Решение по делу № 2-6/2024 (2-97/2023; 2-1459/2022;) от 03.10.2022

                                             2-6/2024

24RS0018-01-2022-000955-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2024 года      г. Зеленогорск

Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой М.В., при секретаре Селявко М.А., с участием

помощника прокурора ФИО1 г. Зеленогорск Жилиониса Б.А.,

представителя ФИО1 Мартыновой С.Г., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №,

ответчиков Чикишева Е.Б., Чикишевой К.Е., представителя ответчика Чикишева Е.Б. – Смирнова И.Г., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 г. Зеленогорск Красноярского края к Чикишеву Е. Б., Чикишевой Я. Н., Чикишевой К. Е., Чикишеву Н. Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 г. Зеленогорска обратилась в суд с иском к ответчикам Чикишеву Е.Б., Чикишевой Я.Н., Чикишевой К.Е., Чикишеву Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования муниципальным специализированным служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. <адрес>, выселить ответчиков из вышеуказанного муниципального служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что в собственности муниципального образования город Зеленогорск Красноярского края находится жилое помещение - двухкомнатная квартира общей площадью 44,80 кв.м, расположенная по адресу: Красноярский край, г. <адрес>. На основании приказа от ДД.ММ.ГГГГ №лс Чикишев Е.Б. принят на работу слесарем-сантехником ЦЭО МУП ГЖКУ с ДД.ММ.ГГГГ. На основании постановления ФИО1 г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-п Чикишеву Е.Б. выдан ордер № на служебное жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, на семью из трех человек (жена Чикишева Я.Н., дочь К., №) и заключен типовой договор найма служебного жилого помещения. Наниматель Чикишев Е.Б. и члены его семьи вселились в данное жилое помещение и поставлены на регистрационный учет: Чикишев Е.Б. с супругой Чикишевой Я.Н. – с ДД.ММ.ГГГГ, дочь Чикишева К.Е. – с ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационный учет в спорном жилом помещении был поставлен член семьи нанимателя – сын нанимателя Чикишев Н.Е., 2016 года рождения. На основании приказа МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ №лс трудовой договор между МУП ГЖКУ и Чикишевым Е.Б. расторгнут по инициативе работника с ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства являются основанием для утраты права пользования и проживания в муниципальном служебном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 город Зеленогорск в адрес ответчиков направлено уведомление с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ добровольно освободить занимаемое служебное жилое помещение передать по акту квартиру и ключи в МУП ГЖКУ, разъяснив, что в случае невыполнения данного требования ФИО1 г. Зеленогорск будет вынуждена обратиться в суд с требованиями о принудительном выселении ответчиков. Ответчики требование ФИО1 город Зеленогорск проигнорировали, спорное жилое помещение до настоящего времени не освободили, что свидетельствует о том, что выселяться из служебного жилого помещения в добровольном порядке ответчики не желают, продолжают проживать в указанном служебном жилом помещении и состоять на регистрационном учете. Указанные обстоятельства лишают ФИО1 возможности реализовать полномочия собственника в отношении спорной квартиры.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО14 (т. 2, л.д. 6).

Ответчик Чикишева Я.Н., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания судебными повестками, направленными заказными письмами с уведомлением по известным суду адресам и возвращенными почтовым отделением в связи с истечением сроков хранения (т. 2, л.д. 175, 183), в судебное заседание не явилась, представителя не направила, о причинах неявки суду не сообщила, не просила об отложении рассмотрения дела, возражений относительно исковых требований не представила.

Третье лицо ФИО14, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, судебной повесткой, что подтверждается почтовым уведомлением (т.2, л.д. 173), в судебное заседание не явилась, представителя не направила, о причинах неявки суду не сообщила.

