Решение по делу № 2-1111/2015 от 07.04.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е Дело № 2-1111/2015

27 апреля 2015 г.

Судья Тамбовского районного суда Тамбовской области Головачева Е.И.

при секретаре Алексеевой Н.С.

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Позднякова А.А. к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на самовольное нежилое строение,

У С Т А Н О В И Л:

В суд с иском обратился Поздняков А.А. к администрация Тамбовского района, Тамбовской области о признании права собственности на самовольное нежилое строение – гостевой дом литер №, расположенный по адресу: <адрес>

В судебное заседание не явился Поздняков А.А., за него по доверенности представитель Маняхина О.А.

Выслушав присутствующих лиц, считаю возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося лица.

Выслушав представителя истца по доверенности Маняхину О.А., представителя администрации Тамбовского района Тамбовской области по доверенности Пашину Е.В., изучив материалы дела, суд считает необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения.

Согласно ст. 222 ч. 1 абзац 1 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если:

истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Из Обзора судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденного Президиумом ВС РФ 19.03.2014 г., отсутствие в приложенных к исковому заявлению материалах документов, подтверждающих принятие надлежащих мер к легализации самовольной постройки, в частности к получению разрешения на строительство и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию, сведений о причинах отказа уполномоченного органа в выдаче такого разрешения и (или) акта ввода объекта в эксплуатацию не позволяет суду сделать вывод о наличии нарушения либо угрозы нарушения прав, свобод или законных интересов лица, обращающегося в суд, что является обязательным условием для реализации права на судебную защиту (ч.1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ) и в соответствии со ст.ст. 131,132,136 ГПК РФ является основанием для вынесения определения об оставлении заявления без движения и предоставлении лицу, подавшему заявление, разумного срока для исправления недостатков.

Как видно из пояснений представителя истца, Поздняков А.А. приобрел спорное самовольно возведенное строение, поэтому не обращался за разрешительной документацией на строение и не выяснял, обращался ли застройщик за разрешительной документацией.

Как видно из пояснений представителя администрации Тамбовского района Тамбовской области, изначально за разрешением на строительство спорного строения и ввода его в эксплуатацию никто не обращался.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем исковое заявление оставляет без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222 ч.1 абзац 1, 223, 227 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Оставить исковое заявление Позднякова А.А. к администрации Тамбовского района, Тамбовской области о признании права собственности на самовольное строение – гостевой дом литер № без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо праве вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке. На определение может быть подана частная жалоба в Тамбовский областной суд в течение 15 дней.

Судья Головачева Е.И.