Решение по делу № 2-1011/2021 от 27.01.2021

УИД 31RS0002-01-2021-000289-80

Дело № 2-1011/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород                                                                    13.05.2021

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Тюфановой И.В.,

при секретаре Тимашовой М.А.,

с участием истца Щеблыкиной Е.В., ее представителя,

в отсутствие представителей администрации Белгородского района, МКУ «Собственность Белгородского района», третьего лица Пересыпкиной Н.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Щеблыкиной Е.В. к администрации Белгородского района, МКУ «Собственность Белгородского района» о признании права собственности в порядке приватизации,

установил:

Жилое помещение с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) не является муниципальной собственностью муниципального района «Белгородский район» Белгородской области, право собственности на него не зарегистрировано.

В указанной квартире с 2004 года проживает Щеблыкина Е.В., ее мать Пересыпкина Н.Л.

Дело инициировано иском Щеблыкиной Е.В. о признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации.

В обоснование иска сослалась на то, что данное помещение было предоставлено в установленном порядке для проживания на основании ордера от 04.02.2004 №11, МКУ «Собственность Белгородского района» 28.09.2020 отказано в заключении договора социального найма квартиры.

Представители администрации Белгородского района, МКУ «Собственность Белгородского района», третье лицо в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Третье лицо Пересыпкина Н.Л. против удовлетворения иска не возражала, сослалась на свой отказ от участия в приватизации.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Исследовав материалы гражданского дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 12 ГК РФ в качестве одного из способов защиты гражданских прав предусмотрено признание права.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества (статья 217 ГК РФ). При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

На основании статьи 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Положениями статьи 11 указанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно сообщению МКУ «Собственность Белгородского района» от 28.09.2020 при обращении с заявлением о приватизации занимаемой квартиры, истцу отказано ввиду отсутствия информации о включении жилого помещения в реестр муниципальной собственности.

Вместе с тем, истцом представлен ордер от 04.02.2004 №11, выданный Исполнительным комитетом Белгородского городского Совета народных депутатов, согласно которому на основании постановления главы администрации пос. Разумное от 27.01.2000 №22 Пересыпкиной Н.Л. (квартиросъемщику) и ее дочери Щеблыкиной Е.В. предоставлена квартира по адресу: (адрес обезличен).

С 11.02.2000 и с 19.02.2003 Пересыпкина Н.Л. и Щеблыкина Е.В. зарегистрированы в указанной квартире; лицевой счет открыт на Пересыпкину Н.Л., задолженности за жилищные услуги не имеется.

Согласно сведениям об объектах недвижимого имущества (жилых зданиях и помещениях), учтённых в Реестре муниципального имущества муниципального района «Белгородский район» Белгородской области по состоянию на 01.01.2020, содержащихся в свободном доступе на сайте органов местного самоуправления муниципального района Белгородский район Белгородской области в сети Интернет, жилое помещение – с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен) не является муниципальной собственностью муниципального района «Белгородский район» Белгородской области.

Как следует из выписки из ЕГРН в отношении спорной квартиры, право собственности на последнее не зарегистрировано, правообладатель отсутствует.

Доказательства нахождения данного объекта в частной собственности не представлены.

Проживание в указанной квартире истца (длительное время) представителями ответчиков не отрицалось.

При таком положении суд приходит к выводу о том, что спорная квартира была предоставлена истцу и его матери для проживания на законном основании. То обстоятельство, что право собственности на нее не было зарегистрировано муниципальным образованием в установленном порядке, не может повлечь ограничение реализации истцом своего права на получение квартиры в собственности в порядке приватизации.

Факт неиспользования истцом своего права на приватизацию жилья, подтвержден соответствующими справками администрации городского поселения «п. Разумное» Белгородского района Белгородской области № 227 от 14.02.2017, ГУП «Белоблтехинвентаризация» № 570 № 51-Щ-60 от 17.03.2021.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности подтверждают обстоятельства истца, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Судом установлено, что истец ранее в приватизации не участвовала, следовательно, в настоящее время она имеет право на приватизацию указанной квартиры.

Третье лицо отказалось от приватизации квартиры в пользу дочери Щеблыкиной Е.В., просила ее иск удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить исковое заявление Щеблыкиной Е.В. к администрации Белгородского района, МКУ «Собственность Белгородского района» о признании права собственности в порядке приватизации.

Признать за Щеблыкиной Е.В. право собственности на квартиру с кадастровым номером (номер обезличен) по адресу: (адрес обезличен).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белгородский районный суд Белгородской области.

Судья

Мотивированное решение суда составлено 17.05.2021.