Решение по делу № 2-5447/2024 от 08.04.2024

                                                   ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 мая 2024 года Автозаводский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Тарасюк Ю.В.,

при секретаре ФИО7,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК № ЖКХ» к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

    УСТАНОВИЛ:

ООО «УК № ЖКХ» обратилось в Автозаводский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав при этом на следующее.

ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Совместно с ФИО8 в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО5 (дочь), ФИО2 (внучка), ФИО3 (внучка), ФИО9 (внучка), ФИО10 (внучка)-члены семьи нанимателя.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> образовалась задолженность в размере 485487,67 рублей. На сумму задолженности были начислены пени в размере 41313,11 рублей.

ООО «УК № ЖКХ» обращалось к мировому судье судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности.

Определением мирового судьи от 3ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен на основании заявления ответчиков, определениями мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ были отменены судебные приказы № и №.

За спорный период в рамках исполнительных производству судебными приставами-исполнителями были удержаны денежные средства в размере 330989,20 рублей.

Таким образом, сумма задолженности составляет 195811,58 рублей.

          Поскольку ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, управляющая компания была вынуждена обратиться за защитой своих нарушенных прав и охраняемых законом интересов в суд с соответствующим исковым заявлением, в котором просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 195811,58 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по 31.05.20223 года в размере 195811,58 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5116,23 рублей.

В ходе судебного разбирательства, на основании ст. 40 ГПК РФ к участию в настоящем деле в качестве соответчиков были привлечены ФИО2 и ФИО3, а в соответствии со ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация г.о. Тольятти.

Представитель истца в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещены. Об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица администрации г.о. Тольятти в судебное заседание не явился. О дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещен. Об уважительных причинах неявки суду не сообщил.

                С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч. ч. 3, 4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчиков и представителя третьего лица, в порядке заочного производства.

         Суд, исследовав имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право на жилище, возможность реализации которого обусловливает в том числе установление доступной платы за жилое помещение определенным категориям граждан (часть 3 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

Граждане, осуществляя право пользования жилым помещением и право получения коммунальных услуг надлежащего качества, несут обязанность по своевременной и полной оплате жилого помещения и предоставленных коммунальных услуг (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

ФИО4 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Совместно с ФИО8 в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО5 (дочь), ФИО2 (внучка), ФИО3 (внучка), ФИО9 (внучка), ФИО10 (внучка)-члены семьи нанимателя.

Согласно Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников жилых и нежилых помещений, управление многоквартирным домом осуществляет ООО «УК № ЖКХ».

           В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. ч. 1, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно п. 2 ст. 69 ЖК РФ, ч.2 ст. 672 ГК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

     В соответствии с пунктом 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом при этом односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> образовалась задолженность в размере 485487,67 рублей. На сумму задолженности были начислены пени в размере 41313,11 рублей.

            На основании судебного приказа №, вынесенного и.о. мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес>-мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> с ФИО4 и ФИО11 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 220516,59 рублей, пени в размере 26732,03 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2836,24 рублей.

          На основании судебного приказа №, вынесенного мировым судьей судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> с ФИО4 и ФИО5 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 129591,65 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1895,92 рублей.

         На основании судебного приказа №, вынесенного и.о. мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес>-мирового судьи судебного участка № Автозаводского судебного района <адрес> с ФИО4 и ФИО5 взыскана задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 135379,43 рублей, пени в размере 14581,08 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2099,61 рублей.

        Указанные судебные приказы были отменены, на основании возражений ответчиков.

         За спорные периоды, в рамках исполнительных производств судебными пристава-исполнителями были удержаны денежные средства в размере 330989,20 рублей.

           Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуг в размере 195811,58 рублей не погашена, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

          Представленный истцом суду расчет размера задолженности обоснован, не противоречит закону, является математически верным.

          Данный расчет ответчиками не опровергнут. Доказательств погашения имеющейся задолженности также не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 195811,58 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с абз. 2 п.5 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 30, 39, 153, 154, 155, 157, 158 ЖК РФ, ст. 333 ГК РФ, ст. ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                  РЕШИЛ:

              Исковые требования ООО «УК № ЖКХ» к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги– удовлетворить.

    Взыскать солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., действующей за себя и в интересах ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ООО «УК № ЖКХ» (ИНН 6321309480) задолженность по оплате за жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 195811,58 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5116,23 рублей, а всего взыскать 200927,81 рублей.

           Ответчик вправе подать в Автозаводский районный суд г.о. <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение 7-и дней со дня вручения ему копии решения.

           Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

            Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме в течение пяти рабочих дней –ДД.ММ.ГГГГ.

                  Судья            /подпись/                                                    Ю.В.Тарасюк

Копия верна

                                                                                       УИД 63RS0№-34

                                                                                        Подлинный документ подшит в

Судья:                                                                            гражданском деле №

                                                                                        Автозаводского районного суда

    Секретарь:                                                                     <адрес>