Решение по делу № 2-2479/2014 от 11.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2014г. №2-2479

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Пресниковой И.А., при секретаре Листаровой М.А.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Журавлева Н.И к Администрации Дмитровского муниципального района Московской области о признании права собственности земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился суд с иском о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с №, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что постановлением главы администрации <адрес> истцу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в пожизненно наследуемое владение, и <данные изъяты> га в собственность, на основании данного постановления на имя истца было выдано свидетельство, в котором указана площадь участка: <данные изъяты> в собственность и <данные изъяты> га в пожизненно наследуемое владение. При обращении в архивный отдел выяснилось, что в вышеуказанных постановлениях указана площадь участка <данные изъяты>, расхождение по площади участка является препятствием в оформлении его прав на участок.

Представитель ответчика Администрации Дмитровского муниципального района иск не признал, пояснил, что отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок площадью <данные изъяты>. является основанием для отказа в иске.

Суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> га в пожизненно наследуемое владение и <данные изъяты> - в собственность. На основании данного постановления ДД.ММ.ГГГГ на имя Журавлева Н.И. выдано свидетельство о праве на земельный участок, в котором указана площадь участка как: <данные изъяты> в пожизненно наследуемое владение, и <данные изъяты> - в собственность.

В настоящее время истец намерен оформить участок в собственность, однако, расхождение по площади участка препятствует ему в оформлении его права.

В материалы дела представлен межевой план на участок, согласно которому фактическая площадь участка составляет <данные изъяты>., споров по границам не имеется, участок площадью <данные изъяты>. поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый номер.

С момента выделения до настоящего времени истец пользуется участком данной площадью, на участке расположен дом, находящийся в собственности истца, что подтверждено свидетельством о госрегистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В соответствии с Федеральным Законом от 25.10.2001 года №137-ФЗ « О введении в действие Земельного кодекса РФ», бесплатно в частную собственность приобретаются:

- земельные участки, предоставленные гражданам до введения в действие Земельного Кодекса РФ для введения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, а также случаях, когда не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид права;

- земельные участки с расположенными на них жилыми домами, фактически находящимся в пользовании граждан, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в Силу Закона СССР от 06.03.19990 года №1305-1 «О собственности СССР», на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы.

Истец является собственником жилого дома, который расположен на спорном земельном участке на основании свидетельства на право наследования по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ., согласно правоустанавливающему документу истцу был предоставлен земельный участок общей площадью более <данные изъяты> га, фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., поэтому суд считает возможным признать за истцом право собственности на занимаемый истцом земельный участок.

Согласно положений пункта 1 подпункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают : из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, в силу приведенных выше норм закона, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., данная площадь подтверждается межевым планом на земельный участок, границы согласованы со всеми смежными землепользователями, земельный участок предоставлен истцу на основании постановления <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ., т.е. в установленном законом порядке.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.59,64 ЗК РФ, ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Журавлевым Н.И право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.с №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение месяца через Дмитровский горсуд.

СУДЬЯ: