Решение по делу № 2-62/2010 от 16.12.2009

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дата обезличена года.

Ивантеевский городской суд ... в составе:

председательствующего судьи: ФИО0,

при секретаре: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО6 к Администрации ..., Закрытому акционерному обществу ... о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она постоянно проживает и зарегистрирована в общежитии, расположенном по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, общежитие Номер обезличен. Указанное общежитие ранее принадлежало фабрике ..., правопреемником которого является ЗАО .... Администрация ... отказалась передать в собственность занимаемое ею жилое помещение, так как здание общежития не является муниципальной собственностью и не передавалось в ведение органов местного самоуправления. Между тем отсутствие решения Администрации о переводе здания общежития Номер обезличен в муниципальную собственность и отсутствие оформленного договора социального найма не могут служить основанием для отказа в реализации законного права на приватизацию жилых помещений, расположенных в указанном доме. Право однократного бесплатного приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации она не использовала. Просила признать за ней право собственности на занимаемое жилое помещение в виде комнаты Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, общежитие Номер обезличен, в порядке приватизации.

В судебном заседании истец ФИО6 заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ... ФИО2 против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Представитель ответчика ЗАО ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда, возражений не представил.

Представитель третьего лица ... по ... в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 2 ФИО3 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена года Номер обезличен (далее по тексту – ФИО3):

ФИО4, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим ФИО3, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации…

Согласно статье 18 ФИО3, в редакции ФИО3 от Дата обезличена года:

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

В соответствии со статьёй 7 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»:

К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Материалами дела установлено, что ФИО6 с Дата обезличена года зарегистрирована в комнате Номер обезличен общежития Номер обезличен по ...у ... области.

В соответствии с техническим паспортом здания (строения) указанного общежития занимаемая истцом комната является изолированным помещением.

Право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации ФИО6 не использовала.

Решением ... городского суда ... от Дата обезличена года по гражданскому делу Номер обезличен по иску ФИО5 к ... регистрационной Службы по ..., ЗАО ... о признании незаконной регистрации права собственности, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права и признании права на приватизацию жилого помещения установлено, что здание общежития Номер обезличен по ...у ... области не является собственностью ЗАО ... и должно было быть передано в муниципальную собственность. В связи с чем, граждане, проживающие в указанном здании общежития, занимающие изолированные жилые помещения, имеют право приобрести такие жилые помещения в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение подлежит удовлетворению, поскольку такое право у ФИО6 имеется в силу ФИО3. Вместе с тем, реализовать данное право во внесудебном порядке путём заключения договора на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации истец возможности не имеет, поскольку до настоящего времени здание общежития на баланс ... не принято и Администрация отказывается по указанным основаниям заключать договоры на передачу жилых помещений в собственность граждан.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 к Администрации ..., Закрытому акционерному обществу ... о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО6, Дата обезличена года рождения, право собственности на жилое помещение в виде комнаты Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, общежитие Номер обезличен.

Решение может быть обжаловано в ... суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме.

Судья ФИО9