Решение по делу № 2-199/2024 (2-4363/2023;) от 13.11.2023

<данные изъяты>

Дело № 2-199/2024                                            УИД: 66RS0044-01-2023-005129-48

    Мотивированное решение составлено 16 января 2024 года

Решение

именем Российской Федерации

09 января 2024 года Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Кукушкиной Н.А.,

с участием помощника прокурора г.Первоуральска Гильманшиной А.И.,

при секретаре Бивзюк К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никишиной Ирины Анатольевны к Никишину Владимиру Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> выселении из жилого помещения.

В обоснование иска истец указала, что она является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Ответчик ее бывший супруг, брак с которым расторгнут, семейные отношения прекращены. Ответчик жилищно-коммунальные платежи не оплачивает, между ними отсутствует соглашение о порядке пользования жилым помещением, с регистрационного учета ответчик не снимается, что является нарушением прав истца на владение, пользование и распоряжение квартирой.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала. Суду пояснила, что с ответчиком состояли в браке с 1986 года по 2014 год. Спорная квартира совместным имуществом не является, она приобретала ее самостоятельно, в марте 2021 года, после расторжения брака с ответчиком. У нее была комната в общежитии, которую она приватизировала и продала за <данные изъяты>, <данные изъяты> передали родственники. С октября 2021 года они с ответчиком вновь стали проживать совместно, совместная жизнь сложилась, так как ответчик злоупотребляет спиртным, выносит вещи, продукты, у него большие долги по договорам займа.

Ответчик ФИО2 пояснений по существу требований не дал.

Помощник прокурора <адрес> ФИО4 дала заключение о возможности удовлетворить заявленные требования.

Суд, заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Брак между ФИО1 и ФИО2 зарегистрирован в 1986 году, прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Как указано в справке с места жительства ПМКУ «РКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, в том числе зарегистрирован ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в единоличную собственность была приватизирована комната по адресу: <адрес>, ФИО2 от приватизации отказался (Договор № от ДД.ММ.ГГГГ).

Имущество, приобретенное в браке одним из супругов, относится к личному имуществу такого супруга. Так, если имущество получено одним из супругов по безвозмездной сделке, оно не является общим и принадлежит на праве собственности этому супругу (п. 1 ст. 36 СК РФ). При приватизации жилые помещения государственного и муниципального жилищного фонда передаются в собственность граждан бесплатно, следовательно, приватизация квартиры является безвозмездной сделкой (ст. 1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №; п. 10 Обзора судебной практики №, утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Таким образом, квартира, полученная одним из супругов в браке в порядке приватизации, не подлежит разделу между супругами и является личной собственностью такого супруга.

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продала комнату по адресу: <адрес>, за <данные изъяты>.

Квартира по адресу: <адрес>8, была приобретена ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (Выписка ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ), то есть после расторжения брака с ответчиком ФИО2

С учетом изложенного, спорная квартира не является совместным имуществом супругов ФИО6.

В судебном заседании установлено, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 в смысле жилищного законодательства прекращены, в настоящее время ответчик членом семьи собственника не является. Сторонами в судебном заседании также не оспаривалось, что с сентября 2023 года стороны единого бюджета не имеют, совместного хозяйства не ведут. Доказательств выполнения ответчиком обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением, суду не представлено. Сама по себе регистрация по адресу спорного жилого помещения не влечет за собой право на пользование жилым помещением. Доказательств наличия между сторонами какого-либо соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением суду также не представлено.

При таких обстоятельствах, заявленные истцом требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению на основании решения суда.

Поскольку право пользования ФИО2 спорным жилым помещением прекращено, он подлежит выселению из жилого помещения.

По информации, предоставленной Росреестром по <адрес>, у ФИО2 отсутствуют самостоятельные права на какие-либо жилые помещения.

Исходя из обстоятельств, установленных по делу, суд приходит к выводу о том, что право пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению, но не по вступлении решения в законную силу, а по истечения срока, на который за ним следует сохранить право пользования жилым помещением, - до ДД.ММ.ГГГГ, после которого ответчик обязан освободить занимаемое спорное жилое помещение.

Суд принимает во внимание, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ бессрочно является пенсионером, размер пенсии <данные изъяты> (справка Отделения Фонда пенсионного и социального страхования).

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, отсрочив исполнение решения на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – квартиры по адресу: <адрес>, отсрочив исполнение решения на срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства <адрес>8, после ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловском областном суде через Первоуральский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий- <данные изъяты> Н.А.Кукушкина

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>