Решение по делу № 2-1024/2015 от 20.02.2015

Дело № 2-1024/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>             г. <данные изъяты> Московской области

<данные изъяты> городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ильина С.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета гражданина,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в <данные изъяты> городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

    В обоснование заявленных требований истица указала, что на основании договора дарения квартиры от <дата> г., заключенного между ФИО3 и ФИО2, является собственником жилого помещения – двухкомнатной квартиры, общей полезной площадью 44,2 кв., в том числе жилой площадью 29,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. <дата> истица заключила договор купли-продажи квартиры, на основании которого стала собственником 2/3 долей данной квартиры, а 1/3 доля в квартире перешла в собственность ФИО5 (в настоящее время ФИО7). При оформлении договора дарения квартиры прежний собственник ФИО3 брал на себя обязательство, что снимется с регистрационного учета в квартире, так как после заключения договора дарения квартиры он в добровольном порядке выехал из нее, не проживает в квартире на протяжении длительного времени. <дата> на основании решения мирового судьи № судебного участка <данные изъяты> судебного района <адрес> брак ФИО2 и ФИО3 был расторгнут, стороны перестали поддерживать какие-либо родственные отношения, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. Ответчик ФИО3 не несет ответственности по оплате коммунальных платежей в квартире, не осуществляет расходы по содержанию и ремонту данного помещения. Истица одна оплачивает все платежи, но для нее в настоящее время это является затруднительным, поэтому истица вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО2, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания не явилась, об отложении дела слушанием не просила, причин неявки суду не сообщила, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явился, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Через канцелярию суда подал заявление о признании исковых требований ФИО2 в полном объеме (л.д. 16).

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из положения ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным жилищным кодексом, иными федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается, в том числе, при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п. 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно подпункту «е» подпункта 1 п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Исходя из исследованных судом материалов дела, основания для непринятия признания иска ответчиком у суда отсутствуют, так как признание иска не нарушает права и законные интересы сторон и третьих лиц, в связи с чем суд принимает признание иска и удовлетворяет заявленные требования ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета гражданина удовлетворить.

Признать ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой, общей полезной площадью 44,2 кв.м, в том числе жилой площадью 29,1 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Московской области в <адрес> снять ФИО3, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через <данные изъяты> городской суд в течение месяца.

Судья С.М. Ильин