Решение по делу № 2-1820/2019 от 08.10.2019

Гражданское дело № 2-1820/2019

40RS0026-01-2019-002262-04

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2019 года                 город Обнинск Калужской области

Обнинский городской суд Калужской области в составе

председательствующего Медведевой О.В.,

при секретаре Гордеевой В.А.,

с участием прокуроров Козловой О.А., Изотенковой М.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Сысоева Виталия Викторовича к Шолоховой Екатерине Сергеевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

08 октября 2019 года Сысоев В.В. (далее – истец) обратился в суд с иском к Шолоховой Е.С. (далее – ответчик), просит признать её не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником квартиры на основании договора купли-продажи от 31 августа 2018 года. Ответчик – бывшая супруга истца, брак с которой прекращен 22 декабря 2017 года. Шолохова Е.С. была зарегистрирована собственником в спорной квартире по месту жительства 14 февраля 2019 года, обещала, что это позволит истцу беспрепятственно общаться с детьми. Однако в квартиру она не вселялась и в ней не проживает, расходов на её содержание не несет, общего хозяйства с истцом не ведет, семейные отношения между ними прекращены, право пользования жильем ответчик не приобрела. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника помещения.

Истец Сысоев В.В. и его представитель Кузнецов А.М. в судебном заседании иск поддержали. Дополнительно пояснили, что ответчик владеет долей в жилом помещении в Орловской области. Кроме того она не лишена возможности приобрету жилье также как и истец в ипотеку, для этого достаточно иметь регистрацию в любом субъекте Российской Федерации.

    Ответчик Шолохова Е.С. в судебном заседании 03 декабря 2019 года факт не проживания в квартире и не несение расходов на ее содержание подтвердила. Сообщила, что имеет доход, позволяющий снимать жилье по договору найма, регистрация в спорной квартире ей необходима только для получения социальных пособий и оформления ипотеки для приобретения жилья в будущем.

В судебном заседании 09 декабря 2019 года ответчик участия не принимала, о причинах неявки суду не сообщила.

    В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства в материалах дела, выслушав заключение участвующего в деле прокурора, полагавшего иск обоснованным, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из указанной нормы следует, что право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, приобретают члены семьи собственника, проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Сама по себе регистрация по месту жительства не влечет за собой признание права пользования жилым помещением.

В судебном заседании установлено:

Истцу Сысоеву В.В. на праве собственности на основании договора купли-продажи с ипотекой в силу закона от 31 августа 2018 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-11), копией договора купли-продажи (л.д. 6-8).

С согласия истца в квартире с 14 февраля 2019 года зарегистрирована по месту жительства его бывшая супруга Шолохова Е.С., брак с которой прекращен 22 декабря 2017 года, что подтверждается копиями выписки из домовой книги (л.д. 13), свидетельства о расторжении брака (л.д. 15).

Как следует из объяснений истца, Шолохова Е.С. в квартиру не вселялась и в ней не проживает, имеет другое место жительства, общего хозяйства с истцом не ведет, семейные отношения между ними прекращены, регистрация в спорном жилье носит формальный характер.

Указанные обстоятельства ответчиком в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации не оспорены.

Оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации, учитывая отсутствие между сторонами семейных связей и соглашения о пользовании квартирой, непроживание ответчика по адресу: <адрес>, и отсутствие у неё законного самостоятельного основания для вселения без согласия собственника, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрела право пользования указанным жилым помещением и предъявленный к ней иск обоснован.

Поскольку Шолохова Е.С. не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, оно не является ее местом жительства, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 234, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    иск удовлетворить.

Признать Шолохову Екатерину Сергеевну не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и подлежащей снятию с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Медведева