Решение по делу № 2-9719/2014 от 23.10.2014

Дело № 2-9719/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 ноября 2014 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего судьи:      Стройковой Н.И.,

при секретаре:         Тимербулатовой А.Н.,

с участием заявителя Мухаметгареева С.Я., его представителя Абдуллина Р.З.,

представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Мустафиной Е.Н.,

представителя филиала ФГБУ « <данные изъяты>» по РБ по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Муртазиной Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании Мухаметгареева С.Я. об оспаривании решения государственного органа, суд

У С Т А Н О В И Л:

Мухаметгареев С.Я, обратился в суд с заявлением, которым просит признать незаконным решение Федеральной Службы Государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости, обязать Федеральную службу Государственной регистрации, кадастра и картографии внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее ученном объекте недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости – земельный участок, общей площадью <данные изъяты> га, с кадастровым номером №, расположенного в границах кадастрового квартала № по адресу СНТ «<данные изъяты>», мотивирует тем, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии отказано во внесении в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости на основании п. 1 ч.2 ст. 27 Закона о кадастре, согласно которого орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении кадастрового учета в случае, если имущество, о кадастром учете которого предоставлено заявление, не является объектом недвижимости, кадастровый учет которого осуществляется в соответствии с настоящим Федеральным законом. Между тем, с принятым решением заявитель не согласен, поскольку нарушаются его права и законные интересы, считает его незаконным. Согласно данным землеустроительного дела от ДД.ММ.ГГГГ, материалы инвентаризации земель, полученных в результате проведения землеустройства земельных участков в границах кадастрового квартала №, общей площадью <данные изъяты> га, применялись в качестве землеустроительной документации. На основании указанной документации объекту недвижимости был присвоен кадастровый номер №, следовательно, земельный участок является объектом недвижимости, учтенным в соответствии с настоящим Федеральным законом, в силу ч. 1 ст. 45 Закона о кадастре. До настоящее времени сведения о ранее учтенных земельных участках еще не внесены в государственный кадастр недвижимости, что послужило причиной обращения заявителя с соответствующим заявлением. Таким образом, ранее учтенным земельным участком является земельный участок, сведения о котором содержаться в государственном кадастре недвижимости или в Едином государственном реестре прав. Вместе с тем согласно ч. 7 ст. 45 Закона о кадастре при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке такие сведения могут быть включены в государственный кадастр недвижимости на основании заявления заинтересованного лица.

В ходе рассмотрения дела Мухаметгареев С.Я. представил в суд уточненное заявление, дополнительно указав в качестве заинтересованных лиц Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, отдел по Стерлитамакскому району и г.Стерлитамак, СНТ «<данные изъяты>».

Суд, выслушав участников, заявителя, его представителя об отказе от заявления в связи с разрешением данного вопроса в ином судебном порядке, исследовав материалы дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц ввиду надлежащего извещения и согласно их заявлений, считает необходимым оставить заявление Мухаметгареева С.Я. без рассмотрения, учитывая доводы заявителя и наличие спора о праве.

В соответствии с ч.3 ст.263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

В данном случае имеется спор о праве, учитывая характер требований заявителя о земельном участке, а также принимая во внимание положения Земельного Кодекса РФ, ГК РФ и ФЗ «О государственной регистрации прав на объекты недвижимости и сделок с ними», Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", отсутствие доказательств обращения в администрацию ГО г.Стерлитамак и органы Росреестра.

Учитывая изложенное, принимая во внимание право Мухаметгареева С.Я. разрешить данный спор в порядке искового производства.

В соответствии со статьей 333.41 НК РФ, ст. 102 ГПК РФ уплаченная заявителем госпошлина при предъявлении в суд подлежит возврату заявителю налоговыми органами.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст. 263 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление Мухаметгареева С.Я. об оспаривании решения государственного органа оставить без рассмотрения.

Разъяснить Мухаметгарееву С.Я. право разрешить данный спор в порядке искового производства.

Возвратить заявителю Мухаметгарееву С.Я. госпошлину согласно квитанции в размере <данные изъяты> рублей.

На определение суда может быть подана частная жалоба в течение 15 дней через городской суд.

Председательствующий судья: Н.И. Стройкова