Решение по делу № 2-3671/2021 от 17.11.2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                                                                22 декабря 2021 года     Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

секретаря Адиулловой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3671/2021 по иску Барановой Е. В. к администрации городского округа Клин о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, исправление реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

    Истец обратилась в суд с вышепоименованным иском и указала, что /дата/ умерла её мать Кондратьева Л. В., которой на праве собственности принадлежали два земельных участка:

- земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, по адресу: /адрес/;

- земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, по адресу: /адрес/.

    После смерти матери истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело, однако, оформить принятие наследство на земельные участки истец не может, так как в правоустанавливающих документах имеются расхождения в написании населенного пункта: /адрес/ и д/адрес/.

В ходе кадастровый работ уточнены границы земельных участков, выявлено наложение земельный участков друг на друга, площадь наложения составляет /данные изъяты/.м.

Истец просит

1. Включить в наследственную массу после смерти Кондратьевой Л. В., умершей /дата/, указанные земельные участки и признать за истцом право собственности на земельные участки в порядке наследования.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объектов недвижимости (координат границ) земельных участков, исключить указанные сведения из ЕГРН и признать правильными координаты границ, указанные в иске.

3. указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о координатах границ вышеуказанных земельных участков.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск.

Представитель администрации городского округа Клин ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации г.о. Клин и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам в соответствии с нормами действующего законодательства.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного кодекса не следует иное.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии с требованиями пунктов 1,2,4 ст. 1152, п. 1 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что Кондратьева Л. В., умершая /дата/, являлась собственником вышеуказанных земельных участков на основании договоров купли-продажи от /дата/ и государственной регистрации права от /дата/.

После смерти Кондратьевой Л.В. истица приняла наследство, обратившись к нотариусу в установленный законом срок.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ спорных земельных участков, при этом, фактические границы и площади земельных участков не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Включить в наследственную массу после смерти Кондратьевой Л. В., умершей /дата/, следующее имущество:

- земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, по адресу: /адрес/;

- земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, по адресу: /адрес/.

2. Признать за Барановой Е. В., в порядке наследования после смерти её матери Кондратьевой Л. В., умершей /дата/, право собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, по адресу: /адрес/;

- земельный участок с кадастровым номером /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м, по адресу: /адрес/ 37.

3. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/ по адресу: /адрес/, и исключить указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

4. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка с кадастровым номером /номер/ по адресу: /адрес/, и исключить указанные сведения из ЕГРН.

Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/:

№ п/п	Имя точки	X, м	Y, м
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

5. Данное решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о координатах границ вышеуказанных земельных участков.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                      Судья –

Решение в окончательной форме принято 22 декабря 2021 года.

                      Судья –