Решение по делу № 11-6/2019 от 04.02.2019

№ 11-6/2019

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Суровикинский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи                               Е.В. Беляевсковой,

при секретаре судебного заседания                                              И.С. Азбаевой,

с участием представителя истца ООО «Теплосети»                 ФИО8,

ответчика                                                                                  С.Д. Акулиничева,

    28 марта 2019 года                 в г. Суровикино Волгоградской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплосети» к Акулиничеву С.Д., Акулиничевой Г.В., Акулиничевой Е.С., Акулиничевой О.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

по апелляционной жалобе ответчиков Акулиничева С.Д., Акулиничевой Г.В., Акулиничевой Е.С., Акулиничевой О.С. на решение мирового судьи судебного участка № 54 Волгоградской области от 14 ноября 2018 года, которым удовлетворены исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплосети» к Акулиничеву С.Д., Акулиничевой Г.В., Акулиничевой Е.С., Акулиничевой О.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде поставки тепловой энергии и пени,

постановлено взыскать с Акулиничева С.Д., Акулиничевой Г.В., Акулиничевой Е.С., Акулиничевой О.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосети» задолженность по оплате коммунальных услуг и пене в размере 30 262 рубля 69 копеек равных долях, то есть по 7565 рублей 67 копеек с каждого, судебные расходы в виде государственной пошлины в размере 1107 рублей 98 копеек в равных долях, то есть по 276 рублей 97 копеек с каждого,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Теплосети» (далее по тексту - ООО «Теплосети», общество) обратилось в суд с иском к Акулиничеву С.Д., Акулиничевой Г.В., Акулиничевой Е.С., Акулиничевой О.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление) и пени.

В обоснование требований указано, что ответчики являются собственниками квартиры №, оборудованной автономной системой отопления, расположенной в многоквартирном <адрес>, который подключен к централизованной системе отопления.

Обязанность по оплате тепловой энергии, израсходованной на отопление мест общего пользования многоквартирного дома, законом возлагается на собственников помещений данного дома, в связи с чем собственники квартир, оборудованных автономной системой отопления, должны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Поскольку Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» не предусмотрено разделение платы за потребление в жилом помещении и на общедомовые нужды, то в многоквартирном доме, оборудованном централизованной системой отопления, начисление платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется всем собственникам помещений пропорционально занимаемой площади, без учёта способа отопления принадлежащего им помещения.

В адрес ответчика истцом своевременно направлялись квитанции на оплату поставленной тепловой энергии, тем самым ответчики были надлежащим образом информированы об имеющейся задолженности. С августа 2017 года ответчики не производят оплату за теплоснабжение. По состоянию на 1 августа 2018 года задолженность ответчиков составила 30 262 рубля 69 копеек, из которых 24 001 рубль 16 копеек – сумма основного долга, 6261 рубль 53 копейки - сумма пени. Общество просило взыскать с ответчиков в равных долях задолженность за поставленную тепловую энергию в вышеуказанном размере и судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в размере 1107 рублей 88 копеек.

Мировым судьёй постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчики Акулиничев С.Д., Акулиничева Г.В., Акулиничева Е.С., Акулиничевой О.С. просили решение мирового судьи от 14 ноября 2018 года о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в виде поставки тепловой энергии и пени отменить, принять по делу новое решение, отказав полностью в удовлетворении исковых требований. В обоснование жалобы указали, что они являются сособственниками спорной квартиры. С 2009 года в связи с установкой автономного отопления истец не оказывает им услуги по теплоснабжению. Переоборудование квартиры было произведено на основании решения администрации Суровикинского района с учетом полученного решения от ОАО «Волгоградоблгаз» на отключение от центральной системы отопления и согласования с жилищно-коммунальным комитетом администрации Суровикинского района по установке индивидуального газового отопительного котла, получено заключение государственного пожарного надзора о соответствии произведённого переоборудования требованиям правил пожарной безопасности. Все необходимые документы, а также согласованный проект газоснабжения квартиры были представлены истцу для прекращения предоставления услуг по централизованному отоплению и прекращению ответчиками оплаты данных услуг. Согласно заключению независимой экспертизы, система отопления в <адрес> является автономной. Письменный договор между сторонами заключен не был, никаких конклюдентных действий в период с 2009 года по настоящее время не совершалось.

