Решение по делу № 2-4801/2024 (2-16163/2023;) от 02.10.2023

Дело № 2-4801/2024

24RS0048-01-2023-011329-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 марта 2024 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при секретаре Кравчук Е.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Теремок» к Дмитриевой Т.С., Басалову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Теремок» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в котором просит взыскать с них в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 878 рублей 54 копейки, пени – 19 757 рублей 12 копеек (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), расходы по уплате государственной пошлины – 1 810 рублей.

Требования мотивированы тем, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в управлении истца находился многоквартирный дом <адрес> (далее МКД). Дмитриева Т.С. является собственником жилого помещения № в доме по указанному адресу. На регистрационном учете в квартире также состоит Басалов А.В. В нарушение требований действующего законодательства ответчики своевременно не вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 878 рублей 54 копейки, с учетом которой размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 19 757 рублей 12 копеек.

До начала судебного заседания в суд поступило заявление представителя истца Дегтяревой В.В., в котором она со ссылкой на непогашение ответчиками задолженности до даты судебного заседания, настаивала на удовлетворении требований, а также ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики, в отношении которых заказная корреспонденция, направленная по адресу регистрации по месту жительства, совпадающему с адресом, указанным должником в заявлении об отмене судебного приказа, возвращена в суд без вручения адресатам по истечении срока хранения, о причинах неявки суд не уведомили.

Суд признает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, так как ответчики не проявили должной осмотрительности и не обеспечили получение поступающей на их адрес почтовой корреспонденции, поэтому на них лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Из части 3 статьи 31, следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частями 1, 2 ст. 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как установлено судом, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Дмитриева Т.С., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Кроме собственника на регистрационном учете в квартире по указанному адресу согласно выписке из домовой книги состоит Басалов А.В. (муж).

Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по жилищно-коммунальным платежам, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ее размер составил 33 878 рублей 54 копейки, с учетом чего размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 19 757 рублей 12 копеек.

В данный период времени дом по адресу: <адрес> находился в управлении ООО УК «Теремок».

Указанная выше задолженность была взыскана с ответчиков в порядке судебного приказа (ДД.ММ.ГГГГ), который определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № в <адрес> отменен на основании возражений Дмитриевой Т.С.

В связи с непогашением ответчиками задолженности истец обратился в суд с иском.

Оценивая представленные суду доказательства, суд принимает во внимание, что Дмитриева Т.С. является собственником квартиры <адрес>, в связи с чем у неё возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг за данное жилое помещение, ответчик Басалов А.В., зарегистрированный в квартире в качестве члена семьи собственника (на которого в силу ст.31 ЖК РФ возложена солидарная с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением), обязательства по внесению квартплаты, в нарушение ст. 309 ГК РФ исполняют ненадлежащим образом, до настоящего времени задолженность ответчиками не погашена, расчет истца не оспорен, суд полагает взыскать с ответчиков в солидарном порядке имеющуюся задолженность в сумме 33 878 рублей 54 копейки, а также пени – 19 757 рублей 12 копеек, не усматривая законных оснований для применения к данному требованию ст.333 ГК РФ.

Суд также исходит из того, что о наличии задолженности ответчикам было известно из судебного приказа, следовательно, отменяя судебный приказ, и зная о последствиях его отмены, они не были лишены возможности контроля за дальнейшей информацией относительно непогашенной задолженности, в том числе, размещенной на официальных сайтах компетентных органов, и своевременно принять меры к погашению задолженности. Однако задолженность в добровольном порядке после отмены судебного приказа ответчиками не погашена.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы.

Принимая во внимание, что исковые требования судом удовлетворены, уплаченная истцом сумма госпошлины в размере 1 810 рублей подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Теремок» к Дмитриевой Т.С., Басалову А.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с Дмитриевой Т.С. (<данные изъяты>), Басалова А.В. (<данные изъяты>) в пользу ООО УК «Теремок» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33 878 рублей 54 копейки, пени – 19 757 рублей 12 копеек (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), расходы по уплате государственной пошлины – 1 810 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Мядзелец Е.А.

Мотивированное решение составлено: 13.03.2024.