внешних границ земельного участка, выделяемого ФИО2, соответствует данным ЕГРН на земельный участок при данном домовладении с кадастровым номером 50:27:0020525:27.

Расположение строений и сооружений на выделяемых в собственность земельных участках сторон соответствует действующим нормативно-техническим требованиям, а также обеспечивает проходы и (проезды) на земельные участки в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Суд, оценивая заключение экспертизы, не находит оснований не доверять заключению экспертизы.

Произведя реальный раздел <адрес> в д. Быковка <адрес> по 2 варианту, суд исходит из того, что данный вариант наиболее целесообразен, приближен к фактическому пользованию, в большей степени отвечает интересам сторон как собственникам спорного домовладения, по этому варианту требуются меньше работ и затрат по переоборудованию дома, чем по первому варианту.

В соответствии со вторым вариантом раздела дома:

ФИО1 выделяется в собственность блок № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Быковка, <адрес>, площадью блока жилого <адрес>,9 кв.м, в том числе следующие помещения: № прихожая площадью 12,9 кв.м, № кухня площадью 18,0 кв.м, № санузел площадью 2,4 кв.м, № холл площадью 16,3 кв.м, № лестница площадью 4,8 кв.м, № гостиная площадью 32,3 кв.м, № жилая площадью 18,5 кв.м, крыльцо 3,55х1,72 на 1 этаже жилого дома лит. А, № лестничная клетка площадью 16,5 кв.м, № тамбур площадью 2,1 кв.м, № жилая площадью 13,3 кв.м, № жилая площадью 17,8 кв.м, № санузел площадью 7,0 кв.м, № жилое площадью 34,1 кв.м, № кладовая площадью 2,8 кв.м, № жилое площадью 18,8 кв.м, лестничная клетка № площадью 5,4 кв.м на 2 этаже дома лит. А, лестничная клетка № площадью 6,3 кв.м, № коридор площадью 8,5 кв.м, № котельная площадью 18,2 кв.м, № подсобное площадью 22,7 кв.м, № подсобное площадью 31,9 кв.м, № подсобное площадью 0,6 кв.м, № гараж площадью 18,0 кв.м в подвале лит. А1.

ФИО2 выделяется в собственность блок № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Быковка, <адрес>, площадью блока жилого <адрес>,8 кв.м, в том числе следующие помещения: № гостиная площадью 33,1 кв.м, № холл площадью 18,9 кв.м, № лестничная клетка площадью 5,6 кв.м, № санузел площадью 2,1 кв.м, № кухня площадью 13,7 кв.м, № жилое площадью 18,5 кв.м, № лестница площадью 2,5 кв.м, № жилое площадью 16,4 кв.м, № жилое площадью 16,5 кв.м, № лестничная клетка площадью 18,3 кв.м, № санузел площадью 7,1 кв.м, № жилое площадью 13,6 кв.м, № жилое площадью 18,8 кв.м, № жилое площадью 3,5 кв.м, № подсобное площадью 33,3 кв.м, № подсобное площадью 17,6 кв.м, № подсобное площадью 7,9 кв.м, № котельная площадью 14,0 кв.м, № подсобное площадью 0,6 кв.м, № жилое площадью 18,0 кв.м.

Компенсация ФИО2 со стороны ФИО1 составляет 733 427 рублей 50 копеек, разница между стоимостью идеальной доли и выделенной доли по разделу строений и оборудования, поэтому суд взыскивает с ФИО1 в пользу ФИО2 733 427 рублей 50 копеек.

Расходы по переоборудованию дома возлагаются на стороны, а именно на ФИО1: по переоборудованию блока № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Быковка, <адрес>: смонтировать раздельную электропроводку; оборудовать независимый контур отопления из труб и радиаторов; заделать проем между помещениями № подсобное и № подсобное; заделать проем между помещениями № подсобное и № подсобное; заделать дверной проем между помещениями № коридор и № коридор; пробить проем с установкой дверного блока в помещение № котельная из помещения № коридор; возвести разделительную стену в помещении № гараж, образовав новые помещения № гараж и № гараж; заделать существующий дверной проем в помещение № холл; возвести разделительную стену в помещении № спортзал, образовав новые помещения № жилое и № жилое; возвести разделительную стену в помещении № жилое, образовав новые помещения № жилое и № жилое; оборудовать лестницу с площадкой для входа в помещение № жилое из помещения № жилое; возвести разделительную стену в помещении № лестничная клетка, образовав новые помещения № лестничная клетка и № лестничная клетка; пробить проем с установкой дверного блока в помещение № жилое для прохода в помещение № лестница;

