Решение по делу № 2-2432/2016 от 31.05.2016

Дело № 2-2432/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 28 июля 2016 г.

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

в составе

судьи Ионовой О.Н.,

при секретаре Алексейкиной О.В.,

с участием:

старшего помощника прокурора Ленинского района города Саранска Республики Мордовия Мещеряковой И. М.,

истца Администрации городского округа Саранск,

представителя истца Елисеевой Ю. Н., действующей на основании доверенности №115-д от 20 октября 2015 г.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмета спора на стороне истца Администрации Ленинского района городского округа Саранск,

ответчика Трямкина В. М.,

ответчика Трямкиной М. М.,

представителя ответчика Трямкиной М.М. - адвоката Кильмаева Е. А., действующего на основании ордера №56 от 27 июля 2016 г.,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков Равочкиной Т. Н., Равочкиной Р. В., Равочкина В. И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Саранск к Трямкину В. М., Трямкиной М. М. о выселении из жилого помещения, признанного непригодным для проживания с предоставлением другого жилого помещения и возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:

Администрации городского округа Саранск обратилась в суд с иском к Трямкину В.М., Трямкиной М.М. о выселении из жилого помещения, признанного непригодным для проживания с предоставлением другого жилого помещения и возложении обязанности заключить договор социального найма.

В обоснование иска указано, что 16 ноября 2009 г. между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 18,0 кв.м, с указанием членов семьи Трямкина В.М., Трямкиной М.М.

29 мая 2013 г., в связи со смертью нанимателя ФИО1, между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск и Трямкиным В.М. было заключено дополнительное соглашение к договору, согласно условиям которого, Трямкин В.М. становится нанимателем указанного жилого помещения.

На основании заключения межведомственной комиссии о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания №9 от 19 апреля 2013 г. жилые помещения по адресу: <адрес>, признаны непригодными для проживания, а дом аварийным и подлежащим сносу.

На основании постановления Администрации городского округа Саранск от 15 марта 2016 г. №915 Трямкину В.М. и Трямкиной М.М. взамен жилого помещения по адресу: <адрес> общей площадью 18,0 кв.м., предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> площадью 21,2 кв.м.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 18,0 кв.м, включено в реестр муниципального имущества городского округа Саранск согласно выписке из реестра от 19 апреля 2016 г. № 285-КУМИ.

Жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности городскому округу Саранск согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20 января 2016 г.

Предоставляемое жилое помещение соответствует всем требованиям
законодательства, так как находится в черте г. Саранска, является большим по площади, чем ранее занимаемое жилое помещение, благоустроенным согласно прилагаемым документам.

04 февраля 2016 г. в адрес ответчиков было направлено уведомление о признании жилых помещений в доме непригодными для проживания, а жилого дома аварийным и подлежащим сносу, и о предоставлении взамен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

21 марта 2016 г. в адрес ответчиков направлялись уведомления о необходимости освободить занимаемое жилое помещение и заключить договор социального найма на предоставленное жилое помещение, однако до настоящего времени указанные требования ответчиками не выполнены.

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 20 марта 2016 г. ответчики зарегистрированы в жилом помещении, признанном непригодным для проживания.

Основывая свои требования на положениях 57, 85, 86, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит суд:

- выселить Трямкина В.М. и Трямкину М.М. из
жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

- обязать Трямкина В.М. и Трямкину М.М. заключить
договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Саранск Елисеева Ю.Н. исковые требования поддержала по заявленным основаниям, просила удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Трямкин В.М. исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, где, в частности указывает, что ответчик Трямкина М.М. членом его семьи не является, следовательно, при переселении из аварийного жилья, им должны быть предоставлены разные жилые помещения по норме предоставления. Кроме того указывает, что предоставляемое жилое помещение не соответствует критериям благоустроенности, поскольку места общего пользования переданы в пользования соседям. По этим основаниям просил в иске отказать.

В судебном заседании представитель ответчика Трямкиной М.М. – адвокат Кильмаев Е.А. против удовлетворения исковых требований не возразил, указав, что предоставляемое жилое помещение соответствует всем требованиям законодательства, предъявляемым при переселении из ветхого жилья, права ответчика Трямкиной М.М. не нарушены.

В судебное заседание ответчик Трямкина М.М., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительного предмета спора на стороне истца Администрации Ленинского района городского округа Саранск, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчиков Равочкина Т.Н., Равочкина Р.В., Равочкина В.И. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежаще судебными повестками и телеграммой, о причинах неявки суду не сообщили.

При таких обстоятельствах и на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц, поскольку ими не предоставлены сведения о причинах неявки.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, общей площадью 18,0 кв.м, включено в реестр муниципального имущества городского округа Саранск согласно выписке из реестра от 19 апреля 2016 г. № 285-КУМИ.

16 ноября 2009 г. между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, комната №, общей площадью 18,0 кв.м, с указанием членов семьи Трямкина В.М., Трямкиной М.М.

29 мая 2013 г., в связи со смертью нанимателя ФИО1, между Администрацией Ленинского района городского округа Саранск и Трямкиным В.М. было заключено дополнительное соглашение к договору, согласно условиям которого, Трямкин В.М. становится нанимателем указанного жилого помещения (л.д. 6-7,8).

Согласно выписки из домовой книги от 20 апреля 2016 г. в жилом помещение, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства Трямкин В.М., Трямкина (л.д.41,42).

Пунктом 33 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения - непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47 установлено, что основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надёжности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Согласно заключению Межведомственной комиссии №9 от 19 апреля 2013 г., жилые помещения, расположенные по адресу: <адрес> признаны непригодным для проживания, а многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу (л.д. 9-11).

В судебном заседании стороной ответчиков не оспаривалось то обстоятельство, что принадлежащее им на условиях социального найма жилое помещение непригодно для проживания.

Постановлением Администрации городского округа Саранск от 15 марта 2016 г. №915, в рамках реализации мероприятий, связанных с переселением граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Трямкину В.М., Трямкиной М.М. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 21,2 кв.м., в том числе жилой площадью 21,2 кв.м., состоящее из одной комнаты (л.д.25-26).

04 февраля 2016 г. в адрес ответчиков Трямкина В.М., Трямкиной М.М. направлено письмо, из содержания которого следует, что принадлежащее им на условиях социального найма жилое помещение признано непригодным для проживания, а дом аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, взамен предложено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 21, 2 кв.м. (л.д.39-40).

Указанное жилое помещение находиться в двухкомнатной квартире, является собственностью городского округа Саранск, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 20 января 2016 г. (л.д.28), поставлено на кадастровый учет как самостоятельный объект жилищных прав, что подтверждается копией кадастрового паспорта помещений (л.д. 29 – 30).

21 марта 2016 г. в адрес ответчиков Трямкина В.М., Трямкиной М.М. направлены уведомления, из содержания которого следует, что до сведения нанимателя доведена информация о принятом Администрацией городского округа Саранск решении №915 от 15 марта 2016 г. г. и предложено обратиться в ООО «Саранский информационный центр» для заключения договора социального найма на предоставляемое жилое помещение, после чего освободить занимаемое жилое помещение, признанное непригодным для проживания ( л.д.36).

Указанное уведомление получено ответчиками 11 апреля 2016 г. (л.д. 37), что ими в судебном заседании не оспаривается.

Вместе с тем, при рассмотрении дела установлено, что от переселения в предоставленное жилое помещение и заключения договора социального найма наниматель Трямкин В.М., с членами семьи, отказался.

Согласно части 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Вместе с тем, для случаев признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащем ремонту или реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке (пункт 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации) – при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (часть 2 статьи 49, часть 1 статьи 52 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> предоставляется ответчикам в связи с признанием принадлежащего им на условиях социального найма жилого помещения непригодным для проживания.

Согласно пункту 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно статье 87 Жилищного кодекса Российской Федерации если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

По смыслу положений статей 85, 87 Жилищного кодекса Российской Федерации непригодность жилого помещения для проживания является самостоятельным основанием для выселения граждан из такого жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма.

Однако пункт 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации должен применяйся во взаимосвязи с нормой пункта 1 част 2 статьи 57 Кодекса о внеочередном предоставлении жилых помещений по договорам социального найма гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Иной подход приводил бы к противоречию между положениями статьи 85 Кодекса, поскольку непригодность жилого помещения для проживания может быть обусловлена аварийным состоянием дома, что имеет место в данном случае.

