Решение по делу № 2-177/2020 от 25.06.2020

Дело № 2-177/2020

УИД: 22RS0020-01-2020-000224-15

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 августа 2020 года с. Залесово

Залесовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Бережнова Р.С.,

при секретаре Кильмяшкиной О.Ю.,

с участием прокурора Вильчинской А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Петрова В.А., Аверьяновой А.Г., действующей <данные изъяты> ФИО1, ФИО2 к Петрову О.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Петров В.А., Аверьянова А.Г., действующая <данные изъяты> ФИО1, ФИО2, с учётом уточнений, обратились в суд с иском к Петрову О.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указано, что истцы являются собственниками жилого <адрес>. В принадлежащем истцам доме зарегистрирован, но фактически не проживает Петров О.А., который членом семьи истцов не являются. Ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация ответчика по месту жительства истцов ставит их в затруднительное материальное положение при оплате ежемесячных коммунальных услуг.

Истец Аверьянова А.Г. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Петров В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Ответчик Петров О.А. о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщили.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, прокурора, полагавшего иск о признании утратившими права пользования жилым помещением обоснованным, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого <адрес> являются Петров В.А., Аверьянова А.Г., ФИО1, ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.48-51).

Как следует из представленной домовой книги спорного жилого дома, в доме зарегистрирован Петров О.А. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений истца следует, что ответчик в доме не проживает и не проживал. В доме ответчика прописала бывшая хозяйка. Коммунальные платежи Петров О.А. не оплачивает.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В гражданском процессе стороны, в соответствии с диспозитивностью гражданского судопроизводства, свободно распоряжаясь как своими субъективными материальными правами, так и процессуальными средствами их защиты, принимают на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

В данном случае, ответчик своим правом не воспользовался, каких-либо возражений относительно заявленных требований в суд не представил, поэтому суд вынужден принять за основу только доводы и доказательства истцов.

Учитывая, что ответчик долгое время не проживает в спорном доме, обязанности по содержанию дома не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключали, суд приходит к выводу, что ответчиком утрачено право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требование истцов о признании ответчика утратившим права пользования спорным жилым домом.

На взыскании судебных расходов истцы не настаивали.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Петрова В.А., Аверьяновой А.Г., действующей <данные изъяты> ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать Петрова О.А. утратившим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Залесовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Р.С. Бережнов

Мотивированное решение составлено 31 августа 2020 года.