Решение по делу № 2-243/2019 от 29.07.2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-243/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09.09.2019 года                                                                       с.Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Копыриной В.Г.,

при секретарях Ворониной В.В., Бобок Н.Н.,

с участием: истицы Заготской М.С.,

старшего помощника прокурора Ленинского района ЕАО Молчановой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Заготской М.С. к Самойленко С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Заготская М.С. обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с иском к Самойленко С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что она является нанимателем спорной служебной квартиры, ответчик незаконно вселился в квартиру, в добровольном порядке выселяться не желает. Просила выселить ответчика из указанного служебного жилого помещения, нанимателем которого она является.

В судебном заседании истец Заготская М.С. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что жилое помещение, в котором она проживает, является служебным, ей оно предоставлено в октябре 2016 года в связи с работой педагогом в школе-интернате. Совместно с ней в спорной квартире проживают ее два сына и ответчик. Официально Самойленко С.В. никто не вселял в ее квартиру, он зарегистрирован в <данные изъяты>, ранее проживал в общежитии <данные изъяты>. Истица просила Самойленко С.В., выселиться, однако он до сих пор проживает в квартире, выселяться не желает.

В судебном заседании старший помощник прокурора Ленинского района ЕАО Молчанова Г.А. считала исковые требования Заготской М.С. подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку у ответчика законных оснований для приобретения права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, не имеется.

В судебное заседание ответчик Самойленко С.В., представители третьих лиц администрации муниципального образования «Ленинский муниципальный район» ЕАО, ООО «<данные изъяты>», не явились, извещены надлежащим образом.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав стороны, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции РФ предусмотрено, что каждый имеет право на жилище.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

По правилам ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений, является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу подпункта "д" пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя (часть 6 статьи 100 ЖК РФ). Принимая во внимание, что типовыми договорами найма специализированных жилых помещений нанимателю предоставлено право пользоваться жилым помещением вместе с членами семьи, он вправе вселить в это жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи (например, супруга, детей, родителей) с соблюдением требований, установленных статьей 70 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования «Ленинский муниципальный район» ЕАО.

14.09.2016 с истцом Заготской М.С. заключен договор найма служебного жилого помещения №, на период ее трудовых отношений, согласно которому ей и членам ее семьи во владение и пользование предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, членом семьи нанимателя ответчик не значится.

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснила, что спорное служебное жилое помещение предоставлено Заготской М.С. на время ее работы педагогом в школе-интернате. С ней проживает в указанном жилом помещении до настоящего времени Самойленко С.В., с которым истица ранее сожительствовала.

Согласно информации МОМВД России «Ленинский» от 09.09.2019 Самойленко С.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, проживает по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги №, лицевой счет № за 2014 год по настоящее время по адресу: <адрес> зарегистрирована Заготская М.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица занимает жилое помещение на основании договора найма служебного жилого помещения, равное с ней право пользования жилым помещением имеют только члены ее семьи, ответчик таковым не является, проживает в жилом помещении, не имея на то правоустанавливающих документов, при этом имеет в пользовании другое жилое помещение.

При этом ответчиком не представлено суду доказательств в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, касающихся наличия у него заслуживающих внимания обстоятельств, по которым он мог бы сохранить за собой право пользоваться спорным служебным жилым помещением.

При указанных обстоятельствах, требование истицы обоснованно и подлежит удовлетворению.

Решение суда, вступившее в законную силу, о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении является основанием для его выселения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из материалов дела установлено, что истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей (чек-ордер от 26.07.2019), в связи с чем данная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд -

Р Е Ш И Л :

исковые требования Заготской М.С. к Самойленко С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать Самойленко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Самойленко С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Самойленко <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу Заготской М.С. расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме 13.09.2019.

Судья                                                         В.Г. Копырина

Мотивированное решение изготовлено 13.09.2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>