Решение по делу № 2-4738/2024 от 25.09.2024

УИД 60RS0001-01-2024-008194-88

Дело № 2-4738/2024

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 октября 2024 г.                               город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи             Булочниковой В.В.

при помощнике                             Мирончук Т.А.,

с участием представителя заявителя             Егоровой А.М.,

представителя заинтересованных лиц              Аллахвердиевой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пскова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Пскова (далее по тексту – Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование заявления указал, что Комитет осуществляет действия по постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей в органе, осуществляющем государственную регистрацию права на недвижимое имущество, обращается в суд с требованиями о признании права муниципальной собственности на эти вещи в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством. Комитетом в адрес Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области и Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородских областях направлены запросы о принадлежности следующих объектов в городе Пскове: здание (индивидуальный жилой дом) с КН **; здание (индивидуальный жилой дом) с КН ** Согласно полученным ответам данные объекты в реестре имущества Псковской области не значатся, сведения в реестре федерального имущества о данных объектах отсутствуют.

Постановка бесхозяйного имущества на учет зарегистрирована в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

До настоящего времени собственники имущества не объявились. В связи с изложенным Комитет на основании статьи 225 ГК РФ просит признать на указанные объекты недвижимости право собственности муниципального образования «Город Псков».

Представитель заявителя КУМИ г. Пскова Егорова А.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила признать право муниципальной собственности на указанные выше объекты недвижимости.

Представители заинтересованных лиц – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Псковской и Новгородских областях и Комитета по управлению государственным имуществом Псковской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, позицию по делу не представили.

Заинтересованные лица Ларионов А.А. и Жуков Р.В. в судебное заседание не явились, воспользовались правом ведения дела через представителя Аллахвердиеву С.М., которая в судебном заседании ходатайствовала об оставлении заявления без рассмотрения, поскольку требование о признании имущества бесхозяйным сопряжено со спором о праве собственности заинтересованных лиц на указанное имущество. Представитель заявителей Мамченко А.И. в судебное заседание не явилась, представила совместное с Аллахвердиевой С.М. заявление об оставлении заявления КУМИ г. Пскова без рассмотрения.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно пункту 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании заявлений Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Пскова в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет вышеуказанных объектов недвижимости в качестве бесхозяйных. Правообладателем вышеуказанных объектов значится Муниципальное образование «Город Псков», что подтверждается выписками из ЕГРН (л.д. 22-25).

Вместе с тем в ходе судебного разбирательства установлено наличие правопритязаний заинтересованных лиц Ларионова А.А. и Жукова Р.В. в отношении спорного недвижимого имущества.

В настоящее время в производстве Псковского городского суда находится гражданское дело № 2-2302/2024 по иску Ларионова Алексея Алексеевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом города Пскова о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: **.

Согласно части 3 статьи 263 ГПК РФ в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Обобщив изложенное, суд приходит к выводу, что признание права муниципальной собственности на спорное имущество в порядке особого производства недопустимо, поскольку установление данного факта сопряжено со спором о праве в отношении указанных объектов недвижимого имущества.

Оставление заявления без рассмотрения не препятствует разрешению спора в судебном порядке при обращении с исковым заявлением, отвечающим требованиям гражданско-процессуального законодательства (статьям 131 и 132 ГПК РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 222-225, 263 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Пскова о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество оставить без рассмотрения.

Разъяснить заявителю и заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

На определение может быть подана частная жалоба в Псковский областной суд в течение пятнадцати дней со дня его вынесения через Псковский городской суд.

Судья В.В. Булочникова

Определение в окончательной форме изготовлено 18 октября 2024 года.