Решение по делу № 2-2666/2016 ~ М-620/2016 от 04.02.2016

    Дело №2-2666/16

                                                                   РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Воронеж                                                                   18 апреля 2016 года

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Колычевой А.В.,

при секретаре Ельшиной А.В.,

с участием представителя истца    Баскакова М.Н., действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «УК РЭП-101» к    Рябовой Л.С., Васильеву А.С., Васильеву С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «РЭП-101» обратилось в суд с иском к Рябовой Л.С., Васильеву А.С., Васильеву С.Н.,     в котором просило взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2012 года по 30.08.2015 года в размере    122138,99 рублей, пени за задержку    оплаты коммунальных    платежей в размере 14249,65 рублей, а так же расходы по оплате госпошлины в размере 3927,77 рублей. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в <адрес>. Совместно с ответчиками    в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя Рябова В.А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения. Нанимателем квартиры    является     Рябова Л.С.    Исполнителем жилищно-коммунальных услуг и обязательств по эксплуатации и управлению указанным многоквартирным домом является ООО «УК «РЭП-101». За период с 01.06.2012 года по 30.08.2015 года ответчиками не оплачены жилищные    и коммунальные    услуги, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 122138,99 рублей, которую и просит взыскать истец с ответчиков.

Представитель    ООО «УК «РЭП-101» Баскаков М.Н.,     поддержал исковое заявление.

                   Ответчики Рябова Л.С., Васильев А.С., Васильев С.Н.    извещались судом о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, однако от получения судебной корреспонденции уклонились, в почтовое отделение не явились, судебные повестки возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах, поведение ответчиков судом расценено как отказ от получения судебной корреспонденции. Согласно части 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

                     Суд, выслушав представителя    истца,      изучив материалы дела, приходит к следующему.

                    В соответствии со ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилым помещением частного жилищного фонда, предоставления коммунальных услуг, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.

В силу положений ч. 3 ст. 367 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

    В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

(в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

                    На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

                    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

                    Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Установлено, что    <адрес> находится в муниципальной собственности.

Согласно выписке из домовой книги, в    <адрес>    зарегистрированы    четыре человека: Рябова Л.С.,    Васильев А.С., Васильев С.Н., и несовершеннолетняя Рябова В.А., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения. Нанимателем квартиры является Васильева Л.С.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором зарегистрированы несовершеннолетние несут родители.

Указанная обязанность родителей вытекает из положений ст. 61 и ст. 80 Семейного кодекса РФ, согласно которым родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей, и обусловлена положениями ч. 1 ст. 21 Гражданского кодекса РФ, согласно которой способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как следует из материалов дела, в данной квартире также зарегистрирована несовершеннолетняя Рябова В.А., поэтому обязанность по оплате коммунальных     услуг лежит на законном представителе.

Исполнителем жилищно-коммунальных услуг и выполнение обязанностей по эксплуатации и управлению многоквартирным домом <адрес> является ООО «УК «РЭП-101».

В соответствии с действующим законодательством РФ на занимаемое ответчиками жилое помещение открыт лицевой счет (№).

Ответчики длительное время не исполняют обязанность, предусмотренную ст. 153 ЖК РФ по оплате за жилое помещение и коммунальным платежам, в результате чего    за период с    01.06.2012 года    по    30.08.2015 года     у них образовалась задолженность в сумме 122138,99 рублей, что подтверждается    информацией о состоянии лицевого счета.

Представленный истцом расчет судом проверен, является правильным, ответчиками данный расчет не оспорен.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Также согласно ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которое она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В определениях Конституционного Суда РФ (от 22.03.2012 № 531-О-О, от 25.01.2012 № 208-О-О, от 29.09.2011 № 1169-О-О) неоднократно указывалось, что взаимосвязанные положения ст.ст. 12 и 56 ГПК РФ приняты во исполнение положений ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и не могут рассматриваться как нарушающие право граждан на судебную защиту.

Истец обосновал свои требования представленными по делу доказательствами, которые ответчиками не опровергнуты. Доказательств того, что коммунальные услуги ответчиками не предоставлялись или предоставлялись услуги ненадлежащего качества, ответчиками в судебное заседание не представлено.

В ч.1 ст. 323 ГК РФ закреплено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

При таких обстоятельствах требования Общества с ограниченной ответственностью «УК РЭП-101» к Рябовой Л.С., Васильеву А.С., Васильеву С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 122138,99 рублей в солидарном порядке с ответчиков подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков пени за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в размере     14249,65 рублей.

Учитывая, что ответчиками допущена просрочка внесения коммунальных платежей, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков    подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату в размере 14249,65 рублей, что соответствует части 14 статьи 155 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления Общества с ограниченной ответственностью «УК РЭП-101»    была оплачена госпошлина в размере 3927,77 рублей, что подтверждается платежным поручением (№) от 21.01.2016 года. Поскольку исковые требования истца удовлетворены, государственную пошлину в размере 3927,77 рублей следует взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца.

Руководствуясь ст. ст. 56, 98, 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «УК РЭП-101» к    Рябовой Л.С., Васильеву А.С., Васильеву С.Н. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Рябовой Л.С., Васильева А.С., Васильева С.Н. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «УК РЭП-101» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2012 года по 30.08.2015 года в размере 122138,99 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в размере     14249,65 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере    3927,77 рублей, а всего     140 316,41 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Воронежского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

    Судья:        А.В. Колычева