Решение по делу № 2-788/2024 от 25.01.2024

КОПИЯ

16RS0№-71

Альметьевский ГОРОДСКОЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

423455, <адрес>

тел.:(8553) 22-79-01 факс:(8553) 33-54-30,

https://almetevsky-tat.sudrf.ru, e-mail: almetevsky.tat@sudrf.ru

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес>

12 марта 2024 года №

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Гафоровой Л.Ф.,

при секретаре судебного заседания Латышевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Татьяниной О.Н. к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж,

установил:

Татьянина О.Н. обратилась с иском к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, указав, что на основании решения Президиума Альметьевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ истцу предоставлен земельный участок для строительства гаража, на котором построила гараж. Истица обратилась в МФЦ для согласовании предоставления земельного участка, и с последующей регистрации права собственности на гараж, однако ей отказе в предоставлении услуги, по причине не подтверждения наличия в архивном отделе исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан документа подтверждающего выделение участка в данном гаражно-строительном обществе истцу и по причине отсутствия в БТИ сведений о зарегистрированных правах на указанный гараж.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на гараж по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 29 кв.м. имеющим следующие координаты:

обозначение	Х	Y
Н1	374874.42	2316516.30
Н2	374871.67	2316521.68
Н3	374867.41	2316519,61
Н4	374870.12	2316514.11
Н1	374874.42	2316516.30

Истец в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ответчика исполкома Альметьевского муниципального района Республики Татарстан в судебном заседании с иском не согласился.

Выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Признание права собственности на самовольную постройку в судебном порядке является исключительным способом защиты права, который может применяться в случае, если лицо, обратившееся в суд, по какой-либо независящей от него причине было лишено возможности получить правоустанавливающие документы на вновь созданный или реконструированный объект недвижимости в порядке, установленном нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, связанные с градостроительной деятельностью, и отношения по использованию земель.

Исходя из содержания пункта 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Вместе с тем, как следует из позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ, при рассмотрении дел, связанных с самовольным строительством, судам следует применять градостроительные и строительные нормы и правила в редакции, действовавшей на время возведения самовольной постройки.

Судом установлено, что решением президиума городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ организовано гаражно-строительное общество «Солнечный», которому на территории тароремонтного участка отведен земельный участок площадью 552 кв.м и утвержден список членов общества.

На основании решения Президиума Альметьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ утвержден дополнительный список членов гаражного - строительного общества «Солнечный», в котором поименова истец.

Наличие гаража по адресу: <адрес>, подтверждается техническим планом здания. Согласно техническому плану здания площадь объекта недвижимости составляет 23,3кв.м, гараж возведен до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации (т.е. до ДД.ММ.ГГГГ).

Принимая во внимание вышеуказанные обстоятельства, тот факт, что строение находится в границах земельного участка, наличие постройки соответствует категории земель (земли населенных пунктов) и его разрешенному использованию, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, исходя из того обстоятельства, что спорный объект недвижимости соответствует установленным требованиям, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Татьяниной О.Н. к исполнительному комитету Альметьевского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за Татьяниной О.Н. право собственности на гараж площадью 23.3 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 29 кв.м. имеющим следующие координаты:

обозначение	Х	Y
Н1	374874.42	2316516.30
Н2	374871.67	2316521.68
Н3	374867.41	2316519,61
Н4	374870.12	2316514.11
Н1	374874.42	2316516.30

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Альметьевский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан (подпись) Гафорова Л.Ф.

Копия верна.

Судья Альметьевского городского суда

Республики Татарстан Гафорова Л.Ф.

Решение вступило в законную силу «___» ___________2024 года

Судья