Решение по делу № 2-1435/2019 от 15.08.2019

К делу № 2-1435/2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ст. Каневская Краснодарского края 10 сентября 2019 года

Судья Каневского районного суда Краснодарского края Зуев Б.Н.,

при секретаре Денисенко Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семеняка Л.А. к Администрации Придорожного сельского поселения Каневского района о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что она является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ст. Придорожная ул. Красная, 65, с 1992 г. на котором ею в 1978 году был построен жилой дом. По настоящее время он не оформлен, поскольку считала, что дом и так ей принадлежит. В течение всего срока владения указанным домом, она вкладывала в его содержание свои средства. При этом право собственности на указанное домовладение не регистрировалось в результате чего, она как собственник, не может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению. Просит суд удовлетворить её требования и признать за ней право собственности на дом.

Представитель истца представила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, по существу требований не возражали.

Суд, исследовав материалы дела, предоставленные истцом, считает, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что согласно выписки из похозяйственного учета Придорожного сельского поселения от 09.04.2019 г. истец с 2002 года по настоящее время, то есть более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно владеет жилым домом, расположенным по адресу: Краснодарский край, Каневской район, ст. Придорожная, ул. Красная, 65, оплачивает все налоги и коммунальные платежи.

Из чего суду можно сделать вывод, что у истца есть все основания считать, что она стала собственником имущества в силу приобретательной давности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16, 19, 20, 21 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из содержания данной статьи следует, что право на приобретение права собственности зависит от совокупности обстоятельств: от длительного, добросовестного, открытого, непрерывного владения имуществом как своим собственным.

Данные обстоятельства судом установлены с достаточной степенью достоверности и нашли свое подтверждение в письменных доказательствах, находящихся в деле.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Семеняка Л.А. к Администрации Придорожного сельского поселения <адрес> о признании права собственности на дом - удовлетворить полностью.

Признать за Семеняка Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности по приобретательной давности на жилой дом общей площадью 78,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для прекращения права собственности прежних правообладателей, а также основанием для межмуниципального отдела по Брюховецкому и <адрес>м Управления Росреестра по Краснодарскому краю для государственной регистрации за Семеняка Л.А. права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества.

Решение суда является основанием для подготовки кадастровым инженером технического плана в целях внесения изменения в сведения ГКН о площади жилого дома с 47,3 кв.м. на 78.3 кв.м. с кадастровым номером № и государственной регистрации прав в отношении указанного объекта недвижимости, при этом сведения об объекте недвижимости кадастровым инженером указываются в техническом плане как в соответствии со сведениями о данном объекте недвижимости, указанными в решении суда, так и могут быть дополнены кадастровым инженером из других предусмотренных законом документов и источников, полученными иными предусмотренными законом способами.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца.

РЎСѓРґСЊСЏ