Решение по делу № 2-2739/2018 от 19.04.2018

№ 2 –2739/18             

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Волгоград 06 июня 2018 года

Центральный районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коротенко Д.И.

при секретаре Намазовой Н.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК Центрального района» к Финькову Т. Н., Волбенко Э. Л. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК Центрального района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности.

В обоснование иска указано, что Волбенко Э. Л. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ..., в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи нанимателя Финьков Т. Н..

Сумма задолженности ответчиков за услугу Содержание жилого помещения за период январь 2015, март 2015 - октябрь 2015, декабрь 2015 - январь 2018 составляет 25288.05 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 - январь 2018 составляет 24.24 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Антенна за период декабрь 2014 - январь 2015, март 2015 - октябрь 2015, декабрь 2015 - январь 2018 составляет 483.03 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 - январь 2018 составляет 217.17 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Электроснабжение за период июнь 2015 - октябрь 2015, декабрь 2015 - январь 2018 составляет 27084.53 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу ТО ВДГО за период февраль 2017 - январь 2018 составляет 64.62 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Отопление за период апрель 2015 - июль 2015, октябрь 2015, декабрь 2015 - апрель 2016, октябрь 2016 - апрель 2017, октябрь 2017 - январь 2018 составляет 22068.41 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Холодное водоснабжение за период декабрь 2014 январь 2015, март 2015 - июнь 2015, январь 2017 - январь 2018 составляет 10823.08 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Водоотведение ХВ за период декабрь 2014 - январь 2015, март 2015 - июнь 2015, январь 2017 - январь 2018 составляет 7005.88 руб.    .

Сумма задолженности ответчиков за услугу Вывоз ТБО за период январь 2015, март 2015 – октябрь 7015, декабрь 2015 - январь 2018 составляет 2976.86 руб.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 96035.87 руб.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единых платежных документах на оплату жилищно- коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности ш жилищно-коммунальные услуги ответчиками не произведена.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое I помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой [ ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент : оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.    v

Сумма пеней за период: с декабря 2014 г. - январь 2018 г. составляет 23900.03 руб.

Просит суд взыскать с ответчиков: Финькова Т. Н., Волбенко Э. Л. солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО "УК Центрального района" в размере 96035,87 руб. (Девяносто шесть тысяч тридцать пять рублей 87 копеек). Взыскать с ответчиков: Финькова Т. Н., Волбенко Э. Л. солидарно пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО "УК Центрального района" в размере 23900.03 руб. (Двадцать три тысячи девятьсот рублей 03 копейки). Взыскать с ответчиков: в равных долях расходы по оплате госпошлины в пользу ООО "УК Центрального района" в размере 3599 руб. (Три тысячи пятьсот девяносто девять рублей 00 копеек)

В судебное заседание представитель истца, действующий на основании доверенности, не явился, ранее предоставил заявление о рассмотрении в его отсутствие.

Ответчик Финьков Т.Н. в судебном заседании по иску возражал, указывая, что производит выплаты согласно исполнительным документам в ФССП.

Ответчик Волбенко Э.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

С учетом требований ч.3 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося в судебное заседание ответчика Волбенко Э.Л., представителя истца.

Выслушав ответчика Финькова Т.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В судебном заседании установлено, что Волбенко Э. Л. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ..., ..., в котором зарегистрированы и проживают дееспособные члены семьи нанимателя Финьков Т. Н..

Сумма задолженности ответчиков за услугу Содержание жилого помещения за период январь 2015, март 2015 - октябрь 2015, декабрь 2015 - январь 2018 составляет 25288.05 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за период январь 2017 - январь 2018 составляет 24.24 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Антенна за период декабрь 2014 - январь 2015, март 2015 - октябрь 2015, декабрь 2015 - январь 2018 составляет 483.03 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за период январь 2017 - январь 2018 составляет 217.17 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Электроснабжение за период июнь 2015 - октябрь 2015, декабрь 2015 - январь 2018 составляет 27084.53 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу ТО ВДГО за период февраль 2017 - январь 2018 составляет 64.62 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Отопление за период апрель 2015 - июль 2015, октябрь 2015, декабрь 2015 - апрель 2016, октябрь 2016 - апрель 2017, октябрь 2017 - январь 2018 составляет 22068.41 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Холодное водоснабжение за период декабрь 2014 январь 2015, март 2015 - июнь 2015, январь 2017 - январь 2018 составляет 10823.08 руб.

Сумма задолженности ответчиков за услугу Водоотведение ХВ за период декабрь 2014 - январь 2015, март 2015 - июнь 2015, январь 2017 - январь 2018 составляет 7005.88 руб.    .

Сумма задолженности ответчиков за услугу Вывоз ТБО за период январь 2015, март 2015 – октябрь 7015, декабрь 2015 - январь 2018 составляет 2976.86 руб.

Итого общая сумма задолженности по вышеуказанным услугам составляет: 96035.87 руб.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об оплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности

многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов правления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Как следует из статьи 158 Жилищного кодекса, пунктов 28 и 31 Правил содержания, в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией бремя расходов на содержание общего имущества обязаны нести собственники помещений в этом многоквартирном доме, причем размер причитающейся с них платы определяется решением общего собрания собственников с учетом предложений управляющей организации.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «УК Центрального района» к Финькову Т. Н., Волбенко Э. Л. о взыскании задолженности, и взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 119 935 рублей 90 копеек.

Иных опровергающих доводы истца доказательств суду со стороны ответчиков не представлено.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст.96 ГК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку указанные судебные расходы относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, они подлежат взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 3 599 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением, в связи с этим, с ответчиков с учетом удовлетворённых исковых требований подлежит взысканию указанная сумма, по 1799 рублей 50 копеек с каждого.

Руководствуясь ст. ст.194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК Центрального района» к Финькову Т. Н., Волбенко Э. Л. о взыскании задолженности, удовлетворить.

Взыскать с Финькова Т. Н., Волбенко Э. Л. солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО "УК Центрального района" в размере 96 035,87 руб. (Девяносто шесть тысяч тридцать пять рублей 87 копеек), пени за не внесение оплаты за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО "УК Центрального района" в размере 23900.03 руб. (Двадцать три тысячи девятьсот рублей 03 копейки).

Взыскать с Финькова Т. Н. в пользу ООО «УК Центрального района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1799 рублей 50 копеек.

Взыскать с Волбенко Э. Л. в пользу ООО «УК Центрального района» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1799 рублей 50 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме 09.06.2018 года.

Судья Д.И. Коротенко