Решение по делу № 2-2091/2014 от 07.11.2014

Дело № 2-2091/14 Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира

Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

с участием представителя истицы Беспаловой Ю.В. - Рушевой А.В.,

при секретаре судебного заседания Потаповой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспаловой Ю. В. к администрации Каширского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать за ней в порядке приватизации право собственности на земельный участок, площадью 890 кв. м, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах: от 1 до 2 – 29,66 м, от 2 до 3 - 2 9,97 м, от 3 до 4 - 29,85 м, от 4 до 1 - 29,87 м, с координатами поворотных точек 1- х 353663.78m y 2246312.10 m, 2 - х 353663.25m y 2246341.76 m, 3 - х 353663.28 m y 2246341.85 m, от 4- х 353663.91 m y 2246312.01 m.

В обоснование заявленных требований Беспалова Ю.В. сослалась на то, что она с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Железня», и за ней закреплен земельный участок №. В 2011 г. она решила оформить право собственности на этот земельный участок, провела межевание. Администрация Каширского муниципального района в устной форме отказала ей предоставить этот участок в собственность, поскольку указанный земельный участок в 1992 г. был закреплен за Волошиным А.И. Истица полагает, что она вправе приватизировать занимаемый земельный участок.

Представитель ответчика - администрации Каширского муниципального района в судебное заседание не явился, будучи извещенным, что подтверждается почтовым уведомлением. Он представил письменные возражения, просит в удовлетворении заявленных требований отказать, утверждая, что только первоначальным членам СНТ «Железня», ставшими членами до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" земельные участки предоставляются бесплатно. Спорный земельный участок был предоставлен истице не в соответствии с решением профсоюзного комитета локомотивного депо Ожерелье от 04 марта 1992 года «О распределении и закреплении земельных участков за членами С.О.Т.К. «Железня». По данным администрации за Волошиным А.И. был закреплен участок за №. Он в установленном законом порядке не отказался от права на земельный участок. Администрация не предоставляла Беспаловой Ю.В. земельный участок. В обоснование своих возражений, ответчик ссылается на положения ст. 28 ЗК РФ, ст. ст. 13, 18, 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ, ст.12 Закона Московской области от 07.06.1996 г. № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области».

Третье лицо - председатель СНТ «Железня» в судебное заседание не явился, поддержал заявленные требования, и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо Муравьева Н.Е. в судебное заседание не явилась, будучи уведомленной, что подтверждается распиской её представителя Дерезы С.Л. Она представила письменное заявление и сообщила, что споров по границе земельного участка с Беспаловой Ю.В. не имеет.

Третьи лица - Волошин А.И., Викулин С.А. и Лавренов С.А. в судебное заседание не явились. Они не являются в отделение почтовой связи за заказным судебным извещением. На основании ст. 117 ч. 2 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истицы, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ
"О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (с последующими изменениями) установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Решением исполнительного комитета Каширского городского совета народных депутатов Московской области РСФСР от 26.04.1991 г. № 220/14 «О выделении земельного участка для предприятий и организаций <адрес> под коллективное садоводство», в соответствии с постановлением Президиума Верховного Совета РСФСР и Совета Министров РСФСР «О дополнительных мерах по ускорению проведения земельной реформы в РСФСР», Исполком горсовета решил выделить предприятиям и организациям <адрес> земельный участок, площадью 20,0 га из земель совхоза «Ледово» (д. Железня) под коллективное садоводство.

На основании решения исполнительного комитета Ожерельевского городского совета народных депутатов Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О выделении земельных участков под коллективное садоводство предприятиям и организациям г. Ожерелье», локомотивному депо Ожерелье (головная организация), НОД ВОД-10 выделен под коллективное садоводство земельный участок, площадью 20,0 га из земель совхоза «Ледово» (д.Железня).

Согласно решению Малого Совета Каширского городского Совета народных депутатов от 27 мая 1992 года № 6/3 «Об утверждении границ земельного участка под коллективное садоводство для локомотивного депо г.Ожерелье и НОД ВОД -10 под коллективное садоводство», утверждены границы земельного участка отведенного локомотивному депо г.Ожерелье и НОД ВОД-10 под коллективное садоводство, площадью 23,94 га из земель совхоза «Ледово» (д.Железня) и локомотивному депо г. Ожерелье и НОД ВОД-10 выдан государственный акт на право пользования землей.

Государственный акт на право собственности на землю, кадастровый паспорт земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ удостоверяют право собственности СНТ «Железня» на земельный участок, площадью 41235 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, адрес объекта: <адрес>.

Из протокола № общего собрания садоводческого товарищества «Железня» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что решением общего собрания СТ «Железня» Волошин А.И исключен из состава членов СТ «Железня», с изъятием из его пользования земельного участка №. Беспалова Ю.В. принята в члены этого товарищества. За ней закреплен участок №.

Площадь и указанные границы оспариваемого земельного участка подтверждаются приложением к постановлению администрации Каширского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ №.

Возражения ответчика основаны на неправильном толковании и применении норм материального права.

Членство Беспаловой Ю.В. в СНТ «Железня» и право пользования земельным участком не оспаривается. Решение СНТ об исключении Волошина А.И. из членов СНТ «Железня» не оспорено и не признано недействительным.

Суд отмечает, что после решения вопроса об исключении Волошина А.И. из членов и изъятия у него участка №, данный участок не выбыл в муниципальную или иную собственность, оставаясь в ведении СНТ "Железня".

При таком положении дела СНТ "Железня" обладало полномочиями по перераспределению земельного участка №, освободившегося от права Волошина А.И., и закреплению этого участка за новым членом Беспаловой Ю.В.

В силу положений ст. ст. 1, 3, 35 ЗК РФ, ст. ст. ст. ст. 1, 14, 18, 19, 21, 28 и 32 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, дачных и огороднических некоммерческих объединениях граждан", ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. ст. 6 и 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации права прав на недвижимое имущество и сделок с ним", наличествуют правовые основания для предоставления Беспаловой Ю.В. судебной защиты.

Ст. 59 ч. 1 Земельного кодекса РФ устанавливает возможность признания права на земельный участок в судебном порядке.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Беспаловой Ю. В. в порядке приватизации право собственности на земельный участок, площадью 890 кв. м, категория земли - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах: от 1 до 2 – 29,66 м, от 2 до 3 - 29,97 м, от 3 до 4 - 29,85 м, от 4 до 1 - 29,87 м, с координатами поворотных точек 1- х 353663.78m y 2246312.10 m, 2 - х 353663.25m y 2246341.76 m, 3 - х 353663.28 m y 2246341.85 m, от 4- х 353663.91 m y 2246312.01 m.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья С.В. Чутчев

Справка: Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