В возражении на апелляционную жалобу истец ООО «Теплосети» указал, что согласен с принятым мировым судьёй решением, а оснований для удовлетворения апелляционной жалобы ответчиков не имеется, поскольку в соответствии с абз.2 п.40 Правил № 354 плата за услугу отопления вносится потребителем совокупно без разделения на плату за потребление в жилом помещении и за её потребление на общедомовые нужды. В связи с этим независимо от наличия в многоквартирном доме помещений, в которых используются индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в едином порядке. Собственники помещений в многоквартирном доме должны оплачивать весь объем тепловой энергии, поступившей на нужды жилого дома. Общим объем потреблённой тепловой энергии, определённый по показаниям общедомового прибора учета, распределяется между указанными собственниками помещений пропорционально занимаемой площади.

Ответчик Акулиничев С.Д. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе, просил отменить решение мирового судьи, принять новое решение, которым отказать в удовлетворении исковых требований ООО «Теплосети» о взыскании платы за отопление квартиры, взыскать оплату за отопление только общедомового имущества. Пояснил, что тепловая энергия от ООО «Теплосети» в их квартиру не поступает, так как принадлежащее им жилое помещение было оборудовано автономной системой отопления, использующей природный газ, с 2009 года.

Ответчики Акулиничева Г.В., Акулиничева Е.С., Акулиничева О.С., извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца ООО «Теплосети» ФИО8 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении апелляционной жалобы ответчиков, ссылаясь на то, что акт о завершённом переустройстве жилого помещения в жилом доме на момент вынесения решения получен не был, расчет платы был произведен в соответствии с действующим законодательством. Просила отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, оставив решение без изменения.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Выслушав ответчика, его представителя, представителя истца, изучив доводы апелляционной жалобы и возражения на апелляционную жалобу, оценив имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства, суд апелляционной инстанции приходит к следующему выводу.

Разрешая возникший спор, мировой судья руководствовался положениями статей 39, 153, 155, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.40, п.42 (1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 и пришёл к выводу об удовлетворении заявленных требований ООО «Теплосети».

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как следует из ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Также частью 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

В силу ст. ст. 39, 153, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пп. «е» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), отопление - подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

На основании абз. 1 п. 40 Правил № 354 (в редакции Постановления Правительства РФ от 23.02.2019 № 184) потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с абз. 2 п. 40 Правил № 354 (в редакции Постановления Правительства РФ от 23.02.2019 № 184) потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Абзац 2 п.40 Правил № 354 в ранее действующей редакции, предусматривающей, что потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, признан частично не соответствующим Конституции РФ (Постановление КС РФ от 20.12.2018 № 46-П).

Пунктом 42(1) Правил № 354 (в редакции Постановления Правительства РФ от 28.12.2018 № 1708) установлен порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению, в том числе в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учёта тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно п.43 Правил № 354 объём потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

Судом установлено, что <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности Акулиничеву С.Д., Акулиничевой Г.В., Акулиничевой Е.С., Акулиничевой О.С. по ? доле каждому на основании договора о передаче квартир в собственность от 15 декабря 2000 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно техническому паспорту на здание жилого дома, расположенное по адресу: <адрес>, составленному в 2010 году, данный двухэтажный жилой дом имеет центральное отопление.

Из копии технического паспорта на <адрес> по состоянию на 10 апреля 2018 года усматривается, что в указанном жилом помещении установлено автономное отопление – от навесного газового котла.

Сторонами не оспаривалось, что данная квартира отапливается автономно. Также сторонами подтверждено, что в спорный период коммунальная услуга по отоплению поставлялась в жилой <адрес>.

