Решение по делу № 2-104/2020 от 15.10.2019

23RS0015-01-2019-003318-75 К делу № 2 – 104/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2020 года г. Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи      Сухановой А.В.

при секретаре      Пидченко О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО\2 к Администрации Ейского городского поселения Ейского района, з\лица - МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», ГСК «Виктория» о признании права собственности на гаражный бокс,-

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на гаражный бокс № литер Г4, подГ4, общей площадью 37,7 кв.м., 1995 года постройки, этажность -2 (в том числе подземный-1), расположенный в ГСК «Виктория» по <адрес> в <адрес>.

В судебное заседание истица, её представитель не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования удовлетворить. В обоснование требований представила суду разрешительную и техническую документацию на выстроенный гаражный бокс, документы о переуступке права на гаражный бокс, сведения о соблюдении досудебного порядка урегулирования спора.

Ответчик - представитель Администрации Ейского городского поселения Ейского района в судебное заседание не явился, уведомлены.

З\лица – представители МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», ГСК «Виктория» в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск следует удовлетворить по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации гаражно-строительного кооператива «Виктория»», выданного архитектурно-планировочного задания, Постановления Главы <адрес> края № от ДД.ММ.ГГГГ разрешена организация гаражного кооператива «Виктория» на земельном участке 0,7 га по <адрес> в <адрес>, утверждена схема размещения гаражных боксов, земельный участок под выстроенными гаражными боксами предоставлен ГСК «Виктория» в аренду сроком на 49 лет (л.д. 13,14).

На основании Постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО\4 был предоставлен в постоянное пользование земельный участок площадью 49 кв.м. в ГСК «Виктория» под строительство гаража, ДД.ММ.ГГГГ выдано разрешение на строительство гаражного бокса, архитектурно-планировочное задание (л.д.10-12).

Согласно выписки из протокола ГСК «Виктория» № от ДД.ММ.ГГГГ свои права на строительство гаражного бокса № ФИО\4 переуступила ФИО\5 путем подачи заявления об исключении его из членов ГСК «Виктория» (л.д.6,9,20).

Гаражный бокс № был выстроен истицей хоз. способом за счет собственных средств, оформлена техническая документация (л.д.15-17).

Во внесудебном порядке оформить право собственности на гаражный бокс истица не имеет возможности, т.к. разрешительная документация выдана на имя ФИО\4

Согласно выписки из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на спорный гаражный бокс отсутствуют (л.д.34).

Заключением проведенной по делу судебной строительно-технической экспертизой подтверждается, что гаражный бокс с подвалом № общей площадью 37,7 кв.м. в ГСК «Виктория» соответствует строительным, градостроительным, пожарным нормам и правилам, не создает угрозы жизни и здоровью (л.д.42-67).

Суд считает, что земельный участок для строительства гаражных боксов предоставлен ГСК «Виктория» в аренду сроком на 49 лет, утверждена схема застройки гаражных боксов, гаражный бокс был возведен на основании полученного в установленном порядке разрешения, на отведенном земельном участке, с 2005 года истица является членом ГК «Виктория», пользуется гаражным боксом, её права на гаражный бокс не оспариваются, техническая документация на гаражный бокс суду представлена.

В соответствии со ст.14 ФЗ РФ №218-ФЗ от 13 июля 2015 года « О государственной регистрации недвижимости» право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания – разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст.ст. 58 ФЗ РФ №218-ФЗ от 13 июля 2015 года « О государственной регистрации недвижимости» решение суда является основанием для кадастрового учета и регистрации права собственности на недвижимое имущество за истцом.

Суд считает, что при таких обстоятельствах имеются законные основания для удовлетворения иска и признания за ФИО\2 права собственности на гаражный бокс с подвалом № литер Г4, подГ4, общей площадью 37,7 кв.м в ГСК «Виктория».

Руководствуясь ст.ст. 209, 218 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО\2 к Администрации Ейского городского поселения <адрес>, з\лица - МУ «Управление архитектуры и градостроительства Ейского городского поселения Ейского района», ГСК «Виктория» о признании права собственности на гаражный бокс.

Признать за ФИО\2 право собственности на гаражный бокс № литер Г4, подГ4, общей площадью 37,7 кв.м, 1995 года постройки, этажность -2 (в том числе подземный-1), расположенный в ГСК «Виктория» по <адрес> в <адрес>.

Решение суда является основанием для постановки объекта на кадастровый учет на основании технического плана, выполненного на основании декларации и регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи жалобы через Ейский городской суд.

Судья Ейского городского суда А.В. Суханова