Решение по делу № 2-846/2015 от 25.03.2015

Дело № 2-846/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ишимбай                      19 мая 2015 года

    Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи     Совиной О.А.

при секретаре                 Самсоновой А.В.

с участием    представителя истца     Орловой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению Юрченко Н.Я. к Администрации муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Юрченко Н.Я. обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО1 После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок – на праве постоянного (бессрочного) пользования.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, которым распорядилась о передаче жилого дома дочери Юрченко Н.Я. Других наследников имущества ФИО1 не имеется. Истица не обращалась к нотариусу для оформления наследственных прав, однако фактически приняла наследство после смерти матери: проживает в доме в весенне-летний период, сделала ремонт, привела в порядок земельный участок, что подтверждается актом, оформленным жителями <адрес>.

С учетом вышеназванных обстоятельств истица просила признать за ней право собственности на спорные объекты недвижимости в порядке наследования.

Истица Юрченко Н.Я. в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель истицы Орлова К.А. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Ишимбайский район РБ, третье лицо нотариус Чулина Е.А., представители третьих лиц - Управления Росреестра, администрации сельского поселения Верхоторский сельсовет в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащем образом.

Суд, с учетом мнения представителя истицы и положений статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса РФ /далее по тексту ГПК РФ/ рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно – правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы завещания.

Основания приобретения права собственности установлены ст. 218 Гражданского кодекса РФ /далее по тексту ГК РФ/. В частности п.2 указанной нормы предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании п.2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, приходившаяся истице Юрченко Н.Я. матерью (свидетельство о рождении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ).

Факт смерти ФИО1 подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был приобретен в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Земельный участок по вышеуказанному адресу принадлежал умершей ФИО1 на праве постоянного (бессрочного) пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, которым распорядилась передать жилой дом в собственность дочери Юрченко Н.Я.

Завещание удостоверено в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Однако согласно сообщению нотариуса Чулиной Е.А. наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в том числе, и путем признания права.

Истицей избран способ защиты права в виде признания за ней права собственности в порядке наследования на объекты недвижимости, что соответствует вышеназванным положениям ГК РФ.

Однако, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости, что подтверждается уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что Юрченко Н.Я. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, что подтверждается актом об использовании жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, завещание, составленное ФИО1 в пользу дочери Юрченко Н.Я., не отменено и не изменено, недействительным не признано, заявленные требования о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению.

При этом суд находит необоснованным требование Юрченко Н.Я. о признании за ней права собственности на земельный участок.

Как следует из содержащихся в пункте 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснений, суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного п. 9.1 (абзацы первый и третий) ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В соответствии с п. 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» при жизни ФИО1 имела возможность приобрести земельный участок в собственность, однако не совершила действий по его оформлению в собственность. Таких доказательств суду не представлено.

Таким образом, испрашиваемый истицей в порядке наследования земельный участок, не является наследственным имуществом.

При указанных обстоятельствах, с учетом отсутствия допустимых и достоверных доказательств того, что наследодатель ФИО1 обращалась в установленном порядке в целях регистрации права собственности на предоставленный ей на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований Юрченко Н.Я. о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление Юрченко Н.Я. удовлетворить частично.

Признать за Юрченко Н.Я. право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: <адрес>.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 22 мая 2015 года.

Судья                                          Совина О.А.