Исходя из этого, суд апелляционной инстанции считает, что с ответчиков Д. Акулиничева, Акулиничевой Г.В., Акулиничевой Е.С., Акулиничевой О.С. в равных долях в пользу истца следует взыскать оплату коммунальной услуги по отоплению только общего имущества в многоквартирном <адрес>, так как тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, ответчики фактически не используют для обогрева принадлежащей им квартиры № в указанном многоквартирном доме.

В связи с этим подлежит изменению решение мирового судьи о взыскании с Д. Акулиничева, Акулиничевой Г.В., Акулиничевой Е.С., Акулиничевой О.С. в пользу ООО «Теплосети» задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с 1 августа 2017 года по 1 августа 2018 года, а именно взыскать только расходы на отопление общего имущества в многоквартирном доме в сумме 2 664 рубля 21 копейки, а именно следует взыскать с каждого задолженность в размере 666 рублей 05 копеек и пеню в сумме 499 рублей 51 копейки, а именно в сумме 124 рубля 87 копеек с каждого.

Доводы представителя истца о том, что установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления следует считать соблюденным только с момента получения акта о завершённом переустройстве судом не принимается на основании следующего.

Решением администрации городского поселения г. Суровикино от 22 октября 2009 года согласовано переустройство <адрес>.

Как следует из письма администрации Суровикинского муниципального района Волгоградской области от 19 октября 2009 года №1591, администрация района ходатайствовала перед ОАО «Суровикиномежрайгаз» выдать технические условия для поквартирного отопления согласно проекту гидравлического расчета системы газоснабжения в том числе на <адрес>.

Согласно ч.1 ст.25 ЖК РФ (здесь и далее в редакции, действовавшей в 2011 г.) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

На основании ч.1 ст.28 ЖК РФ завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.

В подтверждение выполненных работ по установке газового оборудования для автономного отопления в <адрес> ответчиками представлены копии рабочего проекта газоснабжения № Б-020-г/44.11, технические условия от 01 августа 2007 года, проект перепланировки жилого помещения, выполненный ООО «Стройгарант», акт выполненных работ за апрель 2010 года, локальный сметный расчет, акт о завершенном переустройстве от 26 февраля 2019 года.

Техническим паспортом, заключением эксперта №87-07/18СТЭ подтверждается, что автономное отопление в спорном помещении было установлено в 2010 году.

Как следует из протокола №9 общего собрания собственников жилого <адрес> от 05 июня 2008 года, ими принято решение о согласовании переоборудования в <адрес> виде установки автономного отопления.

Указанные обстоятельства позволяют суду апелляционной инстанции прийти к выводу о том, что по состоянию на август 2017 года внутриквартирное отопление в жилом помещении ответчиков было выполнено с соблюдением установленного порядка переустройства отопительной системы, в связи с чем суд апелляционной инстанции не находит оснований для взыскания с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с августа 2017 года по август 2018 года, состоящей как из платы за отопление общего имущества в многоквартирном доме, так и помещения квартиры ответчиков.

Нарушений судом норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения в остальной части, не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 54 Волгоградской области от 14 ноября 2018 г. по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплосети» к Акулиничеву С.Д., Акулиничевой Г.В., Акулиничевой Е.С., Акулиничевой О.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг изменить.

Взыскать с Акулиничева С.Д., Акулиничевой Г.В., Акулиничевой Е.С., Акулиничевой О.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплосети» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления общего имущества в многоквартирном доме за период с 1 августа 2017 года по 01 августа 2018 года в размере 666 рублей 05 копеек с каждого, пени в размере в сумме 124 рубля 87 копеек с каждого, судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей, а именно по 100 (сто) рублей с каждого.

Отказать в удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Теплосети» к Акулиничеву С.Д., Акулиничевой Г.В., Акулиничевой Е.С., Акулиничевой О.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг (теплоснабжение) в размере 21 336 рублей 95 копеек и пени 5762 рубля 02 копейки, государственной пошлины в сумме 707 рублей 88 копеек.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка № 54 Волгоградской области от 14 ноября 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков Акулиничева С.Д., Акулиничевой Г.В., Акулиничевой Е.С., Акулиничевой О.С. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Судья                                                                            Е.В. Беляевскова