Решение по делу № 2-1286/2020 от 04.08.2020

Дело № 2-1286/2020

УИД 58RS0008-01-2020-002355-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2020 года

Железнодорожный районный суд г.Пензы в составе:

председательствующего судьи Макушкиной Е.В.,

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Пензы Портновой С.А.,

при секретаре Курчонковой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Пензе гражданское дело по иску Максименко А.Т. к Максименко Ю.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Максименко А.Т. обратился в суд с вышеназванным иском к Максименко Ю.В., указав, что является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. В указанном жилом помещении зарегистрирована Максименко Ю.В. Ответчик Максименко Ю.В. по указанному адресу не проживает с 2016 года, бремя расходов по содержанию имущества не несет. Максименко Ю.В. проживает в <адрес>, на связь не выходит. Оплату коммунальных услуг осуществляет собственник, что подтверждается квитанциями. В связи с тем, что истец и его жена ФИО1 преклонного возраста, обслуживать огород и жилое помещение физически не могут, просил выписать Максименко Ю.В. из указанного жилого дома.

4 сентября 2020 года истец в соответствии со ст.39 ГПК РФ увеличил исковые требования, на основании ст. 20 ГК РФ, ст.30, 31 ЖК РФ, ст.1,2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» просит суд признать Максименко Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекратить ее регистрацию по указанному адресу.

Истец Максименко А.Т. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме, при этом суду пояснил, что его внучка Максименко Ю.В. совместно со своим отцом, сыном истца, и матерью проживали в принадлежащем истцу жилом доме по адресу: <адрес>, с 2000 по 2016 г.г., в 2016 году внучка вместе с матерью, забрав вещи из дома, тайно уехали в <адрес>, о чем истцу и его сыну не сообщили, в связи с чем, сын обращался в полицию с заявлением о их розыске. Было установлено, что они проживают в <адрес>, на связь с ними не выходят, на телефонные звонки не отвечают. Выехав из жилого дома, с регистрационного учета внучка не снялась. Истец намерен продать дом, так как его тяжело содержать, но регистрация внучки в доме создает проблему в продаже дома, чем нарушает его права собственника. У внучки есть другое жилое помещение, где она может проживать.

Ответчик Максименко Ю.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Истец не возражает против рассмотрения дела в отсутствии ответчицы в порядке заочного производства.

Суд постановил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора Портновой С.А., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пунктом 1 ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из материалов дела, истцу Максименко А.Т. на основании постановления Главы города Пензы от 06.04.200 №679/1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, общая площадь 1175 кв.м., адрес объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30 июня 2009 года сделана запись регистрации №.

Также на основании постановления Главы города Пензы от 06.04.2000 №679/1 истцу Максименко А.Т. принадлежит на праве собственности жилой дом с кадастровым номером №, назначение: жилое, 2-этажный, общая площадь 129,7 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 5 сентября 2014 года сделана запись регистрации №.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о государственной регистрации права от 01 июля 2009 года №, от 05 сентября 2014 года №, копии которых имеются в материалах дела, а также выпиской из ЕГРН от 02.09.2020.

Как установлено в судебном заседании ответчица Максименко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является внучкой истцу по делу.

Согласно справке ОАСР УФМС России по Пензенской области от 24.08.2020 года ответчик Максименко Ю.В. с 29.03.2001 года зарегистрирована по месту жительства адресу: <адрес>

Максименко А.Т. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать Максименко Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование иска, указывая на то, что ответчица утратила с ним семейные отношения, добровольно выехала из данного жилого дома, забрав свои вещи, расходы по содержанию дома не несет.

Возражений от ответчицы не поступило.

В силу положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Положения ч.1 ст.31 ЖК РФ предусматривают, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из материала проверки КУСП № от 27.08.2018 г. по заявлению сына истца Максименко В.А. о розыске жены – ФИО2 с детьми – Максименко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, от ФИО2 поступило заявление и объяснение о том, что она просит их не искать, преступления в отношении них не совершались, координаты просит никому не сообщать, в мае 2017 года она с детьми покинула дом, в котором совместно проживали с 1995 года, принадлежащему отцу мужа, они переехали на постоянное место жительства в <адрес>, квартира является трехкомнатной.

Таким образом, каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере выезда ФИО2 из указанного жилого дома, чинении ей препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН ФГБУ ФКП Росреестра по Пензенской области № № от 26.08.2020 года Максименко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основание договора дарения доли квартиры от № № от 25.04.2013 года.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании Максименко Ю.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик прекратил семейные отношения с истцом, на спорной площади не проживает, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, то в силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования спорным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, в связи с чем, ответчик признается утратившим право пользования указанным жилым помещением.

На основании п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», а также п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Максименко А.Т. к Максименко Ю.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Максименко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Максименко Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы.

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2020 года.

Судья -