Решение по делу № 2-11/2015 (2-1561/2014;) от 13.11.2014

Дело №2-11-2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Губаха 22.01.2015 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи А.Н. Мельникова,

при секретаре В.В. Мерзликиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» к Авиловой Валентине Степановне и Чекушевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наш дом» (ООО УК «Наш дом») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков Авиловой В.С. и Чекушевой Е.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав, что ответчики, проживающие на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ года № квартире <адрес>, не выполняют свои обязанности по оплате предоставленных истцом жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с 01.01.2009 года по 31.10.2014 года задолжали истцу <данные изъяты>.

Определением Губахинского городского суда от 24.12.2014 года по ходатайству истца к участию в деле в качестве соответчика привлечена Неизвестных Л.Я., которая указана нанимателем указанной квартиры в корешке ордера от ДД.ММ.ГГГГ года №.

В судебном заседании представитель ООО <данные изъяты> Мецлер Е.Н. отказалась от исковых требований к Неизвестных Л.Я., которая в квартире <адрес> не зарегистрирована и не проживает. Отказ от иска в указанной части принят судом, что отражено в протоколе судебного заседания.

В то же время представитель истца поддержала исковые требования к Чекушевой Е.В. и Авиловой В.С., дополнив, что срок исковой давности истцом не пропущен, так как в соответствии с заключенным между сторонами договором от 06.09.2010 года ответчики признали свой долг перед истцом и обязались в срок до 26.02.2011 года погасить образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, в 2012 году и в 2014 году по заявлениям истца были вынесены судебные приказы о взыскании с ответчиков этой задолженности, однако данные судебные приказы были отменены по заявлениям ответчиков.

Ответчики Авилова В.С. и Чекушева Е.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, заявив возражения относительно пропуска срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, образовавшейся за пределами трех лет, предшествующих дате предъявления иска.

Ответчик Неизвестных Л.Я., извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, ходатайств и возражений не представила.

Суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии с частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения;5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно статье 68 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьями 153 и 155 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно, то есть ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, причем обязанность по внесению этих платежей возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В части 1 статьи 154 Жилищного кодекса РФ указано, что пплата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу статьи 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В статье 203 Гражданского кодекса РФ указано, что течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно статье 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п.1) При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (п.2).

В судебном заседании установлено, что ответчики Авилова В.С. и Чекушева Е.В., проживающие на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес>, не выполняют свои обязанности по оплате предоставленных истцом жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолжали истцу <данные изъяты>.

Это, кроме объяснений представителя истца, подтверждается письменными доказательствами.

Из ордера от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что <адрес> предоставлена нанимателю Авиловой В.С. и членам ее семьи.

Из регистрационных карточек формы «Б» и «А», адресных справой, выданных УФМС в Губахинском районе, следует, что в квартире №2 дома №16 по ул.Дегтярева г.Губаха зарегистрированы и проживают в настоящее время Авилова В.С. и ее дочь Чекушева Е.В..

Из протокола №22/Дег-16 заочного голосования собственников от ДД.ММ.ГГГГ и Договора № 16/Дег на управление многоквартирным домом от 28.08.2007 года следует, что управление многоквартирным домом № по <адрес> с 01.10.2007 года по настоящее время осуществляет ООО <данные изъяты>

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 106030 рублей, в том числе за 2009 год - <данные изъяты>, за 2010 год - <данные изъяты>, за 2011 год - <данные изъяты> за 2012 год <данные изъяты>, за 2013 год - <данные изъяты>, за 2014 год (до октября включительно) <данные изъяты>.

Из договора о внесении платежей за жилое помещение от 06.09.2010 года следует, что Авилова В.С. признала свой долг по оплате жилищно-коммунальных услуг перед ООО <данные изъяты> и обязалась погасить его в срок до 26.02.2011 года равными ежемесячными платежами. Этот договор суд расценивает как совершение ответчиками действий, свидетельствующих о признании долга, что в силу ст.203 ГК РФ прерывает течение срока исковой давности до 26.02.2011 года включительно.

Из копии сопроводительного письма и копии определения от 30.05.2012 года мирового судьи судебного участка №56 по Губахинскому муниципальному району следует, что по поступившему к мировому судье 21.05.2012 года заявлению ООО <данные изъяты>» 23.05.2012 года был вынесен судебный приказ №2-1064-2012 о взыскании с Авиловой В.С. и Чекушевой Е.В. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако 30.05.2012 года этот судебный приказ был отменен мировым судьей по заявлению Авиловой В.С. Таким образом, период судебной защиты нарушенного права истца по этому судебному приказу составил 10 дней.

Из копии сопроводительного письма от 06.03.2014 года и копии определения от 25.03.2014 года мирового судьи судебного участка №56 по Губахинскому муниципальному району следует, что по поступившему к мировому судье 13.03.2014 года заявлению <данные изъяты> 18.03.2014 года был вынесен судебный приказ №2-571-2014 о взыскании с Авиловой В.С. и Чекушевой Е.В.. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, однако 25.03.2014 года этот судебный приказ был отменен мировым судьей по заявлению Авиловой В.С. Таким образом, период судебной защиты нарушенного права истца по этому судебному приказу составил 13 дней.

Из чека-ордера от 10.11.2014 года следует, что при обращении с настоящим иском в суд истец уплатил государственную пошлину в размере <данные изъяты>

Из совокупности исследованных доказательств следует, что ответчики Авилова В.С. и Чекушева Е.В., являясь соответственно нанимателем и членом семьи нанимателя и проживая на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес>, не оплачивали предоставленные истцом жилищно-коммунальные услуги, не имея на то законных оснований, в результате чего по состоянию на 31.10.2014 года задолжали истцу <данные изъяты>.

Вместе с тем, <данные изъяты> из суммы долга ответчиков (<данные изъяты> за 2009 год плюс <данные изъяты> за 2010 год плюс <данные изъяты> за период с января по октябрь 2011 года включительно) составляют задолженность, образовавшуюся за пределами 3 лет, предшествующих дате предъявления иска (с учетом перерыва срока исковой давности до 26.02.2011 года по договору о внесении платежей за жилое помещение и срока приостановления срока исковой давности в период судебной защиты нарушенного права истца по судебным приказам №2-1064-2012, №2-571-2014), а поскольку ответчики заявили о применении исковой давности к этим требованиям, то налицо основания к отказу в удовлетворении иска в этой части в силу абзаца 2 пункта 2 статьи 199 ГК РФ.

Поскольку ответчики виновно уклонились от исполнения предусмотренных ст.153-155 Жилищного кодекса РФ обязанностей по оплате коммунальных услуг, то в силу п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ они обязаны солидарно погасить оставшуюся часть задолженности в размере <данные изъяты>

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию <данные изъяты> в возмещение расходов по уплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, то есть по <данные изъяты> с каждой (<данные изъяты>

Излишне уплаченная истцом при подаче иска госпошлина в размере <данные изъяты> подлежит возврату в установленном ст.333.40 Налогового кодекса РФ порядке.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Авиловой В.С. и Чекушевой Е.В. солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания <данные изъяты>» <данные изъяты>

Взыскать с Авиловой В.С. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<данные изъяты> госпошлину в размере <данные изъяты>

Взыскать с Чекушевой Е.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<данные изъяты> госпошлину в размере <данные изъяты>.

Отказать обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «<данные изъяты>» в удовлетворении исковых требований о взыскании с Авиловой В.С. и Чекушевой Е.В. солидарно <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья