Решение по делу № 2-3048/2015 от 22.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2015г. Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе

председательствующего Головачевой О.В.,

при секретаре Сухановой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по исковому заявлению Манцурова Юрия Дмитриевича к Солдаткину Павлу Викторовичу, Авралевой Елене Ивановне, Рунг Екатерине Дмитриевне, ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Манцуров Ю.Д. обратился в суд с исковым заявлением об определением порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги к Солдаткину П.В., Авралевой Е.И., Рунг Е.Д., указав, что ему на праве собственности принадлежит 119/435 доли в квартире, расположенной по адресу: ..... Собственниками указанной квартиры являются также Авралева Е.И., которой принадлежит 1/4 доли, Рунг Е.Д., которому принадлежит 118/435 доли и Солдаткин П.В., который является собственником 119/580 доли.

Все собственники регулярно производят оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, однако соглашение о порядке и размере платы между собственниками не достигнуто.

В связи с тем, что истец и ответчики одной семьей не являются, ведут раздельное хозяйство, истец просит определить порядок и размер его участия в расходах по оплате жилого помещения соразмерно приходящейся на него 119/435 доли в праве общей долевой собственности, а оплату коммунальных услуг возложить в размере 1/3 расходов, поскольку в настоящее время в жилом помещении вместе с истцом проживают еще два собственника.

В судебном заседании истец Манцуров Ю.Д. поддержал иск в полном объеме, показал, что имевшуюся задолженность сособственники погасили, но в связи с тем, что Солдаткин П.В. не имеет дохода и не может своевременно производить оплату, а он и Рунг Е.Д. не намерены оплачивать полученные коммунальные услуги за Солдаткина П.А. или копить долги, он просит заключить с ним отдельное соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг.

Ответчики Солдаткин П.В. и Рунг Е.Д. признали иск.

Представитель ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» Маврина Л.А. разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Ответчик Рунг Е.Д. пояснила, что она обращалась в суд с аналогичным исковым требованием, по которому .... состоялось решение об определении ее участия в расходах по оплате жилого помещения соразмерно принадлежащей ей 118/435 доли, она также считает, что оплата за коммунальные услуги должна возлагаться на троих собственников, которые фактически пользуются ими.

Ответчик Авралева Е.И. в судебное заседание не явилась, ее неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив представленные доказательства, пришел к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Манцуров Ю.Д. является собственником 119/435 доли в жилом помещении по адресу: .... (л.д.4).

Также собственниками указанного жилого помещения являются Солдаткин П.В. и Рунг Е.Д.

Судом установлено, что ко времени рассмотрения дела Авралева Е.И. продала свою долю Солдаткину П.В.

Стороны по делу одной семьей не являются, общего хозяйства не ведут.

В соответствии ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 154 ч.2 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно требованиям ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из вышеизложенных норм и установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, что истец Манцуров Ю.Д., являясь собственником 119/435 доли в жилом помещении по адресу: .... должен нести расходы по содержанию указанного жилого помещения соразмерно своей доле, а оплату коммунальных услуг истец должен осуществлять в размере 1/3 доли, поскольку судом установлено, что в настоящее время в названной квартире проживают три человека: Манцуров Ю.Д., Солдаткин П.В. и Рунг Е.Д., которые являются фактическими потребителями горячего, холодного водоснабжения, электроснабжения и иных коммунальных ресурсов.

С учетом удовлетворения требований истца, суд считает необходимым обязать ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» заключить с ним соответствующее отдельное соглашение, определяющее порядок и размер внесения платы за содержание, обслуживание жилого помещения и за коммунальные услуги.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление Манцурова Юрия Дмитриевича удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Манцурова Юрия Дмитриевича в расходах по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: ...., исходя из приходящейся на него 119/435 доли в праве общей собственности на жилое помещение по вышеуказанному адресу, и коммунальных услуг - в размере 1/3 доли расходов.

Обязать ООО «Департамент ЖКХ г.Тольятти» заключить с Манцуровым Юрием Дмитриевичем отдельное соглашение, определяющие порядок и размер внесения платы за содержание, обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: ...., исходя из приходящейся на него 119/435 доли, и 1/3 доли за коммунальные услуги.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Комсомольский районный суд г.Тольятти.

Судья: О.В. Головачева.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.11.2015г. Судья-

2-3048/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Манцуров Ю.Д.
Ответчики
Солдаткин П.В.
ООО "Департамент ЖКХ г.Тольятти"
Рунг Е.Д.
Авралева Е.И.
Суд
Комсомольский районный суд г. Тольятти
Дело на странице суда
komsomolsky.sam.sudrf.ru
22.10.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.10.2015Передача материалов судье
26.10.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
26.10.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
26.10.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
16.11.2015Судебное заседание
18.11.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
24.11.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
16.11.2015
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее