Решение по делу № 2-252/2020 от 19.03.2020

Гражданское дело №

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2020 года с. Баргузин

Баргузинский районный суд РБ в составе судьи Ивахиновой Э.В.,с участием помощника прокурора Баргузинского района Савельевой Т.А.,присекретаре Краснослабодцеве О.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску Скосырской Т.С. к Скосырскому А.И. о прекращении права пользования жилой квартиры, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Скосырская Т.С. обратилась в суд с иском к Скосырскому А.И., в котором просит признать прекратить право пользования жилой квартирой по адресу: РБ, <адрес>, и выселении из указанного жилого помещения.

Заявление мотивировано тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является собственницей жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав № от ДД.ММ.ГГГГ.Ответчик вселен вжилое помещение по адресу <адрес>, в качестве члена ее семьи ДД.ММ.ГГГГ, поскольку являлся ее супругом.ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между ею и ответчиком прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным Баргузинским районным отделом Управления ЗАГС РБ, записью акта № от ДД.ММ.ГГГГ.В жилом помещении кроме истца проживают: мать Г.А.А. - ДД.ММ.ГГГГ г.р., и сын С.В.А. - ДД.ММ.ГГГГ г.р.Алиментных обязательств по отношению к Ответчику у Истца нет. Истец предупреждала ответчика о том, что жилое помещение необходимо мне для личного пользования, вручил ему письменную претензию, где был установлен срок выселения. Однако в установленный срок ответчик добровольно не выселился, уважительные причины для дальнейшего проживания отсутствуют.Ссылается на нормы ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. 304 ГК РФ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

В судебном заседании истец Скосырская Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнив, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками,иногда приходит ночевать, расходы по ремонту и содержанию жилья, оплате коммунальных услуг не принимает.Коммунальные услуги она оплачивает, содержит дом. Ответчик не принимает участие в содержании дома,его личных вещей в доме нет. Согласна на рассмотрении дела в заочном порядке. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Скосырский А.И. в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, согласно рапорту курьера не проживает по указанному адресу. Возражений по иску не представил, ходатайств об отложении не поступило.

В соответствии со ст. ст. 117, 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, заключение помощника прокурора, полагавшей иск законным и обоснованным, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что Скосырская Т.С. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: РБ, <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Скосырский А.И. является супругом истца и был вселен как супруг истца ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирован по адресу: РБ, <адрес> однако периодически проживает фактически в спорном жилом помещении.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут решением и.о. мирового судьи судебного участка № 1 Баргузинского района РБ – мирового судьи судебного участка № 2 Баргузинского района РБ ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 292 ГК РФ, п. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, им предоставлено право требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

В ст.ст.155, 158 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по несению расходов за ремонт и содержание своего имущества, оплату коммунальных и иные платежей и пр.

Судом установлено, что Скосырский А.И., несмотря на совместное проживание с истцом, совместное хозяйство с последней длительное время не ведет, проживает периодически, злоупотребляет спиртными напитками. Проживание ответчика в спорном помещении нарушает права истца, при этом добровольно освободить занимаемое жилье он отказался, в связи с чем отсутствуют законные основания для дальнейшего проживания в этом жилом помещении.

Кроме того, Скосырский А.И. никакого участия в несении расходов по ремонту и содержанию жилья, оплате коммунальных услуг, как член семьи собственника, не принимает, нарушает законное право истца в пользовании жилым помещением, нарушает покой истца. Ответчик, несмотря на неоднократные требования истца, спорное жилое помещение не освободил, по мнению суда, свидетельствует об утрате им права пользования жилым помещением и влечет за собой необходимость его выселения из занимаемого жилого помещения в соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ,согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Иных доказательств в силу ст.56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

Таким образом, проанализировав все исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик Скосырский А.И. действительно создает невозможные условия совместного проживания. Требования истца о прекращении права пользования и выселении ответчика из жилого помещения суд находит законными и обоснованными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление Скосырской Т.С. к Скосырскому А.И. о прекращении права пользования жилой квартирой, выселении, удовлетворить.

Прекратить право пользования Скосырским А.И. жилой квартирой по адресу: <адрес>

Выселить Скосырского А.И. из жилой квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Баргузинский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Э.В. Ивахинова