Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2263/2020 ~ М-2227/2020 от 22.10.2020

К делу № 2-2263/2020 г.

УИД №23RS0001-01-2020-003242-91

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«01» декабря 2020 г.                                    г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                      Осташевского М.А.,

    при секретаре                                                                          Стрелецкой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пичугиной В.И. к Петрову Д.В., Петрову А.В. о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Пичугина В.И. обратилась в суд с иском к Петрову Д.В., Петрову А.В., в котором просит выделить Пичугиной В.И., в натуре 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; выделить комнаты, согласно экспликации к поэтажному плану технического паспорта: № жилая 12,3 кв.м.; № жилая 18,6 в.м.; № нежилая 10,0 кв.м., № нежилая 1,0 кв.м., № нежилая 10,6 кв.м., № жилая 9,4 кв.м., № нежилая 2,9 кв.м., № нежилая 1,4 кв.м., № нежилая 16,3 кв.м., № нежилая 3,5 кв.м., расположенные на первом этаже одноэтажного здания. Прекратить право общей долевой собственности Пичугиной В.И. на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, назначение жилое, этажность 1, общей площадью 168,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Изменить в Едином государственном реестре недвижимости назначение объекта капитального строительства с кадастровым номером №, общей площадью 168,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, из «жилого дома» на «многоквартирный жилой дом», считать общую площадь «многоквартирного жилого дома» равной 168,7 кв.м. Признать право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность 1, назначение жилое, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за Пичугиной В.И.. Требования мотивировала тем, что Пичугиной В.И. принадлежит на праве собственности 1/2 доля жилого дома, (<адрес>), с кадастровым номером №, назначение жилое, этажность 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. На основании технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ Пичугиной В.И. принадлежит жилое помещение - <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с отдельным входом, согласно экспликации к поэтажному плану состоящее из следующих комнат: № жилая 12,3 кв.м.; № жилая 18,6 в.м.; № нежилая 10,0 кв.м., № нежилая 1,0 кв.м., № нежилая 10,6 кв.м., № жилая 9,4 кв.м., № нежилая 2,9 кв.м., № нежилая 1,4 кв.м., № нежилая 16,3 кв.м., № нежилая 3,5 кв.м. Жилое помещение <адрес>, общей площадью 82,7 кв.м., принадлежит на праве долевой собственности Петрову Д.В. и Петрову А.В., согласно экспликации к поэтажному плану состоящее из: № жилая 19,2 кв.м.; № жилая 11,9 в.м.; № нежилая 1,5 кв.м., № нежилая 3,0 кв.м., № жилая 9,3 кв.м., № нежилая 10,6 кв.м., № нежилая 0,9 кв.м., № нежилая 10,1 кв.м., № нежилая 16,2 кв.м. Части дома имеют отдельные входы, полностью изолированы, коммуникации отдельные, разделены места общего пользования, порядок пользования имуществом сложился. Между истцом и ответчиками установился порядок пользования недвижимым имуществом. Земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом с кадастровым номером №, имеет уточненную при межевании площадь <данные изъяты> кв.м., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Распоряжением главы администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/р «О закреплении площади и границ земельного участка на <адрес>», был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Распоряжением главы администрации поселка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №/р «О закреплении площади и границ земельного участка на <адрес>», был закреплен земельный участок площадью 1177 кв.м., с шириной по фасаду <данные изъяты> м. в связи с приватизацией квартиры П.. Споров по границам земельного участка с собственниками <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, у сторон нет, порядок пользования определен. В связи с вышеизложенным, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Представитель истца Пичугиной В.И. – Братченко Н.Б. в судебное заседание не явилась, представив ходатайство о рассмотрении иска в ее отсутствие, а также указала, что на заявленных требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчики Петров Д.В. и Петров А.В. в судебное заседание не явились, представив ходатайства о рассмотрении иска в их отсутствие, а также представили заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Исследовав материалы дела, учитывая мнение сторон, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования, так как они признаны ответчиком и не противоречат закону.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Пичугиной В.И. к Петрову Д.В., Петрову А.В. о реальном разделе жилого дома удовлетворить.

Выделить Пичугиной В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в натуре 1/2 долю жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; выделить комнаты, согласно экспликации к поэтажному плану технического паспорта: № жилая 12,3 кв.м.; № жилая 18,6 в.м.; № нежилая 10,0 кв.м., № нежилая 1,0 кв.м., № нежилая 10,6 кв.м., № жилая 9,4 кв.м., № нежилая 2,9 кв.м., № нежилая 1,4 кв.м., № нежилая 16,3 кв.м., № нежилая 3,5 кв.м., расположенные на первом этаже одноэтажного здания.

Прекратить право общей долевой собственности Пичугиной В.И. на 1/2 долю жилого дома с кадастровым номером №, назначение жилое, этажность 1, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Изменить в Едином государственном реестре недвижимости назначение объекта капитального строительства с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, из «жилого дома» на «многоквартирный жилой дом», считать общую площадь «многоквартирного жилого дома» равной <данные изъяты> кв.м.

Признать право собственности Пичугиной В.И. на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность 1, назначение жилое, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю поставить на государственный кадастровый учет <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за Пичугиной В.И..

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение 1 месяца со дня его вынесения.

Председательствующий