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика Чикишевой Я.Н. и третьего лица ФИО14

В судебном заседании представитель ФИО1 Мартынова С.Г. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Чикишев Е.Б., действующий от своего имени и как законный представитель несовершеннолетнего Чикишева Н.Е., его представитель Смирнов И.Г. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что в спорном жилом помещении Чикишев Е.Б. проживает с сыном-инвалидом Чикишевым Н.Е. и дочерью Чикишевой К.Е. Иногда в спорной квартире бывает Чикишева Я.Н., в квартире остались предметы домашнего обихода, совместно нажитое имущество они не делили. Чикишев Е.Б. уволился из МУП ГЖКУ в связи с тем, что ребенку нужен постоянный уход, лечение, мать ребенка не может обеспечить ребенку должный уход. Квартира не является служебной, предоставлялась на условиях социального найма. Ответчики не могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Чикишева К.Е. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по тем основаниям, что она имеет право состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма. Для реализации этого права она ДД.ММ.ГГГГ подала заявление в КУМИ ФИО1 г. Зеленогорска с заявлением о признании её малоимущей для постановки на учет нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма. В связи с тем, что решение по её заявлению не принято, она обратилась в суд с административным иском о признании бездействия КУМИ ФИО1 г. Зеленогорска незаконным.

Ранее в судебном заседании третье лицо ФИО14 поддержала позицию ответчиков, пояснила, что они с Чикишевым Е.Б. являются родителями несовершеннолетнего Чикишева Н.Е. Когда у ребенка появились проблемы со здоровьем, они решили, что ФИО10 будет ухаживать за сыном, а она будет работать. Отец ребенка Чикишев Е.Б. в течение дня ездил в детский сад ставить сыну уколы. Она проживает отдельно в принадлежащей ей квартире.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 215 ГК РФ имущество, принадлежащее па праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования нрава собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Поскольку спорные правоотношения возникли в период действия Жилищного кодекса ФИО2, при разрешении данного дела подлежат применению положения Жилищного кодекса ФИО2 (далее - ЖК ФИО2).

Жилые помещения в соответствии со статьей 42 ЖК ФИО2 предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных ФИО2 народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО2 народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов ФИО2, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского ФИО2 народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (статья 47 ЖК ФИО2).

В соответствии со статьей 101 ЖК ФИО2 служебные жилые помещения предназначаются для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе ФИО2 народных депутатов. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры.

В силу положений статьи 105 ЖК ФИО2 служебные жилые помещения предоставляются по решению ФИО1 предприятия, учреждения, организации, правления колхоза, органа управления другой кооперативной и иной общественной организации, в ведении которых находятся эти помещения. На основании принятого решения исполнительным комитетом соответствующего местного ФИО2 народных депутатов гражданину выдается ордер на служебное жилое помещение. Форма ордера на служебное жилое помещение устанавливается ФИО2.

Согласно статье 106 ЖК ФИО2 с гражданином, на имя которого выдан ордер на служебное жилое помещение, заключается письменный договор найма помещения на все время работы нанимателя, в связи с которой ему предоставлено это помещение. Перечень категорий работников, которым могут быть предоставлены служебные жилые помещения, устанавливается законодательством Союза ССР и ФИО2 (ст. 102 ЖК ФИО2).

Действующий Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ) также содержит нормы, регламентирующие основания и порядок предоставления специализированных жилых помещений (статья 100 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

В силу части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Частью 2 статьи 103 ЖК РФ предусмотрено, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, не являющиеся нанимателями жилых помещений по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях: 1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей; 2) пенсионеры по старости; 3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер; 4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В свою очередь, статья 108 ЖК РСФСР устанавливала, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в статье 107 настоящего Кодекса, не могут быть выселены: 1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте; 2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии; 3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы; 4) семьи военнослужащих; 5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей; 6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»); 7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение; 8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»); 9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры; 10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение; 11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц; 12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми. Указанным гражданам предоставляется жилое помещение, отвечающее требованиям статьи 97 настоящего Кодекса.

Статья 107 ЖК РСФСР указывала, что рабочие и служащие, прекратившие трудовые отношения с предприятием, учреждением, организацией, а также граждане, которые исключены из членов колхоза или вышли из колхоза по собственному желанию, подлежат выселению из служебного жилого помещения со всеми проживающими с ними лицами без предоставления другого жилого помещения.

Как следует из пункта 42 постановления Пленума Верховного Суда «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» от 02.07.2009 № 14, в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, статьей 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены статьями 108 и 110 ЖК РСФСР.

