Решение от 28.11.2024 по делу № 2-4876/2024 от 06.09.2024

УИД № 34RS0008-01-2024-009196-77

Дело № 2-4876/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 28 ноября 2024 г.

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Перемышлиной А.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Долговой Ю.А.,

с участием

представителей ответчика Гурьянова В.О. – Откидача А.В., Решетняк З.А., действующих на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников недвижимости (жилья) «Пятый дом» к Гурьянову В. О. о возложении обязанности произвести демонтаж коробов, подвесного потолка, камер видеонаблюдения,

установил:

первоначально Товарищество собственников недвижимости (жилья) «Пятый дом» (далее по тексту – ТСН (жилья) «Пятый дом», истец) обратилось в суд с исковым заявлением к Гурьянову В.О. (далее по тесту - ответчик) о возложении обязанности произвести демонтаж коробов, подвесного потолка.

В обоснование заявленных требований указало, что управление многоквартирным домом №... по адресу: г. Волгоград, ..., осуществляет ТСН (жилья) «Пятый дом». Ответчик является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Волгоград, .... В ходе проведенного осмотра технического состояния многоквартирного ... в г. Волгограде установлено, что Гурьяновым В.О. самовольно установлены короба на общедомовых трубопроводах горячего и холодного водоснабжения; на общедомовом трубопроводе отопления; на ливневой канализации; на общедомовом противопожарном водопроводе, что преграждает свободный доступ к общедомовому имуществу. Также им самовольно монтирован подвесной потолок «Армстронг», что не предусмотрено проектом дома, а также нарушает противопожарные нормы и требования, создает угрозу жизни и здоровья проживающих собственников многоквартирного дома, поскольку под панелями потолка находятся датчики пожарной сигнализации; демонтировано освещение на лестничной площадке. В связи с чем истцом в адрес ответчика направлено предписание от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указал на необходимость в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести общедомовое имущество в первоначальный вид. В ответе на указанное предписание Гурьянов В.О. отказался его исполнять.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд обязать Гурьянова В.О. произвести демонтаж коробов из гипсокартонна на общедомовых трубопроводах горячего и холодного водоснабжения; на общедомовом трубопроводе отопления; на ливневой канализации; на общедомовом противопожарном водопроводе на лестничной площадке 16 этажа второго подъезда многоквартирного ... г. Волгограда за счет собственных средств; обязать Гурьянова В.О. произвести демонтаж подвесного потолка «Армстронг» и восстановить освещение на лестничной площадке 16 этажа второго подъезда многоквартирного ... г. Волгограда за счет собственных средств. Взыскать Гурьянова В.О. в пользу ТСН (жилья) «Пятый дом» расходы на оплату государственной пошлины в размере 6000 рублей.

В ходе судебного разбирательства, в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), представитель истца ТСН (жилья) «Пятый дом» - Зудилова Л.А., действующая на основании доверенности, исковые требования изменила, просит суд обязать Гурьянова В.О. произвести демонтаж коробов из гипсокартона на общедомовых трубопроводах горячего и холодного водоснабжения, на общедомовом трубопроводе отопления, на общедомовом противопожарном водопроводе на лестничной площадке шестнадцатого этажа второго подъезда многоквартирного ... в г. Волгограде за счет собственных средств; обязать Гурьянова В.О. произвести демонтаж подвесного потолка «Армстронг» и восстановить освещение на лестничной площадке, противопожарную систему шестнадцатого этажа второго подъезда многоквартирного ... в г. Волгограде за счет собственных средств; обязать Гурьянова В.О. произвести демонтаж камер видеонаблюдения, расположенных на шестнадцатом этаже второго подъезда многоквартирного ... в г. Волгограде за счет собственных средств; взыскать с Гурьянова В.О. в пользу ТСН (жилья) «Пятый дом» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца ТСН (жилья) «Пятый дом» по доверенности Зудилова Л.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена своевременно и в установленном законом порядке. ДД.ММ.ГГГГ через канцелярию суда представителем истца подано ходатайство об отложении судебного заседания, в связи с занятостью в рассмотрении другого дела в УФАС по Волгоградской области.

Судом, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, сроков рассмотрения дела, в удовлетворении ходатайства представителя истца отказано.

Ответчик Гурьянов В.О. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен своевременно и в установленном законом порядке, об уважительности причины неявки суд не уведомлен, обеспечил явку представителей в судебное заседание.

Представители ответчика Гурьянова В.О. – Откидач А.В., Решетняк З.А., действующие на основании доверенности, в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, просили отказать в полном объеме.

С учетом мнения лиц, участвующих в деле, положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителей ответчика, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, дав правовую оценку доводам сторон, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) жилищное законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Согласно ст. 135 ЖК РФ товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, за исключением случаев, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Статьей 138 ЖК РФ установлено, что товарищество собственников жилья обязано, в том числе: обеспечивать выполнение требований настоящей главы, положений других федеральных законов, иных нормативных правовых актов, а также устава товарищества; осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII настоящего Кодекса; обеспечивать надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме; обеспечивать выполнение всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество; обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью; принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому; представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (ст. 39 ЖК РФ).

В силу п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.

Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... закреплено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества и др.

Пункт 11 указанных правил раскрывает понятие содержание общего имущества многоквартирного дома, включающего в себя, в том числе, осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №...).

В свою очередь, требования и нормативы по содержанию и обслуживанию жилого фонда определены Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №... (далее - Правила эксплуатации), которые зарегистрированы в Министерстве юстиции Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ за №..., опубликованы в «Российской газете» от ДД.ММ.ГГГГ №... и являются обязательными для исполнения как собственниками помещений, так и управляющими организациями.

В указанном документе перечислено, что именно должно включаться в содержание и техническое обслуживание дома, а также указаны параметры и условия, которым в целях безопасности людей и сохранности жилого дома в любом случае должны отвечать строительные конструкции этого дома независимо от желания собственников отдельных его помещений и включения ими соответствующих работ и услуг в договор с управляющей компанией.

Кроме того, статьей 36 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», предусмотрено, что безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и (или) мониторинга состояния основания, строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения (за исключением сетей связи, необходимых для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма);

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 289 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

На основании ст. 290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в п. 2 ст. 287.6 настоящего Кодекса.

Положениями п. 1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу ст. 44 ЖК РФ вопрос пользования общим имуществом многоквартирного дома и, в частности, вопрос установления видеокамер в доме для обеспечения безопасности жильцов и охраны помещений здания, в том числе, по инициативе одного из собственников, относится к компетенции общего собрания собственников помещений.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме регламентирован ст. 45 ЖК РФ.

В статьях 304 и 305 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

По смыслу названных положений при удовлетворении негаторного требования суд может как запретить, так и обязать ответчика совершить определенные действия, направленные на восстановление прав истца.

В пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что в силу статей 304 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что управление многоквартирным домом №... по адресу: г. Волгоград, ..., осуществляет ТСН (жилья) «Пятый дом».

Согласно сведений из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем квартиры, кадастровый №..., расположенной по адресу: г. Волгоград, ..., является Гурьянов В.О. (л.д. 12-14).

В ходе судебного разбирательства установлено и сторонами не оспаривалось, что представителем ТСН (жилья) «Пятый дом» в ходе проведенного осмотра технического состояния многоквартирного ... в г. Волгограде выявлено, что на лестничной площадке 16 этажа второго подъезда указанного многоквартирного дома Гурьяновым В.О. самовольно установлены короба на общедомовых трубопроводах горячего и холодного водоснабжения; на общедомовом трубопроводе отопления; на ливневой канализации; на общедомовом противопожарном водопроводе. Самовольно монтирован подвесной потолок «Армстронг», демонтировано освещение на лестничной площадке. Также ответчиком установлены три камеры видеонаблюдения.

В связи с чем, истцом адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено предписание по проведению мероприятий по устранению выявленных нарушений (л.д. 11).

В ответе от ДД.ММ.ГГГГ на предписания ответчик сообщил, что предписание не подлежит удовлетворению, поскольку декоративные короба на трубопроводах горячего и холодного водоснабжения установлены с целью улучшения визуально-эстетического восприятия участка трубопроводов. Указанные участки трубопроводов не содержат запорной арматуры, в связи с чем доступ к ним не требуется. Подвесной потолок «Армстронг» с осветительными приборами не нарушает противопожарных норм, а наоборот является улучшением общедомового имущества. Старое освещение не обеспечивало достаточное количество люксов (л.д. 15).

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ТСН (жилья) «Пятый дом» Гурьянову В.О. направлено предписание по проведению мероприятий по устранению выявленных нарушений, а именно, демонтировать камеры видеонаблюдения, расположенные на общедомовом имуществе на этаже 16 второго подъезда многоквартирного ... в г. Волгограде (л.д. 72, 73).

Судом установлено, что указанные предписания до настоящего времени не исполнены.

В обоснование исковых требований истцом указано, что проведенные ответчиком работы преграждает свободный доступ к общедомовому имуществу, подвесной потолок не предусмотрен проектом дома, нарушает противопожарные нормы и требования, создает угрозу жизни и здоровья проживающих собственников многоквартирного дома, поскольку под панелями потолка находятся датчики пожарной сигнализации.

Гурьянов В.О. факт проведения спорных работ, наличие установленных трех видеокамер не оспаривал, никаких действий по устранению выявленных нарушений не предпринял, короба из гипсокартона, подвесной поток, камеры видеонаблюдения не демонтировал, не восстановил освещение на лестничной площадке и противопожарную систему 16 этажа второго подъезда многоквартирного ... в г. Волгограде, что подтверждается представленными в материалы дела фотоснимками (л.д. 17-20, 94-101).

Помещение, где истцом проведены указанные работы и установлены видеокамеры, не является частями квартир и предназначено для обслуживания более одного помещения в данном доме, и соответственно, относятся к общему имуществу собственников многоквартирного дома, в связи с чем, проведенные работы и установка трех видеокамер и их эксплуатация должны осуществляться с учетом согласия собственников помещений в данном многоквартирном доме и согласия собственников квартир этажа, на котором устанавливается система видеонаблюдения.