На ФИО2: по переоборудованию блока № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Быковка, <адрес>: смонтировать раздельную электропроводку с установкой отдельного электрического счетчика; оборудовать независимый контур отопления из труб и радиаторов; заделать проем между помещениями № подсобное и № подсобное; заделать проем между помещениями № подсобное и № подсобное; заделать дверной проем между помещениями № коридор и № коридор; пробить проем с установкой дверного блока в помещение № котельная из помещения № гараж; возвести разделительную стену в помещении № гараж, образовав новые помещения № гараж и № гараж; заделать существующий дверной проем в помещение № холл; возвести разделительную стену в помещении № спортзал, образовав новые помещения № жилое и № жилое; пробить дверной проем с установкой дверного блока в помещение № жилое для прохода из помещения № кухня; оборудовать лестницу с площадкой в помещении № кухня для прохода в помещение №; осуществить перенос сантехнического оборудования (мойки) в помещении № кухня; возвести разделительную стену в помещении № жилое, образовав новые помещения № жилое и № жилое; возвести разделительную стену в помещении № лестничная клетка, образовав новые помещения № лестничная клетка и № лестничная клетка; оборудовать лестницу с площадкой в помещении № жилое для прохода в помещение №.

Компенсация ФИО1 за переоборудование со стороны ФИО2 составляет 62 265 рублей 50 копеек, поэтому суд взыскивает с ФИО2 в пользу ФИО1 62 265 рублей 50 копеек.

Произведя реальный раздел земельного участка по 2-му варианту, суд исходил из того, что данный вариант соответствует второму варианту реального раздела дома, по которому суд произвел раздел дома.

В соответствии со вторым вариантом землеустроительной экспертизы:

ФИО1 выделяется в собственность земельный участок площадью 906 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020525:27, расположенный по адресу: <адрес>, д. Быковка, <адрес>: от северо-западного угла т. 1 на северо-восток по кадастровой границе - 34,64 м (т.1-т.6), излом на северо-восток по кадастровой границе участка до угла участка 36,13 м (т. 6-т. 5); поворот на юго-восток по кадастровой границе участке до угла участка - 14,27 м (т.5-т.15); поворот на юго-запад по границе участка до середины наружной северо-восточной стены жилого дома (лит. А-А1) - 5,53 м(т.15-т.16), излом на юго-запад под серединой разделительной стены между блоками № и № жилого дома до угла участка - 6,10м (т.16-т.17), поворот на северо-запад под серединой разделительной стены между блоками 3 1 и № жилого дома до угла участка - 0,80 м (т.17-т.18), поворот на юго-запад под серединой разделительной стены между блоками № и № жилого дома до угла участка - 2,35 м (т.18-т.19), поворот на северо-запад под серединой разделительной стены между блоками № и № жилого дома до угла участка - 4,88 м (т.19-т.20); поворот на юго-запад под серединой разделительной стены (лит.А-лит.А1) - 11,38 м (т.20-т.11), излом на юго-запад по границе участка до угла участка - 4,00 м (т.11-т.12); поворот на юго-восток по границе участка до угла участка - 0,72 м (т.12-т.21); поворот на юго-запад по границе участка до угла участка - 43,86 м (т.21-т.22); поворот на северо-запад по кадастровой границе участка до исходной точки (т.1) - 12,81 м, координаты поворотных точек границ земельного участка: т. 1 Х=437938,33 Y=2195306,30; т. 6 Х=437939,97 Y-2195340,90; т. 5 Х=437941,27 Y=2195377,01; т. 15 Х=437927,33 Y=2195380,05; т. 16 Х=437925,53 Y=2195374,82; т. 17 Х=437924,98 Y=2195368,75; т. 18 Х=437925,78 Y=2195368,68; т. 19 Х=437925,57 Y=2195366,33; т. 20 Х=437930,43 Y=2195365,91; т. 11 Х=437929,45 Y=2195354,57; т. 12 Х=437929,18 Y=2195350,58; т. 21 Х=437928,46 Y=2195350,61; т. 22 Х=437925,53 Y=2195306,85; т. 1 Х=437938,33 Y=2195306,30.

ФИО2 выделяется в собственность земельный участок площадью 906 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020525:27, расположенный по адресу: <адрес>, д. Быковка, <адрес>: от северо-западного угла участка (т.22) на юго-восток по кадастровой границе участка до угла участка - 12,44 м (т.22-т.2), излом на северо-восток по кадастровой границе участка - 34,99 м (т.2-т.3), излом на северо-восток по кадастровой границе участка до угла участка - 40,00 м (т.3-т.4); поворот на северо-запад по кадастровой границе участка до угла участка - 10,36 м (т.4-т.15); поворот на юго-запад по границе участка до середины наружной северо-восточной стены жилого дома (лит. А-А1) - 5,53 м (т.15-т.16), излом на юго-запад под серединой разделительной стены между блоками № и № жилого дома до угла участка - 6,10 м (т.16-т.17); поворот на северо-запад под серединой разделительной стены между блоками № и № жилого дома до угла участка - 0,80 м (т.17-т.18); поворот на юго-запад под серединой разделительной стены между блоками № и № жилого дома до угла участка - 2,35 м (т.18-т.19); поворот на северо-запад под серединой разделительной стены между блоками № и № жилого дома до угла участка - 4,8 мм (т.19-т.20); поворот на юго-запад под серединой стены между блоками № и № жилого дома до наружной юго-западной стены жилого дома (лит.А-А1) - 11,38 м (т.20-т.11), излом на юго-запад по границе участка до угла участка - 0,72 м (т.12-т.21); поворот на юго-запад по границе участка до исходной точки (т.№,86 м (т.21-т.22). Координаты поворотных точек границ земельного участка: т. 22 Х=437925,53 Y=2195306,85; т. 2 Х=437913,10 Y=2195307,38; т. 3 Х=437915,02 Y=2195342,32; т. 4 Х=437917,21 Y=2195382,26; т. 15 Х=437927,33 Y=2195380,05; т. 16 Х=437925,52 Y=2195374,82; т. 17 Х=437924,98 Y=2195368,75; т. 18 Х=437925,78 Y=2195368,68; т. 19 Х=437925,57 Y=2195366,33; т. 20 Х=437930,43 Y=2195365,91; т. 11 Х=437929,45 Y=2195354,57; т. 12 Х=437929,18 Y=2195350,58; т. 21 Х=437928,46 Y=2195350,61; т. 22 Х=437925,53 Y=2195306,85.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Суд взыскивает с ответчика в пользу истицы расходы за проведение экспертизы в размере 42 500 рублей.

В силу п. 1 ст. 100 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах».

Учитывая степень разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчика в пользу истицы расходы представителя в размере 10 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Произвести реальный раздел дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Быковка, <адрес>.

Выделить в собственность ФИО1 блок № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Быковка, <адрес>, площадью блока жилого <адрес>,9 кв.м, в том числе следующие помещения: № прихожая площадью 12,9 кв.м, № кухня площадью 18,0 кв.м, № санузел площадью 2,4 кв.м, № холл площадью 16,3 кв.м, № лестница площадью 4,8 кв.м, № гостиная площадью 32,3 кв.м, № жилая площадью 18,5 кв.м, крыльцо 3,55х1,72 на 1 этаже жилого дома лит. А, № лестничная клетка площадью 16,5 кв.м, № тамбур площадью 2,1 кв.м, № жилая площадью 13,3 кв.м, № жилая площадью 17,8 кв.м, № санузел площадью 7,0 кв.м, № жилое площадью 34,1 кв.м, № кладовая площадью 2,8 кв.м, № жилое площадью 18,8 кв.м, лестничная клетка № площадью 5,4 кв.м на 2 этаже дома лит. А, лестничная клетка № площадью 6,3 кв.м, № коридор площадью 8,5 кв.м, № котельная площадью 18,2 кв.м, № подсобное площадью 22,7 кв.м, № подсобное площадью 31,9 кв.м, № подсобное площадью 0,6 кв.м, № гараж площадью 18,0 кв.м в подвале лит. А1.

