Решение по делу № 2-1831/2015 ~ М-2194/2015 от 22.06.2015

Дело № 2-1831 Ж/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«ДД.ММ.ГГГГ»

Коломенский городской суд Московской области

в составе :

председательствующего судьи Раевой Е.Л.

при секретаре судебного заседания Моргун Н.Ю.

с участием адвоката Рублева А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силина Николая Николаевича к Силину Александру Александровичу о признании права отсутствующим, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности на 1/4 долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

Истец Силин Н.Н. обратился в суд с иском к ответчику Силину А.А.( племяннику истца) о признании отсутствующим права собственности Силина Александра Александровича на 1/4 долю земельного участка площадью 753,5 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : <адрес>, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на 1/4 долю указанного земельного участка.

В судебное заседание не явился истец Силин Н.Н., надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства. Истец не сообщил суду о наличии уважительных причин неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца Силина Н.Н.

Интересы истца Силина Н.Н. в судебном заседании представляла его представитель по нотариально удостоверенной доверенности- супруга Силина Елена Валентиновна.

В обоснование исковых требований представитель истца Силина Е.В. пояснила в судебном заседании, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3- матерью истца Силина Н.Н. составлено завещание, удостоверенное нотариусом, в соответствии с которым она все свое имущество, в том числе земельный участок и принадлежащую ей долю жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> завещала истцу Силину Н.Н..

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла.

На дату смерти ФИО3 являлась собственником 1/2 доли жилого <адрес> в порядке наследования к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ мужа ФИО9 и владельцем на праве пожизненного наследуемого владения землей земельного участка площадью 753, 5 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу : <адрес>.

Истец Силин Н.Н. пропустил срок принятия наследства по завещанию, не обратившись в установленный законом срок со дня открытия наследства к нотариусу, но фактически принял указанное в завещании наследство. Будучи зарегистрированным по месту жительства по другому адресу, он фактически проживал в жилом <адрес>.

Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Силину Н.Н. был восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и он был признан принявшим указанное наследственное имущество по завещанию.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Коломенского нотариального округа ФИО10 выдано истцу Силину Н.Н. свидетельство о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО3 на денежные вклады и компенсации по денежным вкладам в <данные изъяты>

Ранее -ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Коломенского нотариального округа с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО3 обратился другой сын наследодателя- ФИО4- брат истца Силина Н.Н.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Коломенского нотариального округа ФИО10 были выданы Силину Н.Н. свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО3 на обязательную долю в размере 1/4 доли наследственного имущества, состоящего из 1/2 доли жилого <адрес> и права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 753, 5 кв.м., а именно на 1/8 долю жилого дома и 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 753,5 кв.м. с кадастровым номером №.

Право собственности ФИО4 на обязательную долю наследственного имущества, в том числе на 1/4 долю спорного земельного участка было зарегистрировано в ЕГРП в ДД.ММ.ГГГГ года, о чем истец узнал в ДД.ММ.ГГГГ года при рассмотрении в суде дела о разделе жилого дома.

Полагает, что ФИО4 пропустил срок принятия наследства, поскольку будучи зарегистрированный вместе с наследодателем ФИО3 на дату ее смерти по одному адресу : <адрес>, он не проживал в указанном жилом доме, наследство не принимал, поэтому оснований для выдачи ему свидетельств о праве на наследство по закону на обязательную долю у нотариуса не имелось.

После смерти ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ в права наследства на 1/4 долю земельного участка вступил ответчик Силин А.А.- сын ФИО4 Право собственности Силина А.А. на 1/4 долю земельного участка зарегистрировано в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ, что нарушает права и законные интересы истца.

Ответчик Силин А.А. исковые требования не признал, возражал против удовлетворения иска.

Свои возражения по иску мотивировал в судебном заседании тем, что по данному делу заявленный ответчиком способ защиты нарушенного права не соответствует закону и противоречит пункту 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Возражая против удовлетворения иска, ответчик заявил в судебном заседании о пропуске истцом срока исковой давности, указав, что истец знал о вступлении правопредшественника истца- ФИО4 в права наследства по закону на спорную 1/4 долю земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ года из искового заявления ФИО4 к Силину Н.Н. о разделе в натуре жилого дома по адресу : <адрес>, а с настоящим иском в суд к ответчику обратился в ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель истца Силина Е.В. не согласилась с доводами ответчика о пропуске срока исковой давности.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, доводы адвоката ответчика, исследовав материалы дела, и дав им оценку, суд оставляет исковые требования без удовлетворения по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3- мать истца Силина Николая Николаевича и ФИО4 ( отца ответчика Силина Александра Александровича) ( л.д. №).