При этом норма пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, по ее смыслу, не предполагает право граждан, проживающих в помещении, ставшем непригодным для проживания и не подлежащем ремонту или реконструкции, на улучшение жилищных условий путем обеспечения жильем по установленным нормам (с соблюдением требований статьи 50, частей 5 и 6 статьи 57 и статьи 58 Кодекса), а гарантирует им предоставление жилья именно в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 85, статьи 87 и статьи 89 Кодекса, тоесть другого благоустроенного жилого помещения, равнозначного по площади.

Иной подход предоставлял бы необоснованное преимущество в улучшении жилищных условий гражданам, жилые помещения которых стали непригодными для проживания, по сравнению с гражданами, состоящими на соответствующем учете в общем порядке.

Таким образом, признание жилого помещения непригодным для проживания является самостоятельным основанием для выселения граждан с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в порядке статей 87 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, но лишь в том случае, если занимаемое ими помещение не подлежит ремонту или реконструкции.

При этом положениями Жилищного кодекса Российской Федерации установлены различные условия для выселения граждан в случаях, указанных в его статье 85.

Согласно частям 1 и 2 статьи 89 указанного Кодекса предоставляемое гражданам; в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 данного Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат.

В соответствии с разъяснением, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации», при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.

С учетом требований действующего законодательства, на основании постановления администрации г.о. Саранск ответчикам было предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты, общей площадью 21,2 кв. м, жилой – 21,2 кв. м.

Из копии акта осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> от 18 мая 2016 г., следует, что комната имеет балкон, пластиковые окна и дверь при входе на балкон, отопительный прибор, на полах линолеум и плинтус, обои на стенах в чистом надлежащем состоянии, потолок побелен, дверь деревянная при входе в комнату, электрооборудование в исправном состоянии, в местах общего пользования на кухне имеется балкон, отопительный прибор, газовая плита, санузел, ванная комната и туалет, инженерное оборудование в исправном состоянии, имеется центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация.

Согласно части 5 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта).

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что Администрацией городского округа Саранск соблюдены все нормы жилищного законодательства относительно подбора и предоставления жилого помещения ответчикам, выселяемым из непригодного для проживания жилья. В частности, жилое помещение по адресу: <адрес> расположено в новом многоквартирном доме, является благоустроенным, отдельным, принадлежит на праве собственности Администрации городского округа Саранск, имеет общую и жилую площадь (21,2 кв.м.) больше, чем ранее занимаемое жилое помещение (18,0 кв.м.).

При рассмотрении дела довод ответчика Трямкина В.М. о том, что соседям Равочкиным в единоличное пользование предоставлены места общего пользования не нашел своего подтверждения. Из представленной ответчиком копии договора мены от 21 марта 2016 г. следует, что по указанному договору, Равочкину В.И., Равочкиной Т.Н., Равочкиной Р.В. в долевую собственность передана комната № в <адрес>, общей площадью 19,8 кв.м. Доказательств о передачи указанным лицам мест общего пользования по отдельному соглашению суду не представлено.

Правовые основания к предоставлению ответчикам в связи с выселением жилых помещений по нормам предоставления в соответствии с положениями статей 85 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации по обстоятельствам настоящего спора отсутствуют, жилищные права и охраняемые законом интересы ответчиков предоставлением равнозначного жилого помещения не нарушены.

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Статьей 60 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии со статьей 62 Жилищного кодекса Российской Федерации, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.

Частью первой статьи 63 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Учитывая изложенные правовые нормы, соответствие предоставляемого жилого помещения предъявляемым требованием, а также то обстоятельство, что ответчики уклоняются от заключения договора социального найма, суд приходит к выводу о необходимости возложить на них обязанность по заключению договора социального найма на предоставляемое жилое помещение.

При указанных обстоятельствах суд приходит к убеждению, что исковые требования Администрации городского округа Саранск к Трямкину В.М. Трямкиной М.М. о выселении с предоставлением другого жилого помещения и возложении обязанности заключить договор социального найма подлежат удовлетворению.

Довод стороны ответчика Трямкина В.М. о предоставлении благоустроенного жилого помещения по договорам социального найма по нормам предоставления в связи с переселением из ветхого жилья ему и Трямкиной М.М., судом отклоняется по следующим основаниям.

