Решение по делу № 2-188/2016 (2-5062/2015;) от 12.11.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Киракосян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску ТСЖ «Королёв» к Петровой Юлии Борисовне о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Королёв» обратилось в суд с иском к Петровой Ю.Б. о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>., и по нежилому помещению по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в сумме <данные изъяты>., указав в обоснование заявленных требований на то, что Петрова Ю.Б. является собственником квартиры №№, и <данные изъяты> долей нежилого помещения №№ по указанному адресу, не выполняет свои обязанности по внесению платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги.

В период производства по делу истец уточнил заявленные требования, просил взыскать задолженность за жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. и за нежилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. <данные изъяты>., в связи с частичной оплатой долга ответчиком.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, и указал, что согласен на вынесение по делу заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав представитель истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из материалов дела следует, что Петрова Ю.Б. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, и <данные изъяты> долей нежилого помещения по адресу: <адрес>

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.3 ст.30, п.3 ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Обоснованность исковых требований подтверждается представленной истцом выпиской из финансового лицевого счета и расчетом, из которых следует, что задолженность за жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты>. и за нежилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. – <данные изъяты>. Ответчик возражений относительно суммы исковых требований суду не представил.

При таких обстоятельствах, учитывая представленные истцом документы, подтверждающие, что именно ТСЖ «Королёв» является управляющей организацией дома по указанному адресу, и истец вправе предъявлять указанные требования, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ТСЖ «Королёв» задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., и по нежилому помещению по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>

В связи с удовлетворением иска, с ответчиков в пользу ООО «Техкомсервис» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>. и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 153 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235,237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Королёв» к Петровой Юлии Борисовне – удовлетворить.

Взыскать с Петровой Юлии Борисовны в пользу ТСЖ «Королёв» задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., и по нежилому помещению по адресу: <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., а также расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> и расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Королевский городской суд Московской области. Судья В.Н. Касьянов