Дело № 2-1131/2021
УИД № 47RS0014-01-2021-001420-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Приозерск 25 октября 2021 г.
Приозерский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего Левичевой Н.С.
при секретаре ФИО3
с участием прокурора ФИО4,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в Приозерский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2, в котором с учетом принятых судом уточнений просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении также зарегистрированы его мать ФИО8, брат ФИО5, дочь ФИО6 и племянник ФИО2 ФИО2 в спорной квартире никогда не проживал, вселиться попыток не предпринимал, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер. Фактически ответчик проживает по другому адресу. (л.д. 5-8, 80)
Определением суда от 27 июля 2021 г. (протокольным) к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены администрация муниципального образования Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, ФИО8
В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. (л.д. 86)
В предварительном судебном заседании ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения иска. Пояснил, что в жилом помещении фактически не проживает, препятствий для проживания в жилом помещении ему не чинится.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, администрация муниципального образования Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район Ленинградской области, в судебное заседание представителя не направила, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. (л.д. 94)
Третье лицо ФИО8 извещена надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. (л.д. 68, 92-93)
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с нанимателем членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную двухкомнатную муниципальную <адрес> общей площадью 53,1 кв.м, расположенную в <адрес> по адресу: <адрес>.
27 декабря 2016 г. между ФИО8 и администрацией муниципального образования Петровское сельское поселение муниципального образования Приозерский муниципальный район <адрес> заключен договор социального найма № в отношении указанного жилого помещения. (л.д. 11-13)
В квартире имеют постоянную регистрацию: истец ФИО1, ответчик ФИО2, приходящийся истцу племянником, мать истца ФИО8, брат истца ФИО5 и дочь истца ФИО6 (л.д.67)
Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, вселиться не пытался, проживает по другому адресу, коммунальные услуги не оплачивает, что следует в том числе и из пояснений ответчика, данных им в ходе судебного разбирательства.
Разрешая заявленные исковые требования, применяя положения ст. 69, 71, 83 ЖК РФ, суд исходит из того, что отсутствие ответчика в спорной квартире не может расцениваться как временное, так как ФИО2 по месту регистрации не проживает, его отсутствие носит длительный и постоянный характер, членом семьи ФИО1, ФИО8 ответчик ФИО2 не является, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, вселиться не пытался, с заявлениями по факту чинения ему препятствий в проживании и пользовании жильем по месту регистрации не обращался.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения требований истца о снятии ответчика с регистрационного учета не имеется.
Руководствуясь ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Приозерский городской суд Ленинградской области.
Судья Н.С. Левичева
Решение в окончательной форме изготовлено 26 октября 2021 г.