По смыслу приведенных выше норм права, прекращение трудовых отношений с работодателем, предоставившим жилое помещение, служит основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

В соответствии с частью 3 статьи 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из статьи 56 ГПК РФ, положения которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями пунктом 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что в собственности муниципального образования город Зеленогорск Красноярского края с ДД.ММ.ГГГГ находится жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. <адрес> общей площадью 44,8 кв.м, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества ФИО1 г. Зеленогорск Красноярского края № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 10-13).

Постановлением ФИО1 города Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №п служебная жилая площадь по адресу: <адрес> жилой площадью 30,1 кв.м закреплена за МП ГЖКУ (т. 1, л.д. 138-139).

Согласно подпункту «б» пункта 2 Временного Перечня категорий работников, имеющих право на получение служебного жилья, утвержденного и введенного в действие с ДД.ММ.ГГГГ пунктом 1 Постановления исполнительного комитета Красноярского краевого ФИО2 народных депутатов и президиума Крайсовпрофа от ДД.ММ.ГГГГ № «О Правилах учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Красноярском крае», в число работников, имеющих право на получение служебного жилья включены слесари, электрики, операторы, другие рабочие, непосредственно обслуживающие водопроводные, канализационные, тепловые, электрические сети и лифтовое хозяйство жилых домов и мест общего пользования.

На основании приказа МУП ГЖКУ № от ДД.ММ.ГГГГ Чикишев Е.Б. принят на работу с ДД.ММ.ГГГГ в ЦЭО слесарем-сантехником.

Постановлением ФИО1 города Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-п «О закреплении и распределении служебной жилой площади за МУП ГЖКУ» утверждена выписка от ДД.ММ.ГГГГ из решения совместного заседания ФИО1 и профсоюзного комитета МУП ГЖКУ о распределении служебной жилой площади, согласно которой слесарю-сантехнику ЦЭО МУП ГЖКУ Чикишеву Е.Б. выделено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 30,1/44,8 кв.м на состав семьи 3 человека (жена и дочь, ДД.ММ.ГГГГ рождения) (т. 1, л.д 16, 51).

На основании данного решения Чикишеву Е.Б. выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ с отметкой «служебный» на жилое помещение, расположенное по <адрес>, на семью из трех человек (т. 1, л.д. 17).

На основании данного служебного ордера ДД.ММ.ГГГГ между МУП ГЖКУ и Чикишевым Е.Б. заключен договор на техническое обслуживание квартиры и участие в эксплуатационных расходах по содержанию жилого дома, а также в феврале 2005 года между ЖЭК № в лице техника Скороходовой и Чикишевым Е.Б. был заключен типовой договор найма жилого помещения по форме, утвержденной постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № (т.1, л.д. 18-21, 106-109).

Согласно объяснениям участвующих в деле лиц, выписке из домовой книги, финансово-лицевому счету ЖЭК № МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ, адресным справкам Чикишев Е.Б. с членами семьи вселились и поставлены на регистрационный учет в служебное жилое помещение, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>: Чикишев Е.Б. с супругой Чикишевой Я.Н. – на основании ордера с ДД.ММ.ГГГГ, их дочь Чикишева К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения – на основании заявления с ДД.ММ.ГГГГ (т. 1, л.д. 26-27, т. 2, л.д. 47-49).

На основании распоряжения ФИО1 г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-р Чикишева Я.Н. с членами семьи (муж Чикишев Е.Б., дочь Чикишева К.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения) была поставлена на основании её заявления на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в связи с отсутствием жилого помещения по договору социального найма и (или) на праве собственности (т. 1, л.д. 64-102).

ДД.ММ.ГГГГ брак между Чикишевым Е.Б. и Чикишевой Я.Н. был расторгнут (т. 2, л.д. 34-35).

ДД.ММ.ГГГГ у ответчика Чикишева Е.Б. и третьего лица ФИО14 родился сын Чикишев Н.Е. (т. 1, л.д. 38, 111, т. 2, л.д. 35), который с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по месту жительства своей матери ФИО14 в принадлежащей ей на праве собственности квартире по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН, из домовой книги, адресной справкой (т. 1, л.д. 143-147, 150, т. 2, л.д. 51).

ДД.ММ.ГГГГ сыну ответчика Чикишеву Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ на срок до ДД.ММ.ГГГГ была установлена группа инвалидности по категории «ребенок-инвалид», выдана индивидуальная программа реабилитации или абилитации ребенка-инвалида, согласно которой ребенок не нуждается в какой-либо помощи для преодоления барьеров, препятствующих ему в получении услуг на объектах социальной, инженерной и транспортной инфраструктур наравне с другими лицами (т. 1, л.д. 112-119).

ДД.ММ.ГГГГ в спорное служебное жилое помещение был вселен и поставлен на регистрационный учет в качестве члена семьи нанимателя Чикишева Е.Б. на основании заявления его сын ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий в спорном жилом помещении по настоящее время, что подтверждается помимо объяснений участвующих в деле лиц выпиской из домовой книги, адресной справкой, актом обследования жилищно-бытовых условий, информацией МБОУ «СОШ №», детской городской поликлиники (т. 1, л.д. 26-27, 50, т. 2, л.д. 136-140).

Из объяснений участвующих в деле лиц и справки КГБПОУ «Красноярский технологический техникум пищевой промышленности» следует, что Чикишева К.Е. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходила обучение и временно проживала вместе с матерью Чикишевой Я.Н. в <адрес> (т. 1, л.д. 103).

На основании приказа МУП ГЖКУ №лс от ДД.ММ.ГГГГ слесарь-сантехник ЖЭК-1 МУП ГЖКУ ФИО10 уволен ДД.ММ.ГГГГ на основании пункта 3 части 1 статьи 77 ТК РФ (по инициативе работника) (т. 1, л.д. 24).

Согласно представленным ответчиком Сведениям о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Чикишев Е.Б. осуществлял уход за ребенком-инвалидом (т. 1, л.д. 52).

Распоряжением ФИО1 г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-р Чикишеву Е.Б. и членам его семьи (дочери Чикишевой К.Е., сыну Чикишеву Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ) отказано в признании малоимущими для постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении в связи с чем, что сумма совокупного дохода Чикишева Е.Б. и членов его семьи за расчетный период и стоимость находящегося в их собственности имущества превышает величину порогового дохода более чем на 5 процентов (т. 1, л.д. 148-149).

Решением Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в удовлетворении иска Чикишева Е.Б. о признании незаконным вышеуказанного распоряжения ФИО1 г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-р отказано (т. 1, л.д. 159-160).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а жалоба Чикишева Е.Б. – без удовлетворения (т. 1, л.д. 161-162).

Распоряжением ФИО1 г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-р Чикишеву Е.Б. отказано в бесплатной передаче в собственность служебного жилого помещения специализированного жилищного фонда, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> (т. 1, л.д. 187).

Решением Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № в удовлетворении исковых требований Чикишева Е.Б. о признании незаконным распоряжения ФИО1 г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-р об отказе в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, и понуждении передать жилое помещение в собственность отказано (т. 1, л.д. 163-165).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Чикишева Е.Б. – без удовлетворения (т. 1, л.д. 223-225).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ решение Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлены без изменения, а кассационная жалоба Чикишева Е.Б. – без удовлетворения (т. 1, л.д. 227-231).

Распоряжением ФИО1 г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-р Чикишева Я.Н. и члены её семьи (дочь Чикишева К.Е., бывший муж Чикишев Е.Б.) сняты с ДД.ММ.ГГГГ с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, а именно приобретением по договору купли-продажи квартиры по адресу: <адрес> общей площадью 48,1 кв.м, превышающей норму предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 15 кв.м общей площади жилого помещения на каждого члена семьи, установленную решением ФИО2 депутатов ФИО1 г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №р (т. 2, л.д. 52-58, 103-104).

Решением Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ по административному делу №а-566/2024 в удовлетворении исковых требований Чикишева Е.Б. о признании незаконным распоряжения ФИО1 г. Зеленогорска от ДД.ММ.ГГГГ №-р о снятии его и членов его семьи с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, отказано (т. 2, л.д. 156-159).

Апелляционным определением судебной коллегии по административным делам Красноярского краевого суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Зеленогорского городского суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Чикишева Е.Б. – без удовлетворения (т. 2, л.д. 160-161).