На дату смерти ФИО3 являлась собственником 1/2 доли жилого <адрес> в порядке наследования к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга ФИО9 ( л.д. №) и владельцем на праве пожизненного наследуемого владения землей земельного участка площадью 753, 5 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : <адрес> на основании свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Коломенским горкомземом в соответствии с постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ( л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составлено завещание, удостоверенное нотариусом, в соответствии с которым она все свое имущество, в том числе земельный участок и принадлежащую ей долю жилого дома, расположенного по адресу : <адрес> завещала истцу Силину Н.Н. ( л.д. №).

Истец Силин Н.Н. в установленный законом срок со дня открытия наследства не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, выдаче свидетельств, обратился в суд с иском к ФИО4 ( брату истца и отцу ответчика Силина А.А.) о восстановлении срока для принятия наследства, признании принявшим наследство.

Решением Коломенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, Силину Н.Н. был восстановлен срок для принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде земельного участка площадью 753, 5 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленного для проживания и ведения личного подсобного хозяйства из земель населенных пунктов, расположенного по адресу : <адрес>; 1/2 доли жилого <адрес> и автомобиля <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска ( л.д. №).

Этим же решением суда Силин Н.Н. был признан принявшим указанное выше наследственное имущество ( л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Коломенского нотариального округа с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО3 обратился другой сын наследодателя- ФИО4, зарегистрированный вместе с наследодателем ФИО3 на дату ее смерти по одному адресу : <адрес>, указав в качестве наследственного имущества- денежный вклад в Коломенском отделении № <данные изъяты>, с причитающимися процентами и компенсацией ( л.д. №).

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО3 усматривается, что наследственное дело № было заведено ДД.ММ.ГГГГ на основании поданного заявления ФИО4 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ( л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ истец Силин Н.Н. обратился к нотариусу Коломенского нотариального округа ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО3 на земельный участок и 1/2 долю жилого дома, находящихся по адресу : <адрес>, автомобиль марки <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года выпуска, денежный вклад в Коломенском отделении № <данные изъяты> с причитающимися процентами и компенсацией ( л.д. №).

В данном заявлении истец указал, что наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, предусмотренных статьей 1149 ГК РФ не имеется.

В этот же день ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Коломенского нотариального округа ФИО10 было выдано истцу Силину Н.Н. свидетельство о праве на наследство по завещанию к имуществу ФИО3 на денежные вклады и компенсации по денежным вкладам исходя из ранее представленной на запрос нотариуса информации <данные изъяты> банк» ( л.д. №).

Право собственности на остальное наследственное имущество своей матери, в том числе на земельный участок при <адрес> <адрес> площадью 753,5 кв.м. с кадастровым номером № истец Силин Н.Н. не оформлял в нотариальном порядке и соответственно не получал свидетельств о праве на наследство по завещанию.

Как следует из материалов наследственного дела другой сын наследодателя ФИО3- ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ обратился к нотариусу Коломенского нотариального округа ФИО10 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на обязательную долю во всем наследственном имуществе ФИО3, представив справку об инвалидности второй группы бессрочно, установленной ДД.ММ.ГГГГ повторно ( л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Коломенского нотариального округа ФИО10 были выданы ФИО4 свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО3 в порядке ст. 1149 ГК РФ на обязательную долю в размере 1/4 доли наследственного имущества, состоящего из 1/2 доли жилого <адрес> и права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 753, 5 кв.м., а именно на 1/8 долю жилого дома и 1/4 долю в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 753,5 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : <адрес> ( л.д. №).

Право собственности ФИО4 на указанное имущество, в том числе на 1/4 долю земельного участка площадью 753,5 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : <адрес> было зарегистрировано в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № №, и ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство о государственной регистрации права Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ( л.д. №).

Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ за Силиным Н.Н. признано право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в порядке наследования по завещанию к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ( л.д. №).

Указанный жилой дом был разделен в натуре решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с долями в праве общей долей собственности на дом ФИО4- 5/8 долей ( 1/2 доля в порядке наследования после смерти ФИО9 + 1/8 доля в порядке наследования после смерти ФИО3) и Силина Н.Н.- 3/8 доли в порядке наследования по завещанию к имуществу умершей ФИО3 ( л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 ( л.д. №).

При жизни ФИО4 истец Силин Н.Н. не обращался в суд с иском к ФИО4 об оспаривании правоустанавливающих документов- свидетельств о праве на наследование по закону на обязательную долю к имуществу умершей ФИО3, в том числе на 1/4 долю земельного участка.

Решением Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Силина Н.Н. к нотариусу Коломенского нотариального округа ФИО10, Силину Н.Н. отказано в удовлетворении исковых требований к нотариусу о признании незаконными и отмене свидетельств от ДД.ММ.ГГГГ, выданных по заявлению ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ о праве на обязательную долю наследства по завещанию, обязании нотариуса Коломенского нотариального округа ФИО10 выдать Силину Н.Н. свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/2 долю жилого дома по <адрес> и земельного участка площадью 753, 5 кв.м., отмене свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № № в связи с тем, что иск заявлен к ненадлежащему ответчику ( л.д. №).

Как установлено судом и подтверждено материалами дела ответчик по делу Силин Александр Александрович ( сын умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4) является наследником ФИО4 на основании завещания, удостоверенного нотариусом Коломенского нотариального округа <адрес> ФИО11ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре № №, в соответствии с которым наследодатель завещал ему все свое имущество ( л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ ответчик Силин А.А. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче ему свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.№).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Коломенского нотариального округа ФИО10 выдано ответчику Силину А.А. свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю земельного участка площадью 753,5 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : <адрес> порядке наследования к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ( л.д. №).

Право собственности ответчика Силина А.А. на 1/4 долю названного земельного участка зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № №, что подтверждается выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии по <адрес> свидетельством о государственной регистрации права № ( л.д. №) и выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. №

Предъявляя иск о признании отсутствующим права собственности Силина Александра Александровича на 1/4 долю земельного участка площадью 753,5 кв.м. с кадастровым номером № истец Силин Н.Н. ссылается в исковом заявлении на Постановление Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

В пункте 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним- это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения ( обременения ), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество осуществляется путем предъявления исков, решения по которым являются основанием для внесения записи в ЕГРП. В частности, если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение собственника, о применении последствий недействительности сделок в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕГРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения ( право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующим.

Суд считает, что в данном случае оспаривание истцом Силиным Н.Н. зарегистрированного права ответчика ФИО4 указанным им способом защиты гражданских прав не допускается, поскольку истцом Силиным Н.Н. не оспаривается основание возникновения зарегистрированного права собственности на 1/4 долю земельного участка площадью 753,5 кв.м. с кадастровым номером № правопредшественника ответчика Силина А.А.- ФИО4, а именно свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФИО3 в порядке ст. 1149 ГК РФ на обязательную долю в размере 1/4 доли наследственного имущества, выданные ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Коломенского нотариального округа ФИО10

Как усматривается из содержания свидетельства о праве на наследство по завещанию на 1/4 долю спорного земельного участка, выданного ответчику Силину А.А. ДД.ММ.ГГГГ, принадлежность его наследодателю ФИО4 1/4 доли этого земельного участка подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Коломенского нотариального округа ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ по реестру № №, которое на дату рассмотрения настоящего дела не признано недействительным и не отменено ( л.д. №).

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования Силина Н.Н. не подлежат удовлетворению.

Суд отказывает истцу Силину Н.Н. в удовлетворении его исковых требований к Силину А.А. о признании отсутствующим права собственности ФИО5 на 1/4 долю земельного участка площадью 753,5 кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : <адрес>, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на 1/4 долю указанного земельного участка

Суд не соглашается с заявлением ответчика Силина А.А. о пропуске истцом Силиным Н.Н. срока исковой давности по предъявленному им иску.

Согласно п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Поскольку законом не установлено иное, к искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, применяется общий срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 ГК РФ.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Срок исковой давности не может превышать десять лет со дня нарушения права, для защиты которого этот срок установлен, за исключением случаев, установленных Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 35-ФЗ «О противодействии терроризму».

Как установлено судом и подтверждается приложенной к исковому заявлению выпиской из ЕГРП № истец Силин Н.Н. узнал о зарегистрированном праве ответчика Силина А.А. на 1/4 долю спорного земельного участка-ДД.ММ.ГГГГ, то есть по истечению <данные изъяты> со дня внесения записи в ЕГРП о регистрации права ( л.д. №).

В суд с настоящим иском к ответчику ФИО5 истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах трехлетнего срока исковой давности, предусмотренной ст. 196 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Силина Николая Николаевича к Силину Александру Александровичу о признании отсутствующим права собственности Силина Александра Александровича на 1/4 долю земельного участка площадью 753,5 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для проживания и ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу : <адрес>, исключении из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ на 1/4 долю указанного земельного участка оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Раева Е.Л.