Выделить в собственность ФИО2 блок № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Быковка, <адрес>, площадью блока жилого <адрес>,8 кв.м, в том числе следующие помещения: № гостиная площадью 33,1 кв.м, № холл площадью 18,9 кв.м, № лестничная клетка площадью 5,6 кв.м, № санузел площадью 2,1 кв.м, № кухня площадью 13,7 кв.м, № жилое площадью 18,5 кв.м, № лестница площадью 2,5 кв.м, № жилое площадью 16,4 кв.м, № жилое площадью 16,5 кв.м, № лестничная клетка площадью 18,3 кв.м, № санузел площадью 7,1 кв.м, № жилое площадью 13,6 кв.м, № жилое площадью 18,8 кв.м, № жилое площадью 3,5 кв.м, № подсобное площадью 33,3 кв.м, № подсобное площадью 17,6 кв.м, № подсобное площадью 7,9 кв.м, № котельная площадью 14,0 кв.м, № подсобное площадью 0,6 кв.м, № жилое площадью 18,0 кв.м.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию за несоответствие стоимости выделяемых блоков жилого дома долям в праве собственности в размере 733 427 рублей 50 копеек.

Расходы по переоборудованию блока № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Быковка, <адрес>: смонтировать раздельную электропроводку; оборудовать независимый контур отопления из труб и радиаторов; заделать проем между помещениями № подсобное и № подсобное; заделать проем между помещениями № подсобное и № подсобное; заделать дверной проем между помещениями № коридор и № коридор; пробить проем с установкой дверного блока в помещение № котельная из помещения № коридор; возвести разделительную стену в помещении № гараж, образовав новые помещения № гараж и № гараж; заделать существующий дверной проем в помещение № холл; возвести разделительную стену в помещении № спортзал, образовав новые помещения № жилое и № жилое; возвести разделительную стену в помещении № жилое, образовав новые помещения № жилое и № жилое; оборудовать лестницу с площадкой для входа в помещение № жилое из помещения № жилое; возвести разделительную стену в помещении № лестничная клетка, образовав новые помещения № лестничная клетка и № лестничная клетка; пробить проем с установкой дверного блока в помещение № жилое для прохода в помещение № лестница, возложить на ФИО1.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по переоборудованию 62 265 рублей 50 копеек.

Расходы по переоборудованию блока № жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Быковка, <адрес>: смонтировать раздельную электропроводку с установкой отдельного электрического счетчика; оборудовать независимый контур отопления из труб и радиаторов; заделать проем между помещениями № подсобное и № подсобное; заделать проем между помещениями № подсобное и № подсобное; заделать дверной проем между помещениями № коридор и № коридор; пробить проем с установкой дверного блока в помещение № котельная из помещения № гараж; возвести разделительную стену в помещении № гараж, образовав новые помещения № гараж и № гараж; заделать существующий дверной проем в помещение № холл; возвести разделительную стену в помещении № спортзал, образовав новые помещения № жилое и № жилое; пробить дверной проем с установкой дверного блока в помещение № жилое для прохода из помещения № кухня; оборудовать лестницу с площадкой в помещении № кухня для прохода в помещение №; осуществить перенос сантехнического оборудования (мойки) в помещении № кухня; возвести разделительную стену в помещении № жилое, образовав новые помещения № жилое и № жилое; возвести разделительную стену в помещении № лестничная клетка, образовав новые помещения № лестничная клетка и № лестничная клетка; оборудовать лестницу с площадкой в помещении № жилое для прохода в помещение №, возложить на ФИО2.

Произвести реальный раздел земельного участка с кадастровым номером 50:27:0020525:27, расположенного по адресу: <адрес>, д. Быковка, <адрес>.

Выделить ФИО1 в собственность земельный участок площадью 906 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020525:27, расположенный по адресу: <адрес>, д. Быковка, <адрес>: от северо-западного угла т. 1 на северо-восток по кадастровой границе - 34,64 м (т.1-т.6), излом на северо-восток по кадастровой границе участка до угла участка 36,13 м (т. 6-т. 5); поворот на юго-восток по кадастровой границе участке до угла участка - 14,27 м (т.5-т.15); поворот на юго-запад по границе участка до середины наружной северо-восточной стены жилого дома (лит. А-А1) - 5,53 м(т.15-т.16), излом на юго-запад под серединой разделительной стены между блоками № и № жилого дома до угла участка - 6,10м (т.16-т.17), поворот на северо-запад под серединой разделительной стены между блоками 3 1 и № жилого дома до угла участка - 0,80 м (т.17-т.18), поворот на юго-запад под серединой разделительной стены между блоками № и № жилого дома до угла участка - 2,35 м (т.18-т.19), поворот на северо-запад под серединой разделительной стены между блоками № и № жилого дома до угла участка - 4,88 м (т.19-т.20); поворот на юго-запад под серединой разделительной стены (лит.А-лит.А1) - 11,38 м (т.20-т.11), излом на юго-запад по границе участка до угла участка - 4,00 м (т.11-т.12); поворот на юго-восток по границе участка до угла участка - 0,72 м (т.12-т.21); поворот на юго-запад по границе участка до угла участка - 43,86 м (т.21-т.22); поворот на северо-запад по кадастровой границе участка до исходной точки (т.1) - 12,81 м, координаты поворотных точек границ земельного участка: т. 1 Х=437938,33 Y=2195306,30; т. 6 Х=437939,97 Y-2195340,90; т. 5 Х=437941,27 Y=2195377,01; т. 15 Х=437927,33 Y=2195380,05; т. 16 Х=437925,53 Y=2195374,82; т. 17 Х=437924,98 Y=2195368,75; т. 18 Х=437925,78 Y=2195368,68; т. 19 Х=437925,57 Y=2195366,33; т. 20 Х=437930,43 Y=2195365,91; т. 11 Х=437929,45 Y=2195354,57; т. 12 Х=437929,18 Y=2195350,58; т. 21 Х=437928,46 Y=2195350,61; т. 22 Х=437925,53 Y=2195306,85; т. 1 Х=437938,33 Y=2195306,30.

Выделить ФИО2 в собственность земельный участок площадью 906 кв.м с кадастровым номером 50:27:0020525:27, расположенный по адресу: <адрес>, д. Быковка, <адрес>: от северо-западного угла участка (т.22) на юго-восток по кадастровой границе участка до угла участка - 12,44 м (т.22-т.2), излом на северо-восток по кадастровой границе участка - 34,99 м (т.2-т.3), излом на северо-восток по кадастровой границе участка до угла участка - 40,00 м (т.3-т.4); поворот на северо-запад по кадастровой границе участка до угла участка - 10,36 м (т.4-т.15); поворот на юго-запад по границе участка до середины наружной северо-восточной стены жилого дома (лит. А-А1) - 5,53 м (т.15-т.16), излом на юго-запад под серединой разделительной стены между блоками № и № жилого дома до угла участка - 6,10 м (т.16-т.17); поворот на северо-запад под серединой разделительной стены между блоками № и № жилого дома до угла участка - 0,80 м (т.17-т.18); поворот на юго-запад под серединой разделительной стены между блоками № и № жилого дома до угла участка - 2,35 м (т.18-т.19); поворот на северо-запад под серединой разделительной стены между блоками № и № жилого дома до угла участка - 4,8 мм (т.19-т.20); поворот на юго-запад под серединой стены между блоками № и № жилого дома до наружной юго-западной стены жилого дома (лит.А-А1) - 11,38 м (т.20-т.11), излом на юго-запад по границе участка до угла участка - 0,72 м (т.12-т.21); поворот на юго-запад по границе участка до исходной точки (т.№,86 м (т.21-т.22). Координаты поворотных точек границ земельного участка: т. 22 Х=437925,53 Y=2195306,85; т. 2 Х=437913,10 Y=2195307,38; т. 3 Х=437915,02 Y=2195342,32; т. 4 Х=437917,21 Y=2195382,26; т. 15 Х=437927,33 Y=2195380,05; т. 16 Х=437925,52 Y=2195374,82; т. 17 Х=437924,98 Y=2195368,75; т. 18 Х=437925,78 Y=2195368,68; т. 19 Х=437925,57 Y=2195366,33; т. 20 Х=437930,43 Y=2195365,91; т. 11 Х=437929,45 Y=2195354,57; т. 12 Х=437929,18 Y=2195350,58; т. 21 Х=437928,46 Y=2195350,61; т. 22 Х=437925,53 Y=2195306,85.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы за экспертизу 42 500 рублей, расходы представителя 10 000 рублей, в остальной части заявления о взыскании расходов свыше взысканной суммы отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение 1 месяца.

Председательствующий судья (подпись) Е.А. Звягинцева