Решение по делу № 2-780/2015 от 14.01.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2015 года                           г. Уфа

    Уфимский районный суд РБ в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Ракиповой Г.Х., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шамсутдиновой Н. Х. к Отделу архитектуры и градостроительства Администрации МР Уфимский район РБ о сохранении помещения в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Отделу архитектуры и градостроительства Администрации МР Уфимский район РБ о сохранении помещения в реконструированном состоянии.

Свои требования мотивирует тем, что на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истицей, Шамсутдиновым А.А., Шамсутдиновым О.А., последним была предоставлена квартира жилой площадью <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>

В целях улучшения жилищных условий, истицей была произведена реконструкция квартиры, после чего её полезная площадь составила <данные изъяты>., а общая площадь <данные изъяты>

Получен техпаспорт инвентарный номер № номер в реестре жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Просит суд, сохранить квартиру, расположенную по адресу <адрес> в реконструированном состоянии.

Ответчик, третье лицо по делу Шамсутдинов О.А., надлежаще извещенные о дне, месте и времени судебного заседания, в суд не явились, Шамсутдинов О.А. обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствии.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Шамсутдинова Н.Х. в судебном заседании просила суд удовлетворить заявленные исковые требования

Третье лицо по делу Шамсутдинов А.А. не возражал против удовлетворения требований истицы.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит необходимым удовлетворить исковые требования, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, материалами дела подтверждено, что на основании договора о безвозмездной передачи квартиры в собственность заключенного ДД.ММ.ГГГГ между истицей, Шамсутдиновым А.А., Шамсутдиновым О.А., последним была предоставлена квартира жилой площадью <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес>

Согласно регистрационного удостоверения на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ г., право собственности было зарегистрировано БТИ Уфимского района РБ по реестру № №.

В целях улучшения жилищных условий, истицей была произведена реконструкция квартиры, после чего её полезная площадь составила <данные изъяты> а общая площадь <данные изъяты>

Получен техпаспорт инвентарный номер № номер в реестре жилищного фонда № от 09.12.2009 г.Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ч. 1 ст. 25 ЖК РФ, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии ч. 4 ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Выполненная перепланировка согласована с ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в РБ». Согласно заключению, выполненная перепланировка, вышеуказанной квартиры, соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-19 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Произведенная перепланировка согласована с ПЖУ «<данные изъяты>» и согласно их заключению на безопасность не влияет.

В соответствии с техническим заключением Архитектурно-проектной студией «<данные изъяты>, строительные работы по перепланировке выполнены в соответствии с действующими строительными нормами и правилами инее нарушают эксплутационной надежности здания, т.е. безопасность обеспечена.

Таким образом, исходя из изложенного, суд считает необходимым, исковые требования Шамсутдиновй Н.Х, удовлетворить полностью.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Сохранить квартиру полезной площадью <данные изъяты> а общей площадью <данные изъяты>., расположенную по адресу <адрес> в реконструированном состоянии.

Отдел архитектуры и градостроительства Администрации МР Уфимский район РБ, вправе обратиться в Уфимский районный суд РБ с заявлением об отмене заочного решения в течении 7 дней.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение одного месяца.

Судья                                 А.В. Кузнецов