Решение по делу № 2-263/2023 (2-4371/2022;) от 28.10.2022

                                                                                      Дело № 2-263/23

                                                                УИД: 50RS0029-01-2022-005698-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 января 2023г.                                                         г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Бузылевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Щербининой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-263/23 по иску ФИО8, ФИО9, ФИО1 к ФИО11, ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

                                           УСТАНОВИЛ:

ФИО8, ФИО9, ФИО10 обратились в суд с иском к ФИО11, ФИО2, в котором просят определить размер и порядок участия истцов в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, установив долю истцов в размере №, долю ответчиков ФИО11 и ФИО2 в размере №, путем формирования отдельных единых платежных документов с зачислением платежей на один финансовый лицевой счет.

В обоснование исковых требований указано, что истцы, ФИО8, ФИО9 и ФИО10 на основании договора социального найма зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>. ФИО9 является дочерью ФИО8, а ФИО10 - дочь ФИО9. Кроме них в данной квартире зарегистрированы и проживают несовершеннолетние дети ФИО9 - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Также в данной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчик ФИО11, являющийся сыном ФИО8 и братом ФИО9, его жена ФИО2 и несовершеннолетние дети - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

У истцов с ответчиками возникают споры по вопросу размера оплаты коммунальных платежей.

Поскольку на истцов, являющихся членами одной семьи, включая их несовершеннолетних детей, приходится № площади жилого помещения, а на ответчиков, составляющими другую семью с их несовершеннолетними детьми - №, их размер расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг должен быть определен в данных долях.

Истец ФИО8 в судебном заседании отсутствовала, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Истцы ФИО9, ФИО10, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовала, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Ответчик ФИО11, в судебном заседании отсутствовал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представители третьих лиц Администрации Наро-Фоминского городского округа <адрес>, ООО "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства «Нара», надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что согласно выписке из домовой книги в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 (л.д. №).

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми истца ФИО9

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми ответчиков ФИО11 и ФИО2

Лицевой счет открыт на имя ФИО8 (л.д. №).

Оплату жилого помещения и коммунальных услуг по вышеуказанному адресу осуществляют истцы ФИО8, ФИО9 ФИО10 (л.д. №).

Сведения о регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес> ЕГРН отсутствуют.

Согласно ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, 2 ст.69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст.69 Жилищного кодекса РФ).

        Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Судом установлено и подтверждено представленными доказательствами, что в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7. ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми истца ФИО9. ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются детьми ответчиков ФИО11 и ФИО2

По утверждению истцов, между ними и ответчиками не достигнуто соглашение о порядке оплаты.

Из разъяснений, содержащихся в п.30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ. № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», следует, что Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Учитывая то, что во внесудебном порядке стороны не достигли соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения размера участия каждого в расходах на оплату жилого помещения, а также коммунальные услуги, определив доли в платежах за указанную квартиру для истцов ФИО8, ФИО1, ФИО13 и ее троих несовершеннолетних детей – 3/5 доли, для ответчиков ФИО11, ФИО2 и их двоих несовершеннолетних детей- 2/5, поскольку расходы по оплате жилищно-бытовых услуг за несовершеннолетних детей должны нести их законные представители.

Определенный судом порядок оплаты жилого помещения и коммунальных платежей подлежит применению с момента вступления решения суда в законную силу и является основанием для формирования отдельных платежных документов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8, ФИО9, ФИО1 к ФИО11, ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Определить доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, установив размер участия в оплате за жилое помещение для ФИО8, ФИО1, ФИО9, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - № доли, для ФИО11, ФИО2, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения- № доли.

Решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> паспорт РФ №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Судья:                                Бузылева Н.А.

      Решение в окончательной форме изготовлено 03.03.2023.