Решение по делу № 2-5634/2022 от 26.09.2022

50RS0№-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ    ФЕДЕРАЦИИ

<дата> <адрес>

Пушкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Потемкиной И.И.,

при секретаре Строеве В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Зацепиной Е. В. к ООО «Жилищный проект» об обязании произвести работы по формированию сквозного прохода,

установил:

Истец Зацепина Е.А. обратилась в суд с иском к ООО « Жилищный проект» об обязании произвести работы по формированию сквозного прохода, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения № в домес№ по <адрес> город д.<адрес>, а ответчик ООО «Жилищный проект» является управляющей компанией указанного многоквартирного дома. Квартира истца расположена на <данные изъяты> подъезда, в котором имеются два входа в подъезд, один со стороны внутреннего двора, а второй со стороны <данные изъяты>, которые перераспределяют поток на два входа. При этом вход в подъезд со стороны <адрес> является более использованной. Поток людей входящих в подъезд со стороны <адрес> входит в дверь, поднимается пешком на 2 этаж по лестнице, входит на внешний переходный балкон и через вторую дверь входит на лифтовую площадку на этаже для использования лифта. При следовании в обратном направлении, соответственно противоположным ходом действий. Люди следуют через второй этаж и переходе на наружный переходной балкон, они открывают две двери, окна квартиры истца находится на расстоянии 1,5 метров от первой двери на наружном переходном балконе и 3х метров от второй двери на наружном переходном балконе. В квартире постоянный шум хлопающих дверей. Истец просит обязать ответчика организовать сквозной проход в подъезд № в целях перераспределения потока людей с переходного наружного балкона 2 го этажа на 1 этаж, техническая возможность такого устройства имеется.

В судебное заседание истец Зацепина Е.В. или ее представитель не явились, истец была извещена о времени и месте рассмотрения дела, причин неявки не сообщила, с ходатайствами не обращалиась.

В судебное заседание представитель ООО «Жилищный проект» по доверенности А.В. Дубкова, не явилась, представлен письменный отзыв на исковые требования Зацепиной Е.В., в котором исковые требования признал, представлено письменное заявление о рассмотрении дело в отсутствии представителя ответчика, иск признали, последствия признания иска понятны.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии не явившихся сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 289 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома (статья 290).

В силу пункта 1 статьи 290 настоящего Кодекса собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Частью 1.1. статьи 161 ЖК РФ Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;

Суд, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принимает признание ответчиком иска, поскольку признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих либо прав и законных интересов, последствия признания иска ответчику были разъяснены и понятны.

В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, суд удовлетворяет заявленные истцом требования.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса, суд

РЕШИЛ:

         Иск Зацепиной Е. В. к ООО «Жилищный проект» об обязании произвести работы по формированию сквозного прохода удовлетворить.

Обязать управляющую компанию ООО «Жилищный проект» <данные изъяты> произвести работы по формированию сквозного прохода на первом этаже подъезда № в многоквартирном жилом доме по адрес <адрес> Пушкино д.<адрес> город <адрес>, с переходного наружного балкона второго этажа на первый этаж.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме-<данные изъяты>.

Судья: