Решение по делу № 2-949/2020 от 13.04.2020

                     Дело № 2-949/2020

УИД: 55RS0026-01-2020-000874-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бессчетновой Е.Л. при секретаре судебного заседания Бондаренко И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 4 июня 2020 года гражданское дело по исковому заявлению администрации Омского муниципального района Омской области к Лазареву Алексею Валерьевичу об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Омского муниципального района Омской области обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением к Лазареву Алексею Валерьевичу об освобождении земельного участка. В обоснование заявленных требований указано, что 16 августа 2019 года в администрацию Омского муниципального района Омской области обратился Лазарев Алексей Валерьевич с заявлением о предварительном согласовании предоставления в аренду сроком на десять лет земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты>, местоположение которого <адрес>. На основании обращения администрации с целью установления на местности координат границ земельного участка и строений инженером - геодезистом МБУ «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области ДГГ был осуществлен вынос границ земельного участка с условным номером № в натуру. По результатам съемки выявлено, что за границами земельного участка с условным номером № расположены строения: металлический контейнер (площадь застройки 29 кв.м), навес (площадь застройки 29 кв.м), металлические строения (количество 7 штук, общая площадь застройки 43 кв.м, деревянное строение (площадь застройки 2 кв.м). В границах земельного участка с условным номером № расположено деревянное строение (площадь застройки 11 кв.м). По результатам обследования указанного земельного участка кадастровым инженером МБУ «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области КВВ. 2 октября 2019 года составлено заключение. Из письма администрации Красноярского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 3 октября 2019 года следует, что указанные строения (сооружения) установлены (построены) ответчиком. Ответчик в период с 16 августа 2019 года по настоящее время самовольно использует земельный участок с условным номером № без оформленных в установленном законодательством порядке правоустанавливающих документов. Заочным решением мирового судьи судебного участка № 67 в Октябрьском судебном районе в городе Омске от 27 декабря 2019 года по делу № 2-3934/2019 по иску администрации Омского муниципального района Омской области с Лазарева А.В. взыскано неосновательное обогащение за самовольное использование земельного участка с условным номером № без оформленных в установленном законодательством порядке правоустанавливающих документов за период с 16 августа 2019 года по 30 сентября 2019 года в размере 33 рубля 98 копеек. Просит обязать Лазарева Алексея Валерьевича освободить самовольно занятый земельный участок с условным номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, местоположение которого <адрес> путем сноса самовольно возведенного объекта – деревянного строения, площадью застройки 11 кв.м.

В судебном заседании представитель истца администрации Омского муниципального района Омской области участия не принимал, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Лазарев Алексей Валерьевич в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения настоящего дела извещен надлежаще, возражений по существу заявленных исковых требований в суд не представил, ходатайств о рассмотрении дела без его участия не заявлял, причины неявки суду не известны.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Статьей 11 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно статье 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В силу части 1 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации земельное законодательство регулирует отношения по использованию и охране земель в Российской Федерации как основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (земельные отношения).

Согласно части 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Как следует из материалов дела, 16 августа 2019 года Лазарев Алексей Валерьевич обратился в администрацию Омского муниципального района Омской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления в аренду сроком на десять лет земельного участка из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> местоположение которого <адрес>

В соответствии с информацией, представленной Омским отделом Управления Росреестра по Омской области и филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Омской области по запросу суда, в ЕГРН отсутствуют сведения о земельном участке, площадью <данные изъяты>, местоположение которого <адрес>

Согласно заключению кадастрового инженера Кардониса В.В. от 2 октября 2019 года на основании обращения администрации Омского муниципального района Омской области инженером-геодезистом ДГГ являющимся работником муниципального бюджетного учреждения «Центр кадастровых работ» Омского муниципального района Омской области, осуществлен выезд на земельный участок с условным номером №, местоположение которого <адрес>, с целью установления на местности координат границ земельного участка и строений. Согласно представленной схеме на кадастровом плане территории, осуществлен вынос в натуру границ земельного участка с условным номером №. По результатам съемки выявлено, что за границами земельного участка с условным номером № расположены строения: металлический контейнер (площадь застройки 29 кв.м), навес (площадь застройки 29 кв.м), металлические строения (количество 7 штук, общая площадь застройки 43 кв.м, деревянное строение (площадь застройки 2 кв.м). В границах земельного участка с условным номером № расположено деревянное строение (площадь застройки 11 кв.м). Графическое изображение границ указанного земельного участка отображено на схеме.

В материалы дела представлено письмо Главы Красноярского сельского поселения Омского муниципального района Омской области от 3 октября 2019 года № № согласно которому в ходе осмотра земельного участка, государственная собственности на который не разграничена, с условным номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного за границами населенного пункта (<адрес>) для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося в пойме р. Иртыш установлено, что на земельном участке в 35 м от р. Иртыш размещен металлический контейнер размером 2,50 м на 12,0 м к контейнеру пристроен навес на металлических столбах, кровля металлическая. Также на земельном участке размещены следующие сооружения: 8 металлических гаражей, один деревянный гараж, одна беседка деревянная, туалет деревянный, одна коптильня для холодного копчения рыбы, у берега р. Иртыш установлена баржа СПВ-2 на летний период. Вышеуказанный земельный участок с одной стороны огорожен забором из профнастила, установлены металлические ворота, в которые врезан замок (забор, ворота установлены Лазаревым А.В.), с другой стороны глубокий ров, с третьей стороны забор, то есть доступ к р. Иртыш не всегда имеется. Администрация Красноярского сельского поселения рекомендует администрации Омского муниципального района Омской области вышеуказанный земельный участок разделить на два земельных участка, оставив между участками дорогу (проезд) для беспрепятственного проезда к р. Иртыш.

Кроме того, заочным решением мирового судьи судебного участка № 67 в Октябрьском судебном районе в городе Омске от 27 декабря 2019 года по делу № 2-3934/2019 по иску администрации Омского муниципального района Омской области с Лазарева А.В. взыскано неосновательное обогащение за самовольное использование земельного участка с условным номером № без оформленных в установленном законодательством порядке правоустанавливающих документов за период с 16 августа 2019 года по 30 сентября 2019 года в размере 33 рубля 98 копеек.

Таким образом, в материалах дела отсутствуют доказательства использования ответчиком земельного участка площадью <данные изъяты>. на законных основаниях.

Факт установки ответчиком деревянного строения, расположенного на спорном земельном участке, не оспаривался.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что применяя статью 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам необходимо учитывать, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Таким образом, по смыслу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации при рассмотрении спора об устранении препятствий в пользовании имуществом собственника или законного владельца подлежит доказыванию факт нарушения его прав действиями ответчика.

В силу пункта 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (пункт 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации).

При вышеуказанных обстоятельствах, принимая во внимание, что в судебном заседании установлен факт размещения ответчиком деревянного строения на земельном участке, без каких-либо правоустанавливающих документов на землю, с нарушением установленного законом принципа платности пользования землей ограждения, суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения исковых требований об обязании ответчика освободить самовольно занятый земельный участок.

В соответствии с частью 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Таким образом, в судебном заседании нашло подтверждение того, что ответчик использует земельный участок с условным номером №, в отсутствие договорных отношений с собственником, тем самым нарушая права собственника земельного участка, ответчиком в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательств законного размещения постройки на земельном участке не представлено.

Таким образом, суд рассматривает заявленные исковые требования по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии со статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом собранных по делу доказательств, суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу о том, что требования администрации Омского муниципального района Омской области к Лазареву Алексею Валерьевичу об освобождении земельного участка подлежат удовлетворению в полном объеме, что соответствует фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец при подаче иска был освобожден. Таким образом с Лазарева Алексея Валерьевича подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать Лазарева Алексея Валерьевича освободить самовольно занятый земельный участок с условным номером №, общей площадью <данные изъяты>, местоположение которого <адрес>, путем сноса самовольно возведенного объекта – деревянного строения, площадью застройки 11 кв.м.

Взыскать с Лазарева Алексея Валерьевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.Л. Бессчетнова

Мотивированное решение изготовлено 5 июня 2020 года.