Решение по делу № 2-2591/2015 от 07.08.2015

Дело № 2-2591/2015 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 октября 2015 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Безматерных О.В., при секретаре ФИО10, с участием представителя истца, третьего лица на основании доверенности ФИО13, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО4 к ФИО2 сельского поселения о признании принявшими наследство, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2 сельского поселения о признании принявшими наследство, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указали, что ДД.ММ.ГГГГ председателем <адрес> сельского ФИО1 на основании решения исполкома <адрес> ФИО1 народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об использовании пустующих жилых домов и приусадебных участков в сельской местности» ФИО11 был продан пустующий дом и земельный участок площадью 0,12 га. для ведения личного подсобного хозяйства. Свидетельство о праве собственности было зарегистрировано в похозяйственной книге о наличии у гражданина права на земельный участок № №. Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> сельская ФИО2 <адрес> закрепила в собственность для личного подсобного хозяйства за ФИО11 земельный участок общей площадью 3279 кв.м. (в т.ч. и ранее предоставленный земельный участок площадью 0,12 га) в дер. <адрес> ФИО8 сельского поселения <адрес>. ФИО11 право собственности на земельный участок, площадью 3279 кв.м. в Управление Росреетра по <адрес> не зарегистрировал, а лишь поставил на кадастровый учет, это подтверждается кадастровым паспортом. Свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,31 га. не выдавалось. Право собственности ФИО11 на земельный участок в ФИО8 сельском поселении д. <адрес>, <адрес> подтверждается выпиской из похозяйственной книги и кадастровым паспортом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умер, что подтверждается свидетельством о смерти. Супруга пережившего наследодателя ФИО3 и его дочь ФИО15 являются наследниками первой очереди по закону после смерти наследодателя ФИО11 Также наследником по завещанию является внучка умершего наследодателя - ФИО4 В установленный законом они обратились к нотариусу, она выдала им свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю земельного участка, исходя из площади 0,12 га, т.к. на данную площадь имелось свидетельство о праве собственности на землю. О том, что ФИО11 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,31 га., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> они узнали только в июле ДД.ММ.ГГГГ года из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельные участки №. Данный земельный участок наследодатель ФИО11 при жизни зарегистрировать не успел, наследодателем было проведено межевание, согласование границ земельного участка, присвоен адрес земельному участку и земельный участок поставлен на кадастровый учет. После смерти наследодателя ФИО11 они фактически приняли наследство, так как после его смерти по сегодняшний день осуществляют уход за земельным участком, пользуемся им как своим собственным, поддерживают его в надлежащем состоянии, используют земельный участок по назначению, вскапывают, сажают, собирают урожай, оплачивают налог на землю, еще при жизни мужа ФИО3 проживали и в настоящее время проживают в доме, расположенном на земельном участке, платят за потребляемую электроэнергию, газ, оплачивают платежи и иные сборы. С учетом изложенного, просили признать ФИО3, ФИО15, ФИО4 принявшими наследство после смерти ФИО11 в виде земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 3279 кв.м., адрес объекта: <адрес>, ФИО8 сельское поселение, д. <адрес>; признать за ФИО3, ФИО15, ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 3279 кв.м., адрес объекта: <адрес>, ФИО8 сельское поселение, д. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцы уточнили требования, просили ФИО3 и ФИО15 признать принявшими наследства по закону после смерти ФИО11 по ? доле каждая, ФИО4 признать принявшей ? долю в наследстве по завещанию после смерти ФИО11 в виде земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 3279 кв.м., адрес объекта: <адрес>, ФИО8 сельское поселение, д. <адрес>; признать за ФИО3, ФИО15 право на ? долю в праве собственности, а за ФИО12 право на ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 3279 кв.м., адрес объекта: <адрес>, ФИО8 сельское поселение, д. <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истцы вновь уточнили исковые требования, просили признать ФИО3 принявшей наследство после смерти ФИО3 в виде земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО8 сельское поселение, д. <адрес>; признать за ФИО3 право собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО8 сельское поселение, д. <адрес>. Признать ФИО4 принявшей наследство после смерти ФИО3 в виде земельного участка с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО8 сельское поселение, д. <адрес>; признать за ФИО4 право собственности на ? долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО8 сельское поселение, д. <адрес>.

Истец – ФИО3, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Истец – ФИО4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия с участием ее представителя.

Представитель истца ФИО4 и третьего лица ФИО15 – ФИО13, в судебном заседании поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивала на удовлетворении требований с учетом уточненных от ДД.ММ.ГГГГ Пояснила при этом, что в ДД.ММ.ГГГГ году как ветерану труда ФИО11 был выделен земельный участок 0,12 га. На основании постановления № в ДД.ММ.ГГГГ году на праве собственности за ФИО11 закреплен земельный участок площадью 3 279 кв.м. с учетом земельного участка площадью 0,12 га. Данный участок ФИО11 отмежевал, поставил на кадастровый учет, присвоил адрес, но не успел оформить в собственность. После смерти ФИО11 осталось четыре наследника: по закону - пережившая супруга, двое детей, и наследник по завещанию – ФИО4 Выписку из похозяйственной книги получили только в 2015 году. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 0,12 га. в последующем будет снят с кадастрового учета. Завещание на земельный участок было составлено на внучку наследодателя, ФИО4 Свидетельство на ? долю в праве на земельный участок было выдано ФИО4 и на ? долю в праве на земельный участок пережившей супруге, поскольку земельный участок – совместная собственность.

ФИО2 – ФИО2 сельского поселения, о дате судебного заседания надлежащим образом извещены, представили заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Третьи лица – Управление Росреестра по <адрес>, нотариус ФИО16, ФИО7, в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела без участия их представителя.

Суд, заслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

В соответствии с пунктом 9 Федерального закона от 25 октября 2011 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998года № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании постановления <адрес> сельской ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО11 закреплен земельный участок общей площадью 3279 кв.м. для личного подсобного хозяйства в д. <адрес> ФИО8 сельского поселения, <адрес> (л.д. 12).

Ранее согласно свидетельству о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданному на основании решения ФИО2 <адрес> сельского ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО11 в собственность для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,12 га. (л.д.9).

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: <адрес>, ФИО8 с/п, д. <адрес>, расположен земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3279 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Сведения о правах отсутствуют. Дата внесения номера в ГКН ДД.ММ.ГГГГ года. Сведения об объекте имеют статус ранее учтенного. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.13).

Из выписки от ДД.ММ.ГГГГ № № из похозяйственной книги № в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,31 га., расположенный по адресу: <адрес>, д. <адрес> (л.д. 10).

Права на земельный участок площадью 3279 кв.м. (кадастровый номер №) не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается уведомлением Пермского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (л.д.86).

Из представленных документов следует, что за наследодателем ФИО11 на момент смерти закреплен на праве собственности земельный участок площадью 3279 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО8 с/п, д. <адрес>. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

ФИО2 сельского не оспаривала право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО8 с/п, д. <адрес>, площадью 3 279 кв.м., принадлежащее ФИО11

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Пунктом 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

ФИО11 при жизни было составлено завещание, которым он завещал принадлежащий ему земельный участок и жилой дом с надворными постройками, находящиеся в д. <адрес>, и принадлежащий ему автомобиль – ФИО4

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Статьями 1142, 1143 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Наследником по завещанию является ФИО4, наследниками по закону являются: дочь – ФИО15, дочь – ФИО7, жена – ФИО3, наследниками по закону, имеющими право на обязательную долю являются жена – ФИО3, дочь – ФИО15

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Все наследники в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получили свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию в отношении земельного участка и иного имущества.

Отсюда следует, что после смерти ФИО11 наследство юридически приняли его супруга ФИО3, дочери ФИО15 и ФИО7, а также наследник по завещанию – внучка ФИО4, получили свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию, в том числе в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО8 с/п, д. <адрес>, площадью 1200 кв.м.

Согласно утверждению истцов, данный земельный участок входит в состав земельного участка площадью 3279 кв.м., закрепленного в собственность ФИО3 постановлением <адрес> сельской ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Данное обстоятельство подтверждается планом земельного участка, принадлежащего ФИО3 площадью 3279 кв.м., расположенного в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и межевым планом земельного участка площадью 1 200 кв.м., расположенного в <адрес>, в котром имеется заключение кадастрового инженера ФИО14, имеющегося в материалах межевого плана, выполненного в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО8 с/п, д. <адрес>, следует, что площадь данного земельного участка (3253 кв.м.) больше площади, сведения о которой относительного этого участка содержатся в ГКН (1200 кв.м.). Границы земельного участка определены по существующему забору с использованием выкопировки на земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> принято решение № об отказе во внесении сведений в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ года, поскольку в государственном кадастре недвижимости содержаться сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО8 с/п, д. <адрес>, площадью 3 279 кв.м., с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, принадлежащем на праве собственности ФИО11

Положением ст. 1150 ГК РФ предусмотрено, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умоляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что за ФИО3 необходимо признать право собственности на ? долю в праве собственности на спорный земельный участок, как за пережившей супругой.

Разрешая вопрос о толковании завещания, принимая во внимание волю наследодателя, из которой следует, что земельный участок и жилой дом, находящийся в д. <адрес>, принадлежащие ему на день смерти, он завещал ФИО4, суд приходит к выводу, что право собственности на вторую ? долю в праве собственности на спорный земельный участок должно быть признано за ФИО4, как за наследницей по завещанию.

В силу статьи 12 ГК РФ признание права является законным способом защиты гражданами принадлежащих им прав и охраняемых законом интересов.

Учитывая, что истцы приняли наследство после смерти ФИО11 юридически, суд приходит к выводу, что требования ФИО3 и ФИО4 о признании за ними права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 3279 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ФИО8 сельское поселение, д. <адрес>, в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░3 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░8 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░. <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░4 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 3279 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░8 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░. <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░4 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░8 ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░. <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: /░░░░░░░/

░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 13 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░:/░░░░░░░/

░░░░░ ░░░░░

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░.░.