Согласно статьям 5 и 6 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Граждане, принятые на учет до 01 марта 2005 г. в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3-6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей статьи.

Статья 28 Жилищного кодекса РСФСР, предусматривала, что жилые помещения гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий предоставляются, как правило, в виде отдельной квартиры на семью.

Судом определено юридически значимое обстоятельство по делу – время признания занимаемого ответчиками жилого помещения непригодным для проживания и, как следствие, момент возникновения у Администрации городского округа Саранск обязанности по предоставлению ответчикам жилого помещения в связи с этим.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Между тем, в нарушение указанных норм права доказательств, подтверждающих доводы ответчика о наличии у них права на получение жилых помещений при переселении из аварийного жилья по нормам предоставления, суду не представлено.

Как следует из материалов дела, ответчики Трямкин В.М., Трямкина М.М. имели право на занятие жилого помещения, состоящего из одной жилой комнаты, общей и жилой площадью 18,0 кв.м. расположенного по адресу: <адрес> которое заключением межведомственной комиссии от 19 апреля 2013 г. признано непригодным для постоянного проживания, а жилой дом аварийным и подлежащим сносу.

То есть обязанность по предоставлению жилого помещения, взамен признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу возникло у Администрации городского округа Саранск по номам Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, из сообщения заместителя начальника Жилищного управления Администрации городского округа Саранск от 01 июля 2016 г. №1524-ЖУ следует, что Трямкин В.М., Трямкина М.М. на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий), в Администрации городского округа Саранск не состоят и ранее не состояли, с заявлением о принятии на учет нуждающихся в жилых помещениях (улучшении жилищных условий) в Администрацию городского округа Саранск не обращались.

Довод о том, что Трямкин В.М. и Трямкиной М.М. должны быть предоставлены два отдельных жилых помещения на основании части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации также не заслуживают внимания.

По смыслу части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выселением по основаниям, которые установлены статьями 86-88 Жилищного кодекса Российской Федерации, другие жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеющим право состоять на данном учете, по нормам предоставления только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Часть 8 статьи 5 Федерального закона от 30 ноября 2010 г. № 327-Ф3 «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности» предусматривает возможность предоставления гражданам, которые стоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилых помещений по нормам предоставления по договору социального найма, в случае, если они выселяются из жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в связи с их передачей религиозным организациям.

Поскольку ответчики выселяются из занимаемого жилого помещения в связи со сносом жилого дома, непригодного для постоянного проживания, а не в связи с передачей жилых помещений муниципального жилого фонда религиозным организациям, положения части 8 статьи 5 вышеуказанного Федерального закона к возникшему спору не применимы.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из исследованного в судебном заседании договора социального найма жилого помещения №3355 от 16 ноября 2009 г. следует, что Трямкина М.М. вселена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в качестве члена семьи – жены, нанимателя ФИО1 Заключив дополнительное соглашение от 29 мая 2013 г., по условиям которого ответчик Трямкин В.М. стал нанимателем указанного жилого помещения, он принял на себя все права и обязанности по договору. При указанных обстоятельствах вселение Трямкиной М.М. в качестве члена семьи презюмируются, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков), освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом требований статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подпункта 19 пункта 1 статьи 333.36, подпунктов 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и статьями 61.1 и 61.2 Бюджетного кодекса Российской Федерации с ответчиков Трямкина В.М., Трямкиной М.М. в доход бюджета городского округа Саранск Республики Мордовия подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей, с каждого.

Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцами требований и по указанным ими основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия

решил:

исковые требования Администрации городского округа Саранск к Трямкину В. М., Трямкиной М. М. о выселении из жилого помещения, признанного непригодным для проживания с предоставлением другого жилого помещения и возложении обязанности заключить договор социального найма, удовлетворить.

Выселить Трямкина В. М., Трямкину М. М. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Трямкина В. М., Трямкину М. М. заключить договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с Трямкина В. М. в бюджет городского округа Саранск государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Взыскать с Трямкиной М. М. в бюджет городского округа Саранск государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Ленинского районного

суда г. Саранска Республики Мордовия О.Н. Ионова

Мотивированное решение принято 28 июля 2016 г.

Судья - О.Н. Ионова