Обстоятельства, установленные вышеуказанными вступившими в законную силу судебными решениями по ранее рассмотренным делам, в силу части 2 статьи 61 ГПК РФ обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела.

Как следует из представленной по запросу суда информации министерства социальной политики Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, согласно государственной межведомственной информационной системе Красноярского края «Адресная социальная помощь» Чикишев Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ребенком-инвалидом с 2020 года, то есть после ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем у министерства отсутствуют правовые основания для обеспечения жильем семьи Чикишева Е.Б. в соответствии с Законом Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке обеспечения жильем отдельных категорий ветеранов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий». Граждане, в том числе семьи с детьми-инвалидами, вставшие на учет после ДД.ММ.ГГГГ, обеспечиваются жильем на общих основаниях в соответствии с Жилищным кодексом РФ, то есть жилые помещения государственного или муниципального жилищного фонда предоставляются органами местного самоуправления гражданам, нуждающимся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма, являющимся малоимущими. Обращения от Чикишева Е.Б., ФИО14 в министерство не поступали (т. 2, л.д. 127-128).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 город Зеленогорск в адрес ответчиков направлено уведомление с требованием в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить занимаемое служебное жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, передать по акту приема-передачи занимаемое жилое помещение и ключи от него в МУП ГЖКУ, с разъяснением, что в случае невыполнения данного требования ФИО1 г. Зеленогорск будет вынуждена обратиться в суд с требованиями о принудительном выселении ответчиков.

Ответчик Чикишев Е.Б. уведомление получил, однако требование ФИО1 город Зеленогорск было проигнорировано, спорное жилое помещение до настоящего времени не освобождено, что свидетельствует о том, что выселяться из служебного жилого помещения в добровольном порядке ответчики не желают, продолжают состоять на регистрационном учете.

Судом установлено, что в данном случае в соответствии с нормами жилищного законодательства, действовавшими на момент возникновения спорных отношений, уполномоченным органом принято решение о включении спорного жилого помещения в число служебных, о предоставлении служебного жилого помещения семье Чикишева Е.Б., на основании которого выдан ордер на жилое помещение с отметкой «служебный».

Каких-либо доказательств, подтверждающих нарушение порядка включения спорного жилого помещения в число служебных, не предоставлено. Кроме того, действующее законодательство не содержит положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении на основании договора найма служебного жилого помещения, право пользования им на условиях договора социального найма.

Решение о предоставлении спорной квартиры в качестве служебного жилого помещения и служебный ордер в установленном порядке не оспорены и недействительными не признаны.

Доказательств принятия решения о предоставлении жилого помещения по договору социального найма не представлено.

Заключение типового договора найма жилого помещения между МУП ГЖКУ и Чикишевым Е.Б. не свидетельствует об изменении статуса жилого помещения, поскольку МУП ГЖКУ не являлось органом, уполномоченным на распоряжение жилыми помещениями муниципального жилищного фонда. Как следует из показаний допрошенной по ходатайству ответчика свидетеля Свидетель №1, данный договор заключался в целях определения порядка пользования жилым помещением и внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Служебное от социального жилья можно было отличить по ордеру, содержащему полосу с соответствующей надписью.

Длительное проживание ответчиков в спорном жилом помещении, исполнение обязанностей по оплате за пользование жилым помещением и коммунальных услуг не свидетельствует о фактическом заключении с нанимателем договора социального найма ввиду отсутствия соответствующего решения компетентного органа.

Из материалов дела следует, что к моменту введения в действие Жилищного кодекса РФ Чикишев Е.Б. проработал в МУП ГЖКУ менее 10 лет, соответственно не относится к категории лиц, названных в пункте 6 статьи 108 Жилищного кодекса ФИО2.

Также ответчиками не представлено доказательств того, что они к моменту введения в действие Жилищного кодекса РФ относились к иным категориям граждан, выселение которых не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что ответчики не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть 1 статьи 51 ЖК РФ) и не имеют права состоять на данном учете (часть 2 статьи 52 ЖК РФ), ответчику Чикишеву Е.Б. с членами его семьи Чикишевой К.Е. и Чикишевым Н.Е. отказано в признании малоимущими в установленном законом порядке для постановки на учёт в качестве нуждающихся в жилом помещении, ответчик Чикишева Я.Н. и члены её семьи Чикишева К.Е. и Чикишев Е.Б. сняты с ДД.ММ.ГГГГ с учета в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в связи с утратой оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Обстоятельства, при которых ответчики не подлежат выселению из служебного жилого помещения, предусмотренные частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса РФ, в ходе рассмотрения дела также не установлены, доказательства, подтверждающие данные обстоятельства, ответчиками не представлены.

