Решение по делу № 2-197/2016 (2-2356/2015;) от 23.12.2015

Дело №2-197/16

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

гор. Можга                                                                    12 февраля 2016 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Шуравина А.А.,

при секретаре Шерстобитовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» к Лаврентьеву А.В., Лаврентьеву В.С., Лаврентьевой З.А., Лаврентьеву А.В. о выселении из жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства» обратилось в суд с иском к ответчикам Лаврентьеву А.В., Лаврентьеву В.С., Лаврентьевой З.А., Лаврентьеву А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением и земельным участком, принадлежащим Истцу на праве собственности и расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <***> а также выселении, снятии с регистрационного учета и взыскании государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Заявление мотивировано тем, что согласно ст. 235, 237 ГК РФ обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам является основанием для прекращения права собственности. В связи с неисполнением должником обязательств по договору займа (при ипотеке в силу закона) №*** от дд.мм.гггг, Можгинским городским судом Удмуртской Республики вынесено решение от дд.мм.гггг по делу №***, об обращении взыскания на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <***>.

В целях исполнения решения суда исполнительные листы были предъявлены в службу судебных приставов, возбуждено исполнительное производство. В связи с тем, что земельный участок и жилой дом, не были реализованы, в установленный законом срок, и в соответствии с п. 12 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве», указанные объекты недвижимости были предложены взыскателю ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в счет погашения долга.

В последующем жилой дом и земельный участок были проданы, по договору купли- продажи объектов недвижимости от дд.мм.гггг Открытому акционерному обществу «Агентство финансирования жилищного строительства» ИНН №***.

Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Удмуртской Республике дд.мм.гггг, что подтверждается внесением записи регистрации №*** от дд.мм.гггг в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Свидетельство о государственной регистрации права серия №***).

Право собственности истца на земельный участок зарегистрировано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Удмуртской Республике дд.мм.гггг, что подтверждается внесением записи регистрации №*** от дд.мм.гггг в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Свидетельство о государственной регистрации права серия №***).

В настоящее время в жилом доме зарегистрированы и фактически проживают следующие физические лица: Лаврентьев А.В., Лаврентьев В.С., Лаврентьева З.А., Лаврентьев А.В..

Таким образом, указанные лица нарушают одно из правомочий собственника по использованию жилого помещения, чем нарушены права и законные интересы и стца.

На основании вышеизложенного, истец считает, что ответчики подлежат выселению из жилого дома.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» право пользования указанным жилым помещением ответчиком и членами его семьи прекращено с момента вступления решения суда об обращении взыскания на заложенное имущество в законную силу. В связи с тем, что у ответчиков отсутствуют законные основания для проживания (пользования) жилым помещением, на основании ст. 35 ЖК РФ истец предъявил к ответчикам требование о выселении, которое было вручено ответчикам - дд.мм.гггг. Требование в установленный десятидневный срок ответчиками не исполнено.

Таким образом, истец считает, что ответчики нарушают законные права истца как собственника жилого помещения, не исполняя его законных требований.

Представитель истца З.М.О., действующая на основании нотариальной доверенности №*** от дд.мм.гггг, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась.

Ответчики Лаврентьев А.В., Лаврентьев В.С., Лаврентьева З.А., Лаврентьев А.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

дд.мм.гггг стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились по неизвестной суду причине. После чего судебное заседание было отложено на дд.мм.гггг в 09 час. 00 мин.

дд.мм.гггг стороны, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились по неизвестной суду причине.

В силу п.1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны являться в судебное заседание и, в случае неявки, обязаны известить суд о причинах и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову

При подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в Межрайонную ИФНС России №*** по УР по платежному поручению №*** от дд.мм.гггг в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии с п.п.3 п.1 ст. 333.40 НК уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае оставления заявления без рассмотрения судами общей юрисдикции.

Таким образом, уплаченная ОАО « Агентство финансирования жилищного строительства» госпошлина в Межрайонную ИФНС России №*** по УР по платежному поручению №*** от дд.мм.гггг в размере <данные изъяты> рублей подлежит возврату.

           На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ, суд

о п р е д е л и л:

    Исковое заявление открытого акционерного общества «Агентство финансирования жилищного строительства» к Лаврентьеву А.В., Лаврентьеву В.С., Лаврентьевой З.А., Лаврентьеву А.В. о выселении из жилого помещения оставить без рассмотрения.

Оставление без рассмотрения искового заявления не препятствует истцу вновь обратиться в суд с указанным иском.

Суд по ходатайству истца отменяет определение об оставлении заявления без рассмотрения, если он представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

На определение об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Обязать Межрайонную Инспекцию ФНС России №*** по УР возвратить ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства», уплаченную по платежному поручению №*** от дд.мм.гггг в размере <данные изъяты> рублей.

Председательствующий судья                А.А. Шуравин