Решение по делу № 2-725/2015 от 26.11.2015

Дело № 2-725/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ленинск-Кузнецкий 23 декабря 2015 года

Ленинск-Кузнецкий районный суд Кемеровской области в составе: председательствующего судьи Мышкина Е.М.

при секретаре Румянцевой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Клясюк С.А., Клясюк И.А. к Ларионову Л.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Клясюк С.А. и Клясюк И.А. обратились в суд с иском к Ларионову Л.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что "ххх" года они, Клясюк С.А. и Клясюк И.А., приобрели в собственность часть жилого дома, расположенную по адресу: ***. Свое право собственности они зарегистрировали в ЕГРП. В указанной части жилого дома на момент продажи был зарегистрирован Ларионов Л.М. Как им пояснила продавец, он является ее бывшим супругом и "ххх" года они расторгли брак, и Ларионов Л.М. добровольно освободил указанное жилое помещения. Он не является членом их семьи, не ведет с ними совместного хозяйства и не проживает с ними. На сегодняшний день место жительства ответчика им не известно.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ Ларионов Л.М. не является членом их семьи. Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания и проживания членов его семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проживание в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

    На основании вышеизложенного, просят суд признать Ларионова Л.М., "ххх" года рождения, утратившим право на жилое помещение по адресу: ***. Обязать ОУФМС России "***" и Администрацию "***" сельской территории снять с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: *** Ларионова Л.М., "ххх"
рождения.

Истцы Клясюк С.А. и Клясюк И.А. в судебное заседание, назначенное на 23.12.2015 года не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили в суд заявление, в котором просят рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме /л.д.17/.

     Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истцов Клясюк С.А. и Клясюк И.А., в соответствии со ст.167 ч.5 ГПК РФ, предусматривающей, что стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие.

        Представитель истцов Т. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, а также уточнил, что просит суд признать Ларионова Л.М., "ххх" года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.    Обязать ТП УФМС России "***" и администрацию "***" сельской территории снять с регистрационного учета Ларионова Л.М., "ххх" года рождения, по адресу: ***.

        Ответчик Ларионов Л.М. в судебное заседание, назначенное на 23.12.2015 года, не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом по последнему известному месту жительства по адресу: ***. Однако, почтовый конверт был возвращен в адрес суда с отметкой истек срок хранения /л.д.13-14/.

        Учитывая, что меры к установлению местонахождения ответчика судом были приняты, использованы достаточные способы обеспечения возможности ответчика участвовать в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Ларионова Л.М. по правилам ст.119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

        Представители третьих лиц ТП УФМС России "***" и администрации "***" сельской территории в судебное заседание, назначенное на 23.12.2015 года, не явилась, о дне, месте и времени которого извещены надлежащим образом.

        Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителей третьих лиц ТП УФМС России "***" и администрации "***" сельской территории.

        Суд, заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцам Клясюк С.А. и Клясюк И.А. принадлежит на праве собственности часть жилого дома по адресу: ***. Данное обстоятельство подтверждается договором купли продажи части жилого дома от "ххх" года, зарегистрированным в Управлении Федеральной регистрационной службы "***" /л.д.8-9/, а также свидетельствами о государственной регистрации права собственности на часть жилого дома от "ххх" года /л.д.6-7/.

Судом также установлено, что истица Клясюк И.А. проживает и зарегистрирована по адресу: ***. Данное обстоятельство подтверждается справкой администрации "***" сельской территории "***" №*** от "ххх" года /копия л.д.11/. Состав семьи: Клясюк С.А. – муж, Ларионов Л.М. – другое родство.

Из материалов дела также следует, что на момент рассмотрения дела ответчик Ларионов Л.М. действительно не проживает, но зарегистрирован по адресу: *** что подтверждается Актом проверки жилищных условий администрации "***" сельской территории "***" №*** от "ххх" года / л.д.16/.

Кроме того, судом установлено, что в досудебном порядке разрешить спор о снятии ответчика с регистрационного учёта по месту жительства не представляется возможным, поскольку его местонахождение не известно.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 35 ч.1 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

        Таким образом, проанализировав вышеуказанные требования закона, а также исследованные судом доказательства, суд приходит к выводу о том, что следует признать Ларионова Л.М. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *** и, учитывая требования ст. 304 ГК РФ защитить право собственности Клясюк С.А. и Клясюк И.А. на квартиру по адресу: ***.

    Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что принятое судом решение о признании утратившим право пользования жилым помещением в силу п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» не является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета, суд считает необходимым обязать ТП УФМС России "***" и администрацию "***" сельской территории снять с регистрационного учета Ларионова Л.М. по вышеуказанному адресу.

        Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

        Признать Ларионова Л.М., "ххх" года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***.

        Обязать ТП УФМС России "***" и администрацию "***" сельской территории снять с регистрационного учета Ларионова Л.М., "ххх" года рождения, по адресу: ***.

        Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Кемеровского областного суда в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Мышкин Е.М.