Решение по делу № 2-2718/2024 от 12.07.2024

Дело №

34RS0№-11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Красноармейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего – исполняющего обязанности судьи Красноармейского районного суда <адрес> Джумагалиевой И.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

с участием представителя истца ФИО6, помощника прокурора <адрес> Волгограда ФИО5,

ДД.ММ.ГГГГ в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Волгограда к ФИО3, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд,

УСТАНОВИЛ:

администрация Волгограда обратилась с иском к ответчикам об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд.

В судебном заседании судом поставлен вопрос об оставлении иска без рассмотрения, в связи с несоблюдением истцом требований ст. 32 ЖК РФ.

Представитель истца Администрации Волгограда по доверенности ФИО6 в судебном заседании пояснила, что проект соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд ФИО3 не направлялся, доказательств в подтверждения факта направления проекта соглашения у истца не имеется.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав мнение представителя истца, прокурора, полагавшей необходимым оставить исковое заявление без рассмотрения, приходит к следующему.

Согласно положениям статьи 32 Жилищного кодекса РФ и разъяснениям, содержащимся в пунктах 20, 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путем выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

На основании части 9 статьи 32 Жилищного кодекса РФ, если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.

Исходя из вышеуказанных положений закона, настоящий иск администрацией <адрес> мог быть подан не ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственниками жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в частности договора мены жилыми помещениями.

Определением Красноармейского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление администрации Волгограда к ФИО3, ФИО2 об изъятии жилого помещения с выплатой возмещения оставлено без рассмотрения.

Администрация Волгограда, ДД.ММ.ГГГГ направила ФИО2 проект договора мены жилыми помещениями.

Сведений о направлении ФИО3 проекта договора мены жилыми помещениями, не представлено.

В соответствии со статьей 222 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Учитывая, что истец обратился в суд ранее установленного п. 9 ст. 32 ЖК РФ срока, при этом не направив ФИО3 соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, суд приходит к выводу о несоблюдении досудебного порядка урегулирования спора.

В связи с чем, иск администрации Волгограда подлежит оставлению без рассмотрения.

    Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

                    ОПРЕДЕЛИЛ:

    Исковое заявление администрации Волгограда к ФИО3, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 об изъятии жилого помещения с предоставлением по договору мены иного жилого помещения оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

    На определение может быть подана частная жалоба в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд <адрес> в течение 15 дней.

Председательствующий                И.Н.Джумагалиева