Решение по делу № 2-3100/2016 от 25.05.2016

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

08 июня 2016 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд города Ульяновска в составе судьи Т.Л. Грачевой,

при секретаре А.Х.Суслиной,

рассмотрев в предварительном судебном заседании материалы гражданского дела по иску Земсковой ФИО5 к Гурьяновой ФИО6 о возмещении ущерба, причиненного проливом квартиры

УСТАНОВИЛ:

Земскова А.Я. обратилась в суд с иском к Гурьяновой Т.Н. о возмещении ущерба, причиненного проливом квартиры.

В обоснование исковых требований указав, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Указанный дом находится в управлении ООО «Альфаком-Центр».

Ответчик Гурьянова ФИО7 является собственником квартиры №61 указанного дома, расположенной над моей квартирой. В результате пролития воды из квартиры ответчика 10.02.2016 г. имеются повреждения ее квартиры.

Генеральным директором ООО «Альфаком-Центр» по факту пролития квартиры утвержден акт определения причин затопления квартиры (помещения), объема материального ущерба от 17.02.2016 г., согласно которому установлены повреждения кухни (потолок, стены), зала (потолок, стены). Вывод и предложения комиссии: протопление квартиры произошло (предположительно) из-за халатности жителей кв. 61 д. 17 по ул. Южная, допустивших разовое пролитие. На момент осмотра общедомовые инженерные коммуникации в исправном состоянии.

Считает, что пролив ее квартиры произошел по вине ответчика. На момент пролития квартиры в квартире ответчика проживали квартиранты, которые небрежно отнеслись к имуществу ответчика, в частности к сантехническому оборудованию.

Добровольно возместить ущерб ответчик отказывается, не признавая себя виновным в причинении ей ущерба.

Согласно экспертному исследованию №065 от 18.01.2016 г. ООО «Экспертиза и оценка» стоимость восстановительного ремонта квартиры после пролития водой составляет 53120 руб, расходы по оплате услуг эксперта составили 3500 руб. Стоимость оплаты за выписку из ЕГРП по квартире ответчика (для определения собственника квартиры) 200 руб.

Просила суд взыскать с Гурьяновой ФИО8 в пользу Земсковой ФИО9: сумму убытков в размере 56620 руб., расходы за составление искового заявления в размере 1500 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 1898.60 руб.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: г.<адрес> Ответчик Гурьянова ФИО10 является собственником квартиры №61 указанного дома, расположенной над ее квартирой.

Указанный дом находится в управлении ООО «Альфаком-Центр».

10.02.2016 г. Она находилась дома и увидела, что на стене зала от потолка появляется мокрое пятно, она поняла, что вода льется из вышерасположенной квартиры и поднялась к соседям, однако, дверь ей не открыли. Тогда она вызвала аварийную службу, которая осмотрела ее квартиру, поднялась в вышерасположенную квартиру, квартирант пустил их в квартиру, квартира была осмотрена, протечек не обнаружено. Она вызвала управляющую компанию, которая через несколько дней пришла и составила акт о причинах пролива, указав, что их вины в проливе нет, протечек не обнаружено. В месте пролива трубы, сантехническое оборудование не проходят, откуда там могла появиться вода ей неизвестно. В результате пролива повержены потолок и стены зала и кухни.

Ответчик в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, указав, что не признает как причину пролива, так и размер причиненного ущерба. В месте пролива какие-либо коммуникации не проходят, дом достаточно новый – 2008 года постройки, возможно, вода поступала в квартиру истицы по перекрытиям из крышной котельной, либо из межпанельных швов в связи с погодными условиями, но из ее квартиры она поступать не могла.

Согласно ч. 1 ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о назначении по делу строительно – технической экспертизы, поскольку для определения стоимости размера ущерба, причиненного проливом квартиры и причин пролива необходимы специальные познания.

    Стороны свои вопросы суду не представили, суд считает необходимым поставить перед экспертами вопрос об определении причин пролива и стоимости ремонтно-восстановительных работ в квартире истца.

Производство экспертизы суд поручает ООО «МДЦ», оплату возлагает на ООО «Альфаком-Центр».

Руководствуясь ст. ст. 79-80, 84-86, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу по иску Земсковой ФИО11 к Гурьяновой ФИО12 о возмещении ущерба, причиненного проливом квартиры, комплексную судебную строительно-техническую экспертизу, производство которой поручить экспертам ООО «МДЦ», поставив на разрешение эксперта следующие вопросы:

Определить причину пролива квартиры <адрес>, произошедшего 10.02.2016 года.

Определить стоимость ремонтно-восстановительных работ в <адрес> г. Ульяновска.

Эксперта предупредить об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Экспертизу провести с осмотром объектов исследования.

В распоряжение экспертов предоставить копию настоящего определения, материалы гражданского дела.

Обязать стороны обеспечить доступ эксперта для осмотра объектов исследования.

Оплату за проведение экспертизы возложить на ООО «Альфаком-Центр»

Срок проведения экспертизы определить до 27.06.2016 года.

Гражданское дело производством приостановить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч. 3 ст. 79 ГПК РФ, при уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Определение может быть обжаловано в части приостановления производства по делу и возложении оплаты в течение 15 дней в Ульяновский областной суд города Ульяновска.

Судья: Т.Л. Грачева