Решение по делу № 2-1449/2014 от 06.11.2014

Дело № 2 - 1449/2014г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 декабря 2014г.                                                                                                                           п.Ленино

    Ленинский районный суд Республики Крым в составе

                        председательствующего: Трубникова Ю.Л.

                                                                                               при секретаре: ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «Крымская Нива» о взыскании задолженности по выплате арендной платы, 3% годовых, пени, -

У С Т А Н О В И Л:

    Истица обратилась в <адрес> местный суд Республики Крым с настоящим иском, мотивируя свои требования тем, что 12.01.2012г. заключил договор аренды, принадлежащего ему земельного пая с ответчиком, согласно которого арендная плата состояла в выплате 5000грн. в год. Согласно договора оплата до первого ноября текущего года. Ответчик выплатил свои обязательства в части выплаты арендной платы не исполнил и допустил задолженность по оплате за 2012-2014г.г. в размере 10 000.00руб. Кроме того договором было предусмотрено, что в случае несвоевременной оплаты арендатор выплачивает пеню в размере двойной ставки НБУ за каждый день просрочки. Также просит взыскать 3% годовых за несвоевременное исполнение денежного обязательства. Просит взыскать задолженность.

    В судебное заседание истец не прибыл, был извещен своевременно и надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил. От истца поступило заявление, в котором просит удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело в его отсутствие.

    Представитель ответчика в судебное заседание не прибыл, был неоднократно уведомлен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, своих возражений суду не представил.

    В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие представителя заинтересованного лица.

Изучив материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как установлено судом между сторонами 12.01.2012г. был заключен договор аренды земельного участка площадью 6.8га., который принадлежит арендодателю в соответствии с сертификатом на земельный участок пай серии «КМ» № находящегося в лоте № сроком на 10 лет, расположенного на территории Ленинского сельского совета <адрес> Республики Крым. Данный договор был в соответствии с действующим законодательством Украины зарегистрирован в Ленинском сельском совете 17.01.2012г. за № 09. В соответствии с п. 9 договора аренды размер арендной платы стороны определили в 5000грн.

    Согласно ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 762 ГК Украины арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, что также предусмотрено п. 11 договора аренды, заключенного между истцом и ответчиком, что соответствует ст. 614 ч. 1 ГК РФ, в которой указывается, что Арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 23 Федерального Конституционного Закона « О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» 1. Законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом. Нормативные правовые акты Автономной Республики Крым и <адрес>, Республики Крым и города с особым статусом Севастополя действуют на территориях соответственно Республики Крым и города федерального значения Севастополя до окончания переходного периода или до принятия соответствующих нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта Республики Крым, нормативного правового акта Российской Федерации и (или) нормативного правового акта города федерального значения Севастополя. Нормативные правовые акты Автономной Республики Крым и <адрес>, Республики Крым и города с особым статусом Севастополя, противоречащие Конституции Российской Федерации, не применяются.

    На основании ст.ст. 309, 314 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 309-314 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

    Иск удовлетворить.

    Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Крымская Нива» расположенном <адрес> Республики Крым в пользу ФИО1 в счет погашения задолженность за аренду земельного пая за 2012-2014г.г. 16305 ( шестнадцать тысяч триста пять )руб. 15коп., а также затраты понесенные по оплате государственной пошлины в доход государства в размере 652 ( шестьсот пятьдесят два )руб. 21коп., а всего 16957 ( шестнадцать тысяч девятьсот пятьдесят семь )руб. 36коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке через Ленинский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

                Судья                                                             Трубников Ю.Л.