Решение по делу № 2-1363/2015 от 20.02.2015

Дело № 2-1363/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2015 года

Свердловский районный суд г.Костромы в составе

судьи Ветровой С.В.

при секретаре Ковуневе А.В.

с участием прокурора Андроновой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синяковой Е.П., Парфеновой И.Е. о выселении Анисимова А.С.

у с т а н о в и л:

Синякова Е.П., Парфенова И.Е. обратились в суд с иском к Анисимову А.С. о выселении. Свои требования мотивировали тем, что Синякова Е.П. <дата> года рождения, является собственником ... доли в праве собственности на квартиру, общей площадью ... кв. м., расположенную по адресу: <адрес>. Парфенова И.Е. <дата> года рождения, является собственником ... долей в праве собственности на указанную квартиру. Одновременно собственниками долей являются: Тарасова О.Е. - ... доля в праве; Тарасова Н.Г. - ... доля в праве; Парфенова К.А. - ... доля в праве; Парфенова Т.Л. - ... доля в праве. Парфенова И.Е. занимает жилую за проходную комнату, площадью ... кв. м., Тарасова О.Е. занимает за проходную комнату общей площадью ... кв. м., Тарасова Н.Г. занимает изолированную комнату площадью ... кв. м., Синякова И.П. занимает проходную комнату площадью ... кв. м. В указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: Синякова Е.П., Тарасова О.Е., Парфенова И.Е., Тарасова Н.Г., Печенова А.Н., К.. Тарасова Н.Г проживает совместно с сожителем Анисимовым А.С., который членом семьи не является, в зарегистрированном браке с Тарасовой Н.Г. не состоит. Более того, ответчик систематически нарушает права и законные интересы проживающих в квартире собственников, что выражается в постоянных скандалах, порче имущества. Так же ответчик злоупотребляет спиртными напитками и часто в состоянии алкогольного опьянения пытается выяснять отношения. Анисимов А.С. скандалит не только собственниками нашей квартиры, но и с соседями по площадке. Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдение прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан. Согласно ст. 31 Жилищного кодекса, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Поскольку ч.1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, то вселение собственником жилого помещения иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, что в силу указанной выше нормы права, требует согласия всех сособственников этого жилого помещения. Из указанного следует, что Тарасова Н.Г. не вправе без согласия других собственников вселять в квартиру находящуюся в нашей долевой собственности ответчика Анисимова А.С., в связи с чем, для восстановления нарушенного права, считают необходимым выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Парфенова И.Е. пояснила, что наравне с иными членами семьи является собственницей доли в ... квартире, первоначально квартира была приватизирована, в последствии также по наследству частично доли перешли наследникам Парфенова А.В., в настоящее время собственниками являются 6 человек. Тарасова Н.Г., внучка и племянница истцов около четырех лет назад, привела нового сожителя в квартиру, ушла на один час, оставила ребенка, а вернулась через несколько дней. В настоящее время совместно с сожителем занимают отдельную комнату. Согласия на проживание сожителя Анисимова А.С. Тарасова Н.Г. ни у кого не спрашивала, собственники и их члены семьи против проживания Анисимова А.С. в жилом помещении. Он постоянно устраивает скандалы, вызывается милиция, терроризирует свою сожительницу и ее несовершеннолетнюю дочь, злоупотребляет спиртными напитками. В тоже время Анисимов А.С. зарегистрирован по другому адресу, у него есть где проживать, но там в настоящее время проживают посторонние. На момент рассмотрении дела судом, то есть вчера, частично сожители Тарасова Н.Г. и Анисимов А.С. вывезли вещи, якобы переехали, но частично вещи остались, ключи у них остались также, в любой момент могут вернуться. Тарасова Н.Г., Анисимов А.С. брак не регистрировали, ранее Тарасова Н.Г. проживала с другим сожителем, который находиться в местах лишения свободы, .... Полагает, что Анисимов А.С. не имеет права проживать в квартире, так как согласия на данное проживание ему никто не давал.

Истец Синякова Е.П. о времени и месте рассмотрения дела уведомлена, направила в адрес заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требовании поддержала в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Анисимов А.С., извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом: по месту жительства заказным письмом с уведомлением, однако в судебное заседание не явился. Судебное извещение адресатом не получено по неизвестным суду причинам, почтовое отправление вернулось в адрес суда по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения судебной повестки.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно ст. 233 ч. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. В связи с изложенным, учитывая согласие истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Тарасова О.Е., Тарасова Н.Г., Парфенова Т.Л., привлеченные судом для участия в деле в качестве третьих лиц, извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились,

Печенова А.Н., привлеченная судом для участия в деле в качестве третьего лица пояснила, что проживает в комнате своей матери, собственником жилого помещения не является, но одновременно может пояснить, что Анисимов А.С. переехал к ним в квартиру четыре года назад, согласия на его проживание никто не давал. Анисимов А.С. ведет антисоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртным, скандалит, поднимает руку на ее сестру, несовершеннолетний ребенок которой практически остается без присмотра. Совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, угрозы, оскорбления.

    Выслушав участвующих в деле лиц, прокурора, полагавшего требования Синяковой Е.П., Парфеновой И.Е. подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Как следует из материалов дела, Парфенова И.В. является собственником ... долей в праве общей собственности на ... квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Парфенова Т.Л. – ... доли, Парфенова К.А. ... доли, Синякова Е.П. ... доли, Тарасова О.Е. -... доли, Тарасова Н.Г. ... доли, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... № от <дата> года, соглашением об определении долей в праве совместной собственности на квартиру от <дата>, свидетельства о праве на наследство ... от <дата> года.

Согласно справки МКУ г. Костромы «Центр регистрации граждан» от <дата> по указанному адресу зарегистрированы по месту жительства: Синякова Е.П., <дата> г.р., с <дата>, Печенова А.Н., <дата> г.р., с <дата> г., К., <дата> г.р., с <дата> г., Тарасова О.Е., <дата> г.р., с <дата> г., Парфенова И.Е., <дата> г.р., с <дата> г., Тарасова Н.Г., <дата> г.р., с <дата>

В соответствии с положениями статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 20 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно п.1, п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения

...

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

На основании пояснений истца, третьего лица Печеновой А.Н., допрошенной судом в качестве свидетеля Смирновой О.Н. судом установлено, что ответчик Анисимов А.С членом семьи собственников жилого помещения не является. В жилое помещение вселен Тарасовой Н.Г. без согласия всех участников общей долевой собственности, при этом чинит препятствия собственникам в проживании в жилом помещении.

Доказательств обратному ответчиком не представлено.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников (ст. 246 ГК РФ).

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Поскольку ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, вселен в жилое помещение без согласия всех участников долевой собственности на квартиру, суд полагает, что права пользования жилым помещением он не приобрел, в связи с чем, требования Синяковой Е.П., Парфеновой И.Е. о выселении Анисимова А.С., подлежат удовлетворению.

Истец при подаче иска в суд оплатил государственную пошлину в сумме ... руб., на основании ст. ст. 98 ГПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истцов по ... руб. каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Синяковой Е.П., Парфеновой И.Е. удовлетворить.

    Выселить Анисимова А.С. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Взыскать с Анисимова А.С. в пользу Синяковой Е.П., Парфеновой И.Е. по ... руб. каждой.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в Костромской областной суд через Свердловский районный суд г.Костромы.

     Судья С.В. Ветрова