Доводы ответчика Чикишевой К.Е. о её самостоятельном обращении в ходе рассмотрения дела в ФИО1 г. Зеленогорска с заявлением о признании её малоимущей для постановки на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, не являются основанием для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением, поскольку условием выселения из служебного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения является не только факт состояния такого лица на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении, но и отнесение лица к установленной категории граждан, определенной законом. Кроме того, права Чикишевой К.Е. по пользованию служебным жилым помещением производны от прав нанимателя Чикишева Е.Б.

Несмотря на то, что семья ответчика Чикишева Е.Б. имеет в своем составе ребенка-инвалида Чикишева Н.Е., она не относится к категории граждан, не подлежащих выселению из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, поскольку их семья не состоит на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, при этом матери несовершеннолетнего Чикишева Н.Е. – ФИО14 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес> общей площадью 62,3 кв.м (т. 1, л.д. 143).

Таким образом, в данном случае отсутствует совокупность условий, предусмотренных статьей 108 ЖК ФИО2, статьей 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» и частью 2 статьи 103 ЖК РФ, при которых не допускается выселение граждан из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений.

При этом ответчики не лишены возможности получения в установленном порядке жилого помещения по договору коммерческого найма, что подтверждается объяснениями представителя ФИО1 в судебном заседании.

Поскольку спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, включено в число служебных и данный статус не утратило, было предоставлено нанимателю Чикишеву Е.Б. и членам его семьи для временного проживания на период трудовых отношений нанимателя с МУП ГЖКУ по профессии слесарь, наниматель Чикишев Е.Б. ДД.ММ.ГГГГ уволен, не отработав на момент введения в действие Жилищного кодекса РФ 10 лет, а члены семьи нанимателя самостоятельное право на жилое помещение не приобрели, их право пользования таким жилым помещением производно от прав нанимателя, к категории лиц, указанных в статье 108 ЖК ФИО2, части 2 статьи 103 ЖК РФ, не подлежащих выселению из служебного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, ответчики не относятся, при этом ответчики сохраняют регистрацию по месту жительства в данном жилом помещении, чем ограничивают права собственника, суд приходит к выводу, что у ответчиков отсутствуют правовые основания занимать спорное жилое помещение, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из положений статьи 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

В случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда (статья 204 ГПК РФ).

В соответствии с нормами статьи 204 ГПК РФ, в целях соблюдения баланса интересов сторон суд приходит к выводу, что за ответчиками необходимо сохранить право пользования спорной квартирой на срок 6 месяцев со дня вступления решения в законную силу, поскольку ответчикам для выселения, переезда, подыскания другого жилого помещения необходимо определенное время.

На основании статей 103, 198 ГПК РФ государственная пошлина в размере 300 рублей, от уплаты которой ФИО1 освобожден, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 г. Зеленогорск Красноярского края (ИНН №) удовлетворить.

Признать Чикишева Е. Б. (паспорт №), Чикишеву Я. Н. (паспорт № №), Чикишеву К. Е. (паспорт №), Чикишева Н. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №) утратившими право пользования муниципальным служебным жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. Зеленогорск, <адрес>, и выселить их из данного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, предоставив отсрочку исполнения решения в этой части сроком на 6 (шесть) месяцев.

Взыскать в доход местного бюджета муниципального образования город Зеленогорск Красноярского края государственную пошлину: с Чикишева Е. Б. (паспорт №), действующего за себя и своего несовершеннолетнего сына Чикишева Н. Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - в размере 150 (сто пятьдесят) рублей, с Чикишевой Я. Н. (паспорт №), Чикишевой К. Е. (паспорт № №) - в размере по 75 (семьдесят пять) рублей с каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья                             М.В. Петухова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.