Судом также установлено, что на обсуждение общего собрания собственников помещений данного многоквартирного дома вопрос об установке видеокамер ответчиком не выносился, соответствующее решение не принималось.

Стороной ответчика представлено заключение специалиста ООО «Экспертиза и оценка собственности Юг» №..., согласно которого по совокупности произведенного исследования не выявлено нарушений нормативных требований в результате, произведенных собственником помещения ... г. Волгограда ремонтных работ и мероприятий по благоустройству общего имущества. Доступ к транзитным инженерным коммуникациям, инженерному оборудованию, запорной и регулировочной аппаратуре, приборам учета, пожарным датчикам, а также их нормативное функционирование в пределах помещений общего пользования – площадки 16 этажа многоквартирного жилого ... г. Волгограда, в результате произведенных собственником помещения ... г. Волгограда ремонтных работ и мероприятий по благоустройству общего имущества, обеспечено. Произведенные работы и мероприятия по благоустройству общего имущества не угрожают жизни и здоровью граждан (л.д. 42-62).

Представленное ответчиком заключение специалиста суд во внимание не принимает, поскольку исследование проведено исключительно по инициативе ответчика, специалист, составивший данное заключение об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ предупрежден не был. Правом ходатайствовать о назначении судебной экспертизы Гурьянов В.О. не воспользовался.

Оснований для назначения экспертизы по инициативе суда в данном деле не имеется. В силу требований принципа диспозитивности гражданского процесса, суд не может быть более заинтересован в защите прав сторон, чем сами эти стороны.

Доказательственная деятельность, в первую очередь, связана с поведением сторон, процессуальная активность которых по доказыванию ограничена процессуальными правилами об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств (ст. ст. 56, 59, 60, 67 ГПК РФ). В случае процессуального бездействия стороны в части представления в обоснование своих требований и возражений доказательств, отвечающих требованиям процессуального закона, такая сторона самостоятельно несет неблагоприятные последствия своего пассивного поведения.

Также суд не принимает во внимание представленные в материалы дела стороной ответчика согласия Игнатьевой Л.Ю. - собственника ..., Александровой И.В. - собственника ..., Киселевой О.В. - собственника ..., на проведение ремонта на площадке подъезда на 16 этаже ... г. Волгограда, размещение камер видеонаблюдения, установленных в зонах общего пользования 16 этажа 2 подъезда указанного дома, поскольку как указано выше, вопрос пользования общим имуществом многоквартирного дома и, в частности, вопрос установления видеокамер в доме для обеспечения безопасности жильцов и охраны помещений здания, в том числе, по инициативе одного из собственников, относится к компетенции общего собрания собственников помещений.

Доводы истца нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения настоящего спора по существу. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Разрешая спор, оценив представленные в дело доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, руководствуюсь положениями норм действующего законодательства, исходя из того, что своими действиями ответчик грубо нарушает действующее жилищное законодательство, создавая препятствия для постоянного контроля состояния коммуникаций и для проведения их оперативного ремонта, что может привести к неблагоприятной среде для проживания других граждан жилых помещений ... г. Волгограда, так как не обеспечение свободного доступа к общедомовому имуществу, учитывая, что подвесной потолок закрывает датчики пожарной сигнализации, что нарушает противопожарные нормы и требования, создает угрозу жизни и здоровью жильцов данного многоквартирного дома, на общем собрании собственников жилья вопрос об установке ответчиком камер видеонаблюдения в местах общего пользования на лестничной клетке не принималось, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ТСН (жилья) «Пятый дом» к Гурьянову В.О. о возложении обязанности произвести демонтаж коробов, подвесного потолка, камер видеонаблюдения.

Таким образом, суд считает необходимым обязать Гурьянова В.О. произвести демонтаж коробов из гипсокартона на общедомовых трубопроводах горячего и холодного водоснабжения, на общедомовом трубопроводе отопления, на общедомовом противопожарном водопроводе, на лестничной площадке шестнадцатого этажа второго подъезда многоквартирного ... в г. Волгограде за счет собственных средств; произвести демонтаж подвесного потолка «Армстронг» и восстановить освещение на лестничной площадке, противопожарную систему шестнадцатого этажа второго подъезда указанного многоквартирного дома за счет собственных средств: произвести демонтаж камер видеонаблюдения, расположенных на шестнадцатом этаже второго подъезда многоквартирного ... в г. Волгограде за счет собственных средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят изгосударственной пошлиныииздержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 6 000 рублей, что подтверждается платежным поручением №... от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, с Гурьянова В.О. в пользу ТСН (жилья) «Пятый дом» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в заявленном размере.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░) «░░░░░ ░░░» (░░░ 3444253866) ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░ 45 14 №..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ... ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░ 45 14 №..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ... ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ... ░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░ 45 14 №..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ... ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ... ░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░ 45 14 №..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ... ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ... ░ ░. ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. (░░░░░░░ ░░░░░ 45 14 №..., ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ... ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ (░░░░░) «░░░░░ ░░░» (░░░ 3444253866) ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6 000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░