Решение по делу № 2-650/2013 от 25.01.2013

Дело №2-650\2013 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 марта 2013 года      г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Орловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириченко О.А., действующего от своего имени и в интересах несовершеннолетней Е., /дата/ 2003года рождения, к ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Кириченко Т.В., Кириченко А.О., Кириченко А.А., Кириченко Л.В., о признании права общей долевой собственности на квартиру, в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

В квартире состоящей из трех комнат, общей площадью /площадью/, в том числе жилой площадью /площадью/, находящейся по адресу: /адрес/, зарегистрированы и проживают Кириченко О.А., Е., Кириченко Т.В., Кириченко А.О., Кириченко А.А. и Кириченко Л.В..

Кириченко О.А., действующий от своего имени и в интересах несовершеннолетней Е., /дата/ 2003года рождения, обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями и указал, что, в соответствии с Федеральным законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», они решили оформить право собственности, в порядке приватизации, на вышеназванное жилое помещение. Ранее правом приватизации жилых помещений не пользовались. Указанная квартира была предоставлена Кириченко на его семью. На его обращение в ФГКЭУ «Тимоновская КЭЧ района» о бесплатной приватизации занимаемой на условиях найма квартиры, ему было выдан отказ и предложено обратиться в суд с иском. Таким образом, по независящим от истца причинам, они с дочерью не могут реализовать право на приватизацию указанной квартиры, поэтому вынуждены обратиться в суд. Кириченко О.А. просит признать за ним и его несовершеннолетней дочерью право общей долевой собственности на указанную квартиру, остальные члены семьи с таким вариантом приватизации квартиры согласны.

В судебном заседании представитель истцов, Комаров Д.В., поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в нем, и приложенные документы.

Ответчик, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлен, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений не представил.

Ответчики Кириченко Т.В., Кириченко А.О., Кириченко А.А., Кириченко Л.В. с иском согласились, отказываются от приватизации в пользу истцов, последствия признания иска им были разъяснены.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, ФГУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав стороны, присутствующие в судебном заседании, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, (статья 4).

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Кириченко проживают и зарегистрированы в указанной квартире уже длительное время (л.д.8). Данных о том, что Кириченко О.А. и его несовершеннолетняя дочь ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.

Ответчики Кириченко Т.В., Кириченко А.О., Кириченко А.А.. Кириченко Л.В. отказались от права на приватизацию спорной квартиры, правовые последствия отказа от права приватизации им известны.

Суд полагает, что Кириченко О.А., действующий от своего имени и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка Е., /дата/ 2003 года рождения, имеют право бесплатно приватизировать занимаемую квартиру, на основании ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Согласно п.5 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" «требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами».

Доказательств того, что квартира является служебной, а также что она не может быть приватизирована в силу закона, суду не представлено. В настоящее время Тимоновская КЭЧ района, в оперативном управлении которой находился жилой фонд военного городка г. Клин-9, Московской области, расформирована. Договора на передачу квартир в собственность граждан не заключаются. На баланс Администрации Клинского муниципального района Московской области жилищный фонд военного городка также не передан.

Согласно распоряжению Правительства РФ №487-р от 17.04.2012года, «О внесении изменений в Перечень имеющих жилищный закрытых военных городков Вооруженных сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденный распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000года №752р», военный городок №11 Клин-9, Московской области, исключен из Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городской».

В силу вышеуказанных обстоятельств, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При вынесении решения, суд указывает индивидуальные особенности квартиры, исходя из технического паспорта помещения от /дата/ 2012года и кадастрового паспорта жилого помещения от /дата/ 2012года, копии которых имеется в материалах дела (л.д.24-30).

Руководствуясь ч.4 ст.1, ст.ст.194,197- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кириченко О.А., несовершеннолетней Е., /дата/ 2003года рождения, право общей долевой собственности в равных долях, по /доли/ доли за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: Московская /адрес/, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено /дата/ 2013года.

Судья Н.Ф. Коренева