Решение по делу № 2-790/2015 от 12.08.2015

Дело № 2-790/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 октября 2015 года                                гор. Цивильск

    Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Ильина В.Г., при секретаре Егоровой К.С., с участием помощника прокурора Цивильского района Чувашской Республики Козловой О.А., истицы Николаевой Е.Н. и ответчика Курочки В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаевой (Курочки) Е.Н. к Курочке В.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица Николаева (Курочка) Е.Н. обратилась в суд с иском к Курочке В.Г. о признании его утратившим право пользования её жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> и выселении ответчика из указанного жилого дома. Иск Николаевой Е.Н. мотивирован тем, что она является собственником спорного жилого дома на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она состояла в браке с ответчиком Курочкой В.Г.. Брак с ответчиком прекращен на основании совместного заявления супругов в орган ЗАГСа. Во время брака ответчик Курочка В.Г. был вселен ею в спорное жилище и зарегистрирован по мету жительства в целях совместного семейного проживания. Поскольку брак с ответчиком расторгнут, и семейные отношения с ним прекращены, то право пользования Курочкой В.Г. спорным жилым домом не сохраняется. Поскольку ответчик не освобождает спорный жилой дом, истица, ссылаясь на положение п.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом и выселить его, а также снять Курочку В.Г. с регистрационного учета по месту жительства в <адрес>.

    В судебном заседании истица Николаева Е.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании истица пояснила, что не желает сохранять за ответчиком право проживания в принадлежащем ей доме. ДД.ММ.ГГГГ Курочка В.Г. добровольно выехал из её дома, но сняться с регистрационного учета отказывается.

    Ответчик Курочка В.Г. в суде подтвердил, что ДД.ММ.ГГГГ он выехал из дома истицы, забрав свои вещи. В настоящее время он снимает жилье в <адрес>. Сняться с регистрационного учета из спорного жилого дома отказывается до разрешения с истицей спора относительно раздела совместного движимого имущества. Отсутствие у него права на проживание в доме истицы не оспаривает.

    Третье лицо- МО Управления ФМС по ЧР в гор. Цивильске, извещенное надлежащим образом о времени, дате и месте судебного разбирательства, участие своего представителя в суде не обеспечило.

    Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

     Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ истица Николаева Е.Н. является собственником жилого дома с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности истицы на спорный жилой дом произведена ДД.ММ.ГГГГ.

    Право собственности на указанное недвижимое имущество приобретено Николаевой Е.Н. в порядке наследования, на основании завещания матери А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

    Следовательно, спорный жилой дом является личной собственностью истицы Николаевой Е.Н..

    Брак между истицей и ответчиком заключен ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации Цивильского района Чувашской Республики составлена актовая запись №. После регистрации брака истице присвоена фамилия «Курочка».

    В силу ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Согласно ч.2 ст. 31 названного Кодекса члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Брак между истицей и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС администрации Цивильского района Чувашской Республики составлена актовая запись №. После расторжения брака истице присвоена фамилия «Николаева». ДД.ММ.ГГГГ истце выдан паспорт гражданина Российской Федерации по фамилии «Николаева».

    В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Соглашения между собственником спорного жилого помещения- истицей Николаевой Е.Н. и бывшим членом её семьи- ответчиком Курочкой В.Г. о сохранении права пользования этим жилым домом, не имеется.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Согласно ч.1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из пояснений сторон, в том числе и ответчика Курочки В.Г. он добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое жилое помещение, которое занимает по договору найма.

Следовательно, право пользования ответчиком Курочкой В.Г. спорным жилым домом следует признать прекращенным.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995 года, выселение гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчик Курочка В.Г. добровольно освободил спорное жилое помещение ДД.ММ.ГГГГ, после обращения истицей в суд с иском, решение в части выселения следует считать исполненным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

    Признать Курочку В.Г. прекратившим право пользования жилым домом Николаевой Е.Н., расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение суда в этой части является основанием для снятия органами миграционной службы Курочки В.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

    Выселить Курочку В.Г. из жилого дома Николаевой Е.Н., расположенного по адресу: <адрес>.

    Решение суда в указанной части считать исполненным в связи с добровольным его исполнением ответчиком Курочкой В.Г..

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Цивильский районный суд.

    Председательствующий, судья

Решение изготовлено в окончательной форме 09 октября 2015 года.

    Председательствующий, судья