Решение по делу № 2-195/2022 (2-2845/2021;) от 03.11.2021

Дело № 2-195/2022 (2-2845/2021)

Уникальный идентификатор дела 27RS0006-01-2021-003919-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Хабаровск 01 февраля 2022 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе:

единолично судьи Хальчицкого А.С.,

при секретаре Гражданкиной К.С.,

с участием:

- представителя истца Баранюк А.А., действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО, Чуприной Т.А.,

- представителя ответчиков администрации Хабаровского муниципального района, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, комитета по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района Селивоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баранюк А.А., действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО, к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, Комитету по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района, администрации Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Баранюк А.А., действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО обратилась в суд с иском к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, администрации Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

Исковые требования мотивировала следующим.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Дружбинского сельского поселения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был выдан ордер № на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № на вышеуказанное жилое помещение.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района с ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение был заключен договор № на передачу части жилого дома в собственность граждан. Все необходимые документы (в том числе и оригиналы) были сданы в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю Межрайонный отдел № для регистрации права собственности ФИО1?

Однако в связи со сменой паспорта ФИО1 регистрация права собственности на вышеуказанное жилое помещение была приостановлена.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 скончался, о чем было выдано свидетельство о смерти Отделом ЗАГС Железнодорожного района администрации г. Хабаровска от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 к нотариусу никто не обращался, однако в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м. зарегистрирован несовершеннолетний сын покойного ФИО1, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в спорной квартире проживает вместе со своей матерью Баранюк А.А., которая, в свою очередь, оплачивает все необходимые платежи, осуществляет уход за квартирой, не допускает разорения спорного имущества.

В мае 2021 г. истец Баранюк А.А. стала заниматься оформлением наследства, оставшегося после смерти ФИО1 и узнала, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м. принадлежит ответчикам на праве собственности с 2020 г., а не покойному ФИО1, хотя договор № от ДД.ММ.ГГГГ на передачу части жилого дома в собственность граждан отменен не был.

После запросов от ответчика Администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края был получен ответ, согласно которому распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-рп спорная квартира была предана от Дружбинского сельского поселения в собственность Хабаровского муниципального района.

Истец Баранюк А.А., действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО, с данными действиями не согласна, считает их не законными, так как покойный ФИО1 фактически получил спорную квартиру в собственность, а подобная передача, без уведомления наследника, нарушила права несовершеннолетнего ребенка.

На основании вышеизложенного истец Баранюк А.А. действующая в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО вынуждена обратиться в суд, для защиты его прав, так как иным способом защитить права ребенка на квартиру не представляется возможным.

В соответствии с ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности

В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон ст. 12 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии с ч.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно п.и.1, 2 п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 131 ст. 132 ГПK РФ, Баранюк А.А., действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО, просила суд признать за ФИО право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м., с кадастровым номером: 27:17:0301007:240 в порядке наследования.

При принятии иска к производству суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечено управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю.

В ходе судебного разбирательства по делу истец Баранюк А.А., действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО, заявленные исковые требования уточнила, просила суд признать за ФИО право собственности на жилое помещение – квартиру площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации. Уточнение исковых требований принято судом к производству.

С учетом уточнения исковых требований к участию в деле в качестве ответчиков привлечены комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, комитет по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района.

Баранюк А.А., действующая в интересах несовершеннолетнего истца сына ФИО, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, направила в судебное заседание представителя несовершеннолетнего ФИО Чуприну Т.А.

Представитель несовершеннолетнего истца ФИО Чуприна Т.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала с учетом уточнения исковых требований.

Представитель ответчиков администрации Хабаровского муниципального района, комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, комитета по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района Селивонова А.В. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала, полагала, что Баранюк может решить вопрос о приватизации путем обращения в уполномоченный орган местного самоуправления с предоставлением всех необходимых документов.

Ответчик администрация Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направил, о причинах ненаправления представителя не сообщил, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание представителя не направило, о причинах ненаправления представителя не сообщило, свою позицию по делу не высказало.

В силу положений ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле и их представителей.

Выслушав пояснения участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Дружбинского сельского поселения ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был выдан ордер № на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № на вышеуказанное жилое помещение, который никем не оспаривался.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района с ФИО1 на вышеуказанное жилое помещение был заключен договор № на передачу части жилого дома в собственность граждан. На момент приватизации жилого помещения ФИО1 проживал в нем один. Так ФИО2 была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении, а ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ. Своих притязаний на спорное жилое помещение при приватизации, позднее они не высказывали.

Все необходимые документы (в том числе и оригиналы) были сданы в филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Хабаровскому краю Межрайонный отдел № 1.?

Однако в связи со сменой паспорта ФИО1 регистрация права собственности на вышеуказанное жилое помещение была приостановлена.

Впоследствии в регистрации права собственности за ФИО1 на спорное жилое помещение было отказано.

Фактически договор передачи жилого помещения в собственность ФИО1 не был исполнен.

Повторных мер по приобретению жилого помещения в собственность в порядке приватизации ФИО1 не предпринимал.

Распоряжением Правительства Хабаровского края от 24.11.2020 № 1224- рп «О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Дружбинским сельским поселением Хабаровского муниципального района Хабаровского края и Хабаровским муниципальным районом Хабаровского края» утвержден перечень имущества подлежащего передаче из муниципальной собственности Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района в муниципальную собственность Хабаровского муниципального района.

В соответствии с указанным перечнем жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> муниципального района.

В настоящее время в ЕГРН зарегистрировано право муниципальной собственности Хабаровского муниципального района на жилое помещение <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, о чем было выдано свидетельство о смерти Отделом ЗАГС <адрес> администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО1 по сведениям Единого нотариального реестра наследственных дел в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» наследственное дело не заводилось.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован несовершеннолетний сын покойного ФИО1, ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в спорной квартире проживает вместе со своей матерью Баранюк А.А., которая, в свою очередь, оплачивает все необходимые платежи, осуществляет уход за квартирой, не допускает разорения спорного имущества.

ФИО был вселен в спорное жилое помещение как член семьи нанимателя ФИО1

В соответствии со статьями 2, 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд находящийся в хозяйственном ведении предприятия или в оперативном управлении учреждения на условиях социального найма, вправе с согласия иных членов семьи, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность членов семьи либо в собственность одного из членов семьи, проживающих совместно.

Обращение в суд – это для истца способ законным путем восстановить свои права на жилье, в соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Аналогичное положение содержится в ч. 1 ст. 11 Международного пакта "Об экономических, социальных и культурных правах" от 16 декабря 1966 года. Конституцией РФ предоставлено каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства (ч. 1 ст. 27). В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В указанном случае ФИО ранее своим правом на приватизацию не пользовался, жилья в собственности, в найме не имеет.

Предъявляя исковые требования в интересах несовершеннолетнего сына, законный представитель истца ФИО Баранюк А.А. подтверждает согласие на приватизацию, а также выражает волю на свое не участие в приватизации.

Уполномоченные исполнительные органы местного самоуправления Хабаровского муниципального района в судебном заседании не сообщали о своем намерении добровольно удовлетворить заявленные исковые требования, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению судом.

Администрация Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района не является надлежащим ответчиком по делу, так как не является правообладателем спорного жилого помещения на момент рассмотрения дела в суде.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Баранюк А.А., действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО, к администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района, Комитету по обеспечению жизнедеятельности населения администрации Хабаровского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на жилое помещение – квартиру площадью 31,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Исковые требования Баранюк А.А., действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО, к администрации Дружбинского сельского поселения Хабаровского муниципального района Хабаровского края оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в девятый кассационный суд общей юрисдикции через Хабаровский районный суд в срок не превышающий трех месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что были исчерпаны иные, установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья А.С.Хальчицкий

Мотивированное решение изготовлено 07 февраля 2022 года.