Решение по делу № 2-5162/2021 от 20.04.2021

УИД 14RS0035-01-2021-008094-76 Дело № 2-5162/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск                                 09 июня 2021 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой Н.В., при секретаре Кириллине П.И., с участием помощника прокурора г. Якутска Колесовой Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: г____ Ответчик был зарегистрирован по адресу истца по его просьбе, в целях трудоустройства, при этом в ____ г. с квартиры съехал, забрал все личные вещи, в настоящее время его местонахождение неизвестно, в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в части признания ответчика утратившим право на жилое помещение, другие требования не поддерживала. Суду пояснила, что ответчик был зарегистрирован по его просьбе в целях трудоустройства, однако в ____ г. съехал с квартиры, забрал все свои личные вещи, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Ответчик в суд не явился, о рассмотрении дела извещен, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, в связи с чем, судом назначен для защиты его интересов адвокат ФИО3 которая в судебном заседании с иском согласилась.

Помощник прокурора г. Якутска считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению, оснований для отказа истцу не имеется, поскольку ответчик не является членом семьи истца.

Суд, выслушав явившихся лиц, заключение помощника прокурора г. Якутска, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ____ что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В материалах дела имеется справка МКУ ДЖО от ____ г. из которой следует, что по адресу: ____ имеют регистрацию: ФИО4 – родственник собственника, собственник ФИО5 и другие члены семьи собственника.

Судом установлено, что ответчик был зарегистрирован по адресу истца по его просьбе, в целях трудоустройства. Ответчик в квартире не проживает длительное время, личных вещей не имеет, не участвовал в оплате коммунальных услуг, не является членом семьи истцов.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, у ответчика право пользования спорным жилым помещением, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку в квартире не проживает, личных вещей в помещении не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением, не предпринимал, сохраняет в ней только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцам, как собственникам дома, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным жилым помещением.

    Согласно пп. «е», п. 31. Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационным управлением МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «г. Якутск».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать утратившим право пользования ФИО6, ____ г.р. жилым помещением, расположенным по адресу: ____

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: п/п Иванова Н.В.

Копия верна – судья: Иванова Н.В.

Секретарь: Кириллин П.И.

Решение изготовлено: 09 